Báo cáo của CBRE Việt Nam cho thấy nhà ở tại Hà Nội đang “bội thực” nguồn cung, hàng tồn kho tăng lên khá nhiều và dự kiến năm 2013 vẫn còn lượng hàng này, trong khi đó nền kinh tế chưa khả quan lắm sẽ là cơ hội thuận lợi cho những người có nhu cầu thực về nhà ở. Thực tế thị trường cũng cho thấy một số dự án tại khu vực phía Tây Hà Nội như Dương Nội, FLC Landmark Tower… đều bị các công ty thứ cấp bán phá giá - thấp hơn giá của chủ đầu tư - để đẩy hàng. Ông Richard Leech, Giám đốc CBRE Việt Nam, cho rằng đây là thời điểm thích hợp để mua nhà ở nhưng chỉ dành cho những người có nhu cầu nhà ở thực chứ không phải dành cho những nhà đầu tư, đầu cơ. Quý khách hàng có nhu cầu xin liên hệ: Hotline : Mr Đông - 097 385 7179 Email: kimdongngo@gmail.com Ym: dongngokim Ban ct6 xala, ban chung cu ct6 xala, ban chung cu xala ct6, ban chung cu xala toa ct6, ban ct6 xala, ban chung cu ct6 xala, ban chung cu xala, Chung cu xala, chung cư xala, ban chung cu ct6b xala, ban chung cu xala ct6b dien tich 60m2, ban chung cu xala ct6, chung cư ct6 xala, tòa ct6 xala, tổ hợp ct6 xala, diện tích 62m2, bán chung cư xala ct6, ban ct6 xala, chung cư ct6 xala
Quy hoạch phân khu đô thị N2 tỷ lệ 1/2000 thuộc địa giới hành chính các xã Quang Minh, Kim Hoa, Thanh Lâm, thuộc huyện Mê Linh, quy mô diện tích đến năm 2030 khoảng 717ha. Phân khu N2 được xác định là khu công nghiệp sạch đa ngành, đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt với hệ thống công trình đầu mối giao thông quan trọng của quốc gia và thành phố. Quy hoạch phân khu đô thị N3, tỷ lệ 1/5000, thuộc địa giới hành chính các xã Quang Minh, Tiền Phong, thuộc huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, thuộc huyện Đông Anh. Phân khu đô thị N3 có quy mô diện tích đến năm 2030 khoảng 766ha, dân số là 72.000 người, ngưỡng phát triển dân số tối đa khoảng 82.000 người. Đây là khu đô thị được xác định là khu vực đô thị phát triển dân dụng mới của thành phố trung tâm kết hợp cải tạo, chỉnh trang đồng bộ các cơ sở hạ tầng đô thị... Quy hoạch phân khu đô thị N4, tỷ lệ 1/5000, thuộc địa giới hành chính các xã Đại Mạch, Võng La, Kim Chung, Kim Nỗ, Hải Bối, huyện Đông Anh. Khu đô thị có quy mô diện tích đến năm 2030 khoảng 2.034ha, quy mô dân số là 200.000 người, ngưỡng phát triển dân số tối đa khoảng 220.000 người. Đây là khu vực đô thị phát triển dân dụng mới của thành phố trung tâm kết hợp cải tạo, chỉnh trang đồng bộ các cơ sở hạ tầng đô thị; khu làng xóm đô thị hóa, khu nhà ở mới chất lượng cao; khu nhà ở phục vụ khu công nghiệp... Liên hệ: Mr Đông: 097 385 7179
Trong hơn 2 tuần qua lãi suất liên ngân hàng đã giảm rất mạnh. Hiện tại, lãi suất các kỳ hạn dưới 1 tháng đang ở mức dưới 8%. Lãi suất trái phiếu chính phủ và tín phiếu NHNN đã giảm về mức dưới 10%. Điều này cho thấy thanh khoản của hệ thống ngân hàng rất dồi dào thậm chí còn có ý kiến cho rằng “ngân hàng đang thừa quá nhiều tiền”. Việc lãi suất giảm mạnh là điều dễ hiểu khi lạm phát chỉ tăng ở mức rất thấp trong những tháng vừa qua. Tuy nhiên, việc ngân hàng “thừa tiền” lại gây ngạc nhiên vì hiện tại việc tiếp cận vốn của