Xu hướng hiện thời nhiều hộ gia đình trẻ tuyển lựa căn hộ chung cư thay vì mua đất làm nhà, lợi thế của căn hộ chung cư là cơ sở hạ tầng sẵn có, chỉ cần dọn về ở ngay trong khi giá cả lại thấp hơn so với việc mua nhà đất. Nhưng không phải ai cũng biết và tuyển lựa được một căn hộ chung cư ưng. Dưới đây SkyReal sẽ tổng hợp những kinh nghiệm thực tại từ những người đã từng mua căn hộ chung cư. Nhưng để mua được một chung cư chấp nhận không hề dễ. Khác với các hàng hóa khác, bất động sản là một mặt hàng rất khó mua và cũng khó bán bởi tính thanh khoản và độ lớn của tài sản khi cần quyết định. Trước tiên, bạn cần lưu tâm đến diện tích căn hộ sao cho hiệp với nhu cầu dùng. Chỉ mua căn hộ dựa trên bản vẽ mặt bằng sẽ rất khó để bạn mường tượng ra diện tích thật. Nếu có thể, hãy xem qua các căn hộ mẫu trước khi quyết định. Sau đó, bạn phải rà soát tiêu chuẩn thiết kế của các phòng như: phòng ngủ, phòng khách, bếp... Trong đó, cần phải có độ thông thoáng như ánh sáng dữ, khả năng thông gió thiên nhiên, phải có một mặt nhà xúc tiếp với tự nhiên, có ban công làm nơi trồng cây, phơi đồ... là điều kiện thiết yếu để bạn không bị choáng ngợp bên trong những khối bê tông nặng nề. >>> Xem thêm: chung cư 265 Cầu Giấy Tiếp đến là lưu ý vấn đề an ninh và sự an toàn như: hệ thống giao thông nội bộ, hệ thống phòng cháy chữa cháy, cửa thoát hiểm... song song, cần kiên cố rằng căn hộ của bạn khó có thể bị thâm nhập từ bên ngoài hay từ một căn hộ khác. Khả năng cách âm của căn hộ cũng rất quan trọng. Nếu bạn định mua một căn hộ gần lối ra vào thì hãy đứng trong nhà để soát xem có nghe thấy tiếng ồn bên ngoài không. Bạn còn phải chọn khoảng cách hiệp giữa nhà bạn đến cầu thang máy và thang bộ. Nếu quá gần cầu thang sẽ rất rầm rĩ, nhưng quá xa lại bất tiện trong đi lại. ngoại giả, bạn cần quan tâm đến môi trường xung quanh cũng như các tiện ích công cộng kèm theo như: nhà trẻ, trường học, bệnh viện, dịch vụ giữ xe... Một số câu hỏi khác mà bạn cũng cần đặt ra trước khi mua nhà là độ tuổi của những thành viên trong chung cư, những điều cần quan tâm về sinh hoạt của những người trong tòa nhà như mở nhạc to, tiệc tùng..., chế độ duy trì, bảo dưỡng tòa nhà... Bên cạnh những nguyên tố về kỹ thuật, môi trường sống..., trước khi quyết định mua một căn hộ chung cư, bạn còn phải lưu ý tính pháp lý của căn hộ và phương thức tính sổ. Để tìm hiểu tính pháp lý của căn hộ, bạn có thể hỏi các cơ quan chức năng địa phương, đơn vị tham mưu và các hộ dân xung quanh cũng như yêu cầu bên bán cung cấp những thông tin chi tiết. Sau khi chọn được căn hộ ăn nhập với khả năng tài chính, bạn nên chú ý đến hạn tính sổ khi giao ước hiệp đồng mua bán, phải thỏa thuận việc “chốt giá” căn hộ để tránh việc vàng tăng giá khi đến hạn thanh toán. Trước khi nộp tiền đặt cọc, bạn cần đọc kỹ giao kèo đặt cọc mua bán căn hộ để tránh tranh chấp sau này. Bạn cũng nên nhớ là tiền đặt cọc và hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chỉ có ý nghĩa như là một sự cam kết (hứa) bán của chủ đầu tư. Chỉ đến khi hai bên ký kết hiệp đồng mua bán căn hộ (sau khi xây dựng xong tòa nhà) thì việc mua bán mới được luật pháp công nhận. Quý khách hàng đang có nhu cầu mua chung cư FLC Twin Towers vui lòng liên hệ cho Sàn bất động sản FLC theo địa chỉ: Đại diện bán hàng chủ đầu: Sàn giao dịch bất động sản FLC – Tập đoàn FLC. Trụ sở: Tầng 1, FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quân Nam Từ Liêm, Hà Nội Hotline: 090.468 2627 (Mr.Hoàng) - 098 678 2333 (Mr.Nam) Email: flcland.net@gmail.com Website: www. Flcland.net
