Chuyển đất vườn sang đất thổ cư 1. Trình tự, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng dụng đất vườn thành đất ở. Theo quy định tại Điều 134 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai thì trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân thực hiện như sau: + Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất vườn gồm: - Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất; - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 điều 50 Luật đất đai năm 2003 (nếu có). + Nơi nộp hồ sơ: Người có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi có đất. Trường hợp được phép chuyển mục đích sử dụng đất vườn sang đất thổ cư thì Phòng Tài nguyên và Môi trường gửi thông báo cho người sử dụng đất về mức tiền và nơi nộp tiền sử dụng đất. Trong trường hợp khu đất được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất ở thì phải nộp tiền sử dụng đất bằng 50% giá trị chênh lệch giữa giá đất ở trừ đi giá đất theo mục đích sử dụng hiện hữu (đất vườn) đang sử dụng. 2. Dịch vụ của HSLAW. - Tư vấn về điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất vườn, đất xen kẹt; - Tìm hiểu các thông tin về chính sách quy hoạch sử dụng đất tại địa bàn nơi có đất, nghiên cứu xem đất có được chuyển đổi hay không, hạn mức là bao nhiêu…; - Chuẩn bị hồ sơ và hướng dẫn chủ đất cung cấp các tài liệu để tiến hành thủ tục chuyển đổi mục đích sang đất ở; - Lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất; - Nộp hồ sơ lên Văn phòng Đăng ký đất đai; - Theo dõi quá trình phê duyệt việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất vườn, cấp giấy chứng nhận mới, để bổ sung các giấy tờ cần thiết; - Thay mặt khách hàng đóng các loại phí, lệ phí về chuyển đổi mục đích sử dụng đất; - Nhận Giấy chứng nhận quyên sử dụng đất ở về, kiểm tra các thông tin, nếu có sai sót sẽ tiến hành đính chính ngay; - Giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho khách hàng. HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ TRUNG TÂM TƯ VẤN VÀ DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội Điện thoại VP: 04 3724 6666 ; Di động : 090 574 6666 Từ khóa liên quan: đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất, don xin chuyen doi muc dich su dung dat, tờ khai chuyển mục đích sử dụng đất, to khai chuyen muc dich su dung dat, quy trình giải quyết tranh chấp đất đai, quy trinh giai quyet tranh chap dat dai, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thu tuc chuyen doi muc dich su dung dat Các website có dịch vụ tương tự: - www.thutucnhadat.info - www.luatsurieng.vn - www.thutuchanhchinh.info - www.tuvanphapluat.asia
