-Do nển căn hộ Việt Nam có độ mở lớn nên bị phụ thuộc nhiều vào thị trường toàn cầu. Trong bối cảnh khủng hoảng địa cầu, thị trường địa cầu có một số biên động phức tạp và khó lường. Bởi vậy cần tận dụng thị trường nội địa với hơn 80 triệu dân như chiếc "phao an tâm" thuê nhà 51 quan nhân khi nền bất động sản toàn cầu đang đổi mặt với nhiều nguy hiểm và khó khăn. -Cơ cấu lại căn hộ cao cấp và vốn căn hộ cao cấp phát triêh, nâng cao hiệu quả thường xuyên sử dụng vôh. Muốn vậy, cần phải tập trung đầu tư có trọng điểm, tránh bi kịch bất động sản dàn trải, dở dang kéo dài... Nguồn thu ngân sách Nhà nước nám 2009 và một sô' năm tiếp theo có nguv thuê căn hộ 173 xuân thủy co thâm hụt chủ yếu do các khoản chi cho chung cư tập thể công trong gói kích cầu là tương đôi lớn trong khi nguổn thu có xu hướng giảm nhanh vì ảnh hưởng từ suy thoái bất động sản toàn cầu, giá dưỡng chất thô giảm., các phương pháp thức miễn, giảm, giãn thuế... Do đó, tốc độ tăng trường được cho là không thực sụ bển vững. Đây cũng là một trong một số nguven nhân chính của diễn biến căn hộ cao cấp phức tạp trong nàm 2007 và nửa đẩu năm 2008. Tuy rằng các cách chông cho thuê căn hộ và giảm căn hộ vĩ mô trong đầu năm 2008 của Chính phủ đã có công dụng, nhung nguyên do sâu xa của một số bất ổn trong chính cơ cấu nền bất động sản vẫn còn đó. Chính một vài tổn tại, yếu kém có tính cơ cấu của nền căn hộ cao cấp cũng làm nền cho thuê căn hộ Việt Nam dễ bị tổn thương hơn trước một số khùng hoảng căn hộ bên ngoài, Theo ý kiến của nhiều chuyên gia chung cư tập thể, vấn đề quan trọng đặt ra cho Việt Nam là không chỉ khỏi phục tôc độ hing trưởng cao, mà hơn cá Là tăng trưởng với cực tốt, chất lượng ra sao, với một cơ cấu kinh tế làm sao.
