Thông tin quy hoạch dự án Điểm nhấn quan trọng nhất của thị trường bất động sản năm 2012 chính là bản quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội dự kiến sẽ được Quốc hội xem xét vào kỳ họp giữa năm...... Liên quan tới phát triển đô thị cho Hà Nội trong những năm tới, Thủ tướng lưu ý, tỷ lệ đất xây dựng đô thị khoảng 30%. Vạch ra một định hướng lớn cho thị trường bất động sản, Thủ tướng cho rằng, cần khuyến khích các dự án đầu tư đồng bộ, các khu nhà cao tầng tại các khu đô thị mới giữa vành đai 3 và vành đai 4 và các đô thị vệ tinh để đáp ứng nhu cầu về nhà ở, giảm tải cho đô thị trung tâm. Khu vực này (Từ Liêm, Hoài Đức, Đan Phượng, Hà Đông, Thanh Trì...) hiện nay đã tập trung với mật độ dày đặc các nhà đầu tư cỡ bự và hàng trăm dự án bất động sản quy mô lớn đang được triển khai. Tuy nhiên, rút kinh nghiệm trước đây khi phát triển đô thị ở các quận nội thành như Cầu Giấy, Thanh Xuân, bài toán giao thông phải được tính kỹ ngay từ đầu. Do đó, cần ưu tiên xây dựng các vành đai giao thông đối ngoại (vành đai 4), vành đai liên kết các đô thị vệ tinh (vành đai 5), các tuyến đường vành đai xanh để kết nối các khu đô thị (giữa vành đai 3 và 4, vành đai 4 và 5), các dự án xây dựng cầu lớn qua sông Hồng cũng như các dự án về hạ tầng giao thông khác. Cùng với đó, Thủ tướng nhấn mạnh, “phải quản lý nghiêm ngặt việc đầu tư xây dựng ngoài vành đai 4 để bảo vệ vành đai xanh của Thủ đô”. Đặc biệt, về trung tâm hành chính, trong giai đoạn trước mắt, Thủ tướng chỉ đạo, “nghiên cứu quy hoạch trụ sở các cơ quan hành chính Nhà nước tại khu vực Mỹ Đình”. Bên cạnh đó, vẫn tiếp tục nghiên cứu kỹ quy mô, phạm vi khu vực bố trí trung tâm hành chính trong tương lai (tầm nhìn đến năm 2050) để đầu tư xây dựng khi có điều kiện. Như vậy, sau nhiều lần cân nhắc, điều chỉnh, Trung tâm hành chính quốc gia được xác định nằm ngoài vành đai 3 nhưng thuộc khu vực phát triển đô thị mạnh nhất của Hà Nội hiện nay. Thông tin này có thể nói đã khẳng định sự lựa chọn đúng đắn của nhiều nhà đầu tư có mặt ở khu vực này từ nhiều năm nay. Nếu Mỹ Đình (Từ Liêm) vẫn là chọn lựa cuối cùng khi bản quy hoạch được thông qua, vùng đất vàng này sẽ giữ được ưu thế dẫn đầu ở khu phía Tây thành phố, cũng đồng nghĩa với việc tiếp tục là điểm nóng bất động sản của Hà Nội trong vài năm tới. Liên quan tới vấn đề giới đầu tư, doanh nghiệp đặc biệt quan tâm-xác định phạm vi, quy mô đô thị lõi, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cung cấp thông tin: “Bản quy hoạch mới nhất đã chỉ ra, ở phía Nam sông Hồng tới hành lang sông Đáy, lõi đô thị trung tâm về đến sông Nhuệ. Ngoài sông Nhuệ đến sông Đáy là đô thị vành đai, ôm bọc lấy phần lõi. Còn phía Bắc là đô thị dải, gồm Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, trừ Sóc Sơn là vệ tinh...” Về vành đai xanh cho Hà Nội, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội khẳng định chắc nịch: “Con số 62% tổng diện tích là những vùng xanh chắc chắn đạt được và còn hơn thế nữa”. Cùng với đó, xu hướng bảo tồn, giữ gìn các hồ nước là đương nhiên. Lãnh đạo Hà Nội không xác nhận số phận của các dự án quy mô hàng nghìn ha “trót” nằm trong vành đai xanh bởi thời điểm này còn quá sớm. Dự kiến, tháng 5/2012, Chính phủ sẽ báo cáo kết quả thực hiện công tác lập quy hoạch chung xây dựng Hà Nội với Quốc hội. Từ nay tới thời điểm đó, chắc chắn sẽ còn những điều chỉnh nhất định. Hơn bất kỳ ai khác, giới đầu tư bất động sản vẫn đặt mối quan tâm đặc biệt vào bản quy hoạch này, bởi khác với đợt Hà Nội mở rộng đầu năm 2008, quy hoạch mới có thể chấp nhận những dự án tốt, hoặc ngược lại sẽ gạt bỏ những gì đã lỗi thời, không còn phù hợp với định hướng phát triển mới của Thủ đô. HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT VÀ DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT - HSLAWS Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội. Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666 Từ khóa liên quan: thủ tục phê duyệt dự án, thu tuc phe duyet du an, điều kiện chuyển nhượng dự án, dieu kien chuyen nhuong du an, quy định chuyển nhượng toàn bộ dự án, quy dinh chuyen nhuong toan bo du an, thủ tục làm sổ đỏ dự án, thu tuc lam so do du an, các bước thẩm định hồ sơ quy hoạch dự án, cac buoc tham dinh ho so quy hoach du an, thủ tục xin cấp đất dự án, thu tuc xin cap dat du an Các website có dịch vụ tương tự: - www.thutucnhadat.info - www.tuvanphapluat.asia - www.thutuchanhchinh.info - www.luatsurieng.vn