doanh nghiệp và người dân vẫn rất nhiều khó khăn. Không những vậy lãi suất cho vay phổ biến vẫn đang ở mức rất cao. Trong bối cảnh đó việc NHNN áp trần lãi suất cho vay được nhiều người người cho rằng sẽ làm giảm mạnh lãi suất trên thị trường. Tuy nhiên, thực tế diễn biến trên thị trường chưa hẳn sẽ như vậy? Việc lãi suất cho vay vẫn ở mức cao cho thấy ngân hàng và người dân vẫn lo ngại lạm phát sẽ quay trở lại và rủi ro hệ thống tài chính còn lớn. Thực tế, thời gian qua rất nhiều ngân hàng tung ra nhiều gói cho vay với lãi suất khá thấp. Tuy nhiên, chỉ có những đối tượng có mức tín nhiệm cao, dự án hiệu quả mới có thể tiếp cận tín dụng giá rẻ này. Trong khi đó những khách hàng có mức tín nhiệm thấp ngân hàng buộc phải áp lãi suất cao để bù lại rủi ro, thậm chí không dám cho những đối tượng này vay. Việc ngân hàng thận trọng và ngại rủi ro là hết sức cần thiết. Cho đến nay vẫn có nhiều ngân hàng kiệt quệ thanh khoản do không thu hồi được nợ. Trường hợp Habubank bất ngờ công bố lỗ hơn 4.000 tỷ đồng do dự phòng nợ xấu (theo đánh giá đặc biệt của NHNN) đã cho thấy phần nào bức tranh nợ xấu trong hệ thống ngân hàng Việt Nam. Ngoài ra, việc NHNN buộc phải “bất đèn xanh” cho ngân hàng- doanh nghiệp tái cấu trúc, đảo nợ cũng đã nói lên tất cả. Liên hệ: Mr Đông: 097 385 7179
Bắt đầu từ Ngày 01/06/2012 tập đoàn HOÀNG HUY GROUP VÀ VICLAND chính thức công bố chương trình khuyến mại “siêu khủng” dự án GOLDEN LAND. Cơ hội cho người nhanh chân nhất, cơ hội hiếm có nhất trong năm 2012. Giờ đây, sở hữu căn hộ cao cấp golden land 275 Nguyễn Trãi – Thanh xuân – Hà nội nằm trong tầm tay của khách hàng. LỢI THẾ TUYỆT ĐỐI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐĂNG KÝ ĐẦU TIÊN. Nội dung chương trình : + Tặng khuyến mại lên tới 650.000.000VNĐ và áp dụng tiến độ đóng tiền 7 đợt ( Đóng tiền theo tiến độ công trình ). Căn hộ cao cấp với mức giá chỉ 25tr/m2 và còn hơn thế nữa... Và một số chính sách đặc biệt khác... Liên hệ: Mr Đông: 097 385 7179
Trao đổi với ĐTCK mới đây, lãnh đạo CTCP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 5 (Handico 5), chủ dự án NTNT Sài Đồng (Long Biên), doanh nghiệp từng đề xuất được bán NTNT như nhà thương mại cho biết, cái khó nhất hiện nay với NTNT là cơ chế bán NTNT có quá nhiều bất cập. Theo vị lãnh đạo này, đối tượng muốn mua NTNT vẫn có nhiều, nhưng quan trọng là phải nới lỏng điều kiện được mua nhà chung cư N07 dịch vọng Trước những khó khăn của loại hình NTNT, Bộ Xây dựng và chính quyền TP. Hà Nội cũng đã có những nghiên cứu và kiến nghị cụ thể để gỡ khó cho NTNT. Chẳng hạn, trước đó, Hà Nội đồng ý mở rộng đối tượng mua nhà với dự án NTNT Đặng Xá, do Viglacera làm chủ đầu tư. Theo đó, người mua nhà tại dự án Đặng Xá không chỉ là những hộ gia đình đang phải sống trong những căn nhà chật hẹp, mà bao gồm cả những người đăng ký tạm trú dài hạn đang làm việc tại các quận nội thành. Thậm chí, đối tượng có hộ khẩu thường trú tại huyện Gia Lâm cũng được mua NTNT.chung cư N07 dịch vọng Mới đây, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị mở rộng đối tượng mua NTNT và rút ngắn thời gian NTNT được phép bán lại, từ 10 năm xuống còn 5 - 7 năm. Theo lý giải của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, việc mở rộng đối tượng mua NTNT sẽ tạo điều kiện cho các chủ đầu tư bán sản phẩm nhanh hơn, đồng thời thu hút nhiều doanh nghiệp tham gia phát triển quỹ nhà này. Liên hệ Mr Đông 097 385 7179
Ngoài ra, quỹ cũng sẽ huy động nguồn vốn vay từ Quỹ bảo hiểm xã hội. Trên cơ sở được Thủ tướng Chính phủ cho phép trong quyết định phê duyệt Đề án này, Bộ Tài chính sẽ có hướng dẫn cụ thể về nguồn vốn vay từ quỹ bảo hiểm xã hội. Theo Bộ Xây dựng thì hình thức tham gia Quỹ là tự nguyện, không bắt buộc, Nhà nước khuyến khích mọi đối tượng trong xã hội tham gia quỹ. Và đối tượng tham gia quỹ là những người có nhu cầu đóng tiết kiệm vào quỹ vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc để cải tạo, sửa chữa nhà ở. Chỉ những người tham quỹ thì mới được vay tiền từ quỹ để mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc để cải tạo, sửa chữa nhà ở. Đối với Quỹ tiết kiệm nhà ở, đối tượng tham gia Quỹ là các hộ gia đình, cá nhân trong nước tự nguyện đóng góp tiết kiệm. Việc huy động vốn, cơ chế cho vay, tính lãi suất huy động, lãi suất cho vay, cơ cấu tổ chức, cơ chế tài chính, nguyên tắc hoạt động của Quỹ tiết kiệm nhà ở này do Thủ tướng Chính phủ quyết định. Trên cơ sở quyết định phê duyệt đề án này, Bộ Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan xây dựng quy chế hoạt động, cơ chế huy động và cho vay, nguyên tắc hoạt động, cơ chế tài chính của Quỹ, dự kiến sẽ trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong quý 1/2013. Cac can ho tai chung cu ct6 xala se duoc cap nhat thuong xuyen Liên hệ Mr Đông 097 385 7179
Tuy nhiên, việc hạn chế về năng lực quản lý đất đai đang khiến nhiều người lo ngại khi giao phó cho địa phương toàn quyền quyết định bảng giá đất. Báo cáo của Chính phủ gửi Quốc hội đã thừa nhận một trong những nguyên nhân dẫn đến hạn chế trong xây dựng bảng giá đất là năng lực và thời gian đầu tư cho hoạt động này rất hạn chế. Đến nay mới có 6/63 địa phương thuê tổ chức tư vấn giá đất làm dịch vụ xây dựng bảng giá đất. Điều này liệu có được cải thiện sau khi địa phương được tăng thêm quyền để định đoạt giá đất? Mối lo ngại thứ hai là cơ chế giám sát, quản lý như thế nào để chính sách này không biến tướng. Nhiều chuyên gia BĐS đã khẳng định với một lĩnh vực sinh lợi quá cao như BĐS, nếu giám sát không chặt, không đúng, cho địa phương quản lý chưa chắc đã đạt được những kết quả như mong muốn. Việc tìm một công cụ thay thế khung giá đất để làm thước đo cho thị trường hoàn toàn không đơn giản. Trong điều kiện thị trường BĐS loạn giá như hiện nay, việc này càng trở nên phức tạp. Làm thế nào để tránh tình trạng giá đất tăng, giảm tùy tiện, tăng nghĩa vụ đóng góp của người dân và doanh nghiệp, không xảy ra tiêu cực… khi bỏ khung giá đất, vẫn còn gây nhiều bàn cãi. Cac can ho tai chung cư n07 dịch vọng se duoc cap nhat thuong xuyen Liên hệ Mr Đông 097 385 7179
Lạm phát cao thường là biểu hiện của sự tăng cung tiền quá mức, hiệu quả kinh tế kém hoặc sự tăng giá của hàng hóa thế giới. Thị trường nhà đất tăng giảm liên quan chặt chẽ tới cung tiền trong nền kinh tế, dòng vốn đầu tư nước ngoài, tâm lý và tính đầu cơ. Như vậy, giữa lạm phát và sự khởi sắc của thị trường nhà đất chúng ta thấy đều có chung yếu tố chung là chính sách tiền tệ. Khi chính sách tiền tệ nới lỏng, lãi suất thấp thì người dân và doanh nghiệp vay tiền nhiều hơn. Điều này đồng nghĩa với tiền sẽ đổ vào kênh đầu tư bất động sản khiến cho thị trường này khởi sắc. Ngoài ra, trong thời gian tiền được bơm nhiều vào nền kinh tế cũng khiến kinh tế tăng trưởng nhanh hơn. Vào thời điểm đó người dân thường có tâm lý lạc quan và họ sẽ đầu tư mạnh vào thị trường nhà đất với kỳ vọng kiếm lời nhanh. Cac can ho tai chung cư đại thanh se duoc cap nhat thuong xuyen Liên hệ Mr Đông 097 385 7179 tag: bán chung cư đại thanh, chung cư đại thanh, dự án đại thanh, ban chung cu dai thanh, du an dai thanh. Chung cư đại thanh, chung cu dai thanh, chung cư Đại Thanh, bán chung cư đại thanh, chung cư đại thanh hà đông, chung cu dai thanh ha dong, cần mua chung cư đại thanh, khu đô thị đại thanh, khu do thi dai thanh,
Theo nhiều thông tin, năm 2010-2011, các quỹ đầu tư bất động sản giảm trên 30% nhân sự, các công ty môi giới nhà đất “ngoại” chỉ giữ lại bộ phận tư vấn và thẩm định giá, trong khi cắt giảm không nương tay bộ phận kinh doanh, chỉ giữ lại một vài nhân viên... Với việc giảm tối đa chi phí hoạt động, cùng việc “tinh giảm” nhân viên, cắt giảm lương của nhiều bộ phận, nhiều doanh nghiệp “thay áo” chuyển từ văn phòng cấp cao để thuê văn phòng khác phù hợp với điều kiện kinh tế thực tế của doanh nghiệp, trả lại văn phòng lớn để thuê văn phòng nhỏ hoặc là về nhà làm việc. Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Đực cho biết thêm: “Việc cắt giảm nhân sự, hay cắt giảm lương hiện nay ở nhiều doanh nghiệp BĐS là chuyện bình thường đối với bất kỳ doanh nghiệp nào. Nhiều văn phòng không làm việc thì họ chuyển sang kinh doanh như bán café, bán mỹ phẩm, bán bia… Đó là cách cắt giảm chi tiêu để cố gắng thoát khỏi cơn khó khăn này. Có doanh nghiệp phải bán bớt số dự án để tồn tại. Như tôi biết, ở quận Tân Phú có dự án chủ đầu tư đã trả tiền đất, tiền xây dựng, trả lãi đến 4 năm với số tiền khoảng 300 tỷ nhưng đã buộc lòng phải bán với giá chỉ bằng 1 nửa để tồn tại. Có nhiều nơi không chỉ bán dự án mà còn bán luôn doanh nghiệp của mình. Hiện nay, có làn sóng nhiều doanh nghiệp có tiềm lực kinh tế đã mua lại doanh nghiệp khác”. Cac can ho tai chung cư đại thanh se duoc cap nhat thuong xuyen Liên hệ Mr Đông 097 385 7179 tag: bán chung cư đại thanh, chung cư đại thanh, dự án đại thanh, ban chung cu dai thanh, du an dai thanh. Chung cư đại thanh, chung cu dai thanh, chung cư Đại Thanh, bán chung cư đại thanh, chung cư đại thanh hà đông, chung cu dai thanh ha dong, cần mua chung cư đại thanh, khu đô thị đại thanh, khu do thi dai thanh,
Do áp lực nguồn cung tăng trong khi nhu cầu chưa cao nên giá thuê văn phòng hạng A ở TP.HCM tiếp tục giảm ở mức 1,9% trong quý II/2012. Trung bình giá chào thuê văn phòng hạng A đạt mức hơn 30 USD/m2, hạng B hơn 17 USD/m2. Tổng lượng diện tích thực thuê văn phòng hạng A và B trong quý II/2012 đạt hơn 15.000 m2, giảm 48% so với quý trước. Sắp tới, thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM dự kiến sẽ cung cấp thêm khoảng 56.000m2 văn phòng hạng A Hà Nội: Nhà biệt thự, liền kề giảm thêm 30% Sau một năm mất giá, giá chào bán thứ cấp trong quý II/2012 của các dự án đều tiếp tục sụt giảm tiếp từ 10-30% so với quý I. Khu phía Tây gồm các quận huyện Cầu Giấy, Từ Liêm, Hoài Đức đã giảm từ 5-25%; khu vực Hà Đông mức giảm khoảng 20%, khu Long Biên mức giảm khoảng 10%. Mất giá mạnh nhất là khu Mê Linh ở phía Bắc Hà Nội với mức giảm khoảng 30%. Cac can ho tai bán chung cư đại thanh se duoc cap nhat thuong xuyen Liên hệ Mr Đông 097 385 7179
Các căn hộ đang giao dịch như: - Chung cư Xa La CT5 phòng 1026 diện tích 55.56m2 giá 20.5 triệu/m2 - Chung cư Xa La CT5 phòng 2126 diện tích 55.56m2 giá 20.5 triệu/m2 - Chung cư Xa La CT5 phòng 2302 diện tích 72m2 giá 19 triệu/m2 - Chung cư Xa La CT5 phòng 1505 diện tích 68.11m2 giá 19.5 triệu/m2 - Chung cư Xa La CT5 phòng 1623 diện tích 79.93m2 giá 18.5 triệu/m2 - Chung cư Xa La CT5 phòng 1905 diện tích 68.11m2 giá 18 triệu/m2 Chung cư Xa La CT5 phòng 1621 diện tích 81.55m2 giá 18.3 triệu/m2 - Chung cư Xa La CT5 phòng 311 diện tích 67.23m2 giá 19.5 triệu/m2 - Chung cư Xa La CT5 phòng 2702 diện tích 72m2 giá 17 triệu/m2 - Chung cư Xa La CT5 phòng 1519 diện tích 77.32m2 giá 18.5 triệu/m2 - Chung cư Xa La CT5 phòng 1920 diện tích 86m2 giá 18 triệu/m2 Quý khách quan tâm mua chung cư ct6 xa la có thể mua trực tiếp tại đây. Liên hệ Mr Đông 097 385 7179 Trân trọng
Đơn cử, chung cư Golden Westlake, quận Tây Hồ theo hợp đồng ký năm 2006 giữa chủ đầu tư với người dân, mức phí để ô tô là 30 USD/tháng. Khi một số hộ dân dọn về ở, chủ đầu tư đã tăng phí lên 3 triệu đồng/ tháng. Khi bị người dân phản đối, chủ đầu tư buộc phải hạ xuống 1 triệu đồng/tháng. Đến đầu năm 2012, chủ đầu tư lại tuyên bố tăng mức phí này lên 2,5 triệu đồng/tháng, sau khi bị dân phản ứng mạnh, họ buộc phải rút xuống 2 triệu đồng. URL="http://vnexpress.net/rao-vat/13/ban-nha-dat/502931806-xa-hangban-chung-cu-n07-dich-vong-75m280m286m2.html"]chung cư N07 dịch vọng[/URL] sẽ được cập nhật thường xuyên Quý khách liên hệ: Mr Đông 097 385 7179
Khu dân cư – văn hóa Cinderella nằm gần các tiện ích của khu vực như: Trung tâm hành chính, bưu điện, trường mẫu giáo, trường học cấp 1 2 3, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị… Quy mô dự án: Có khuôn viên diện tích vào khoảng 4,47 ha, Khu dân cư – văn hóa Cinderella được quy hoạch đồng bộ với mật độ xây dựng chỉ 27,7% bao gồm: 74 căn nhà phố diện tích xây dựng từ 252m2 đến 315m2 và 18 căn biệt thự diện tích xây dựng từ 182m2 đến 206m2. URL="http://vnexpress.net/rao-vat/13/ban-nha-dat/502931806-xa-hangban-chung-cu-n07-dich-vong-75m280m286m2.html"]chung cư N07 dịch vọng[/URL] sẽ được cập nhật thường xuyên Quý khách liên hệ: Mr Đông 097 385 7179
Cùng với căn hộ nhỏ, giá rẻ, những nền đất được các doanh nghiệp chào bán trong thời gian gần đây cũng chỉ có diện tích từ 50 đến 80m2. Các chủ đầu tư cũng không muốn giấu giếm đối tượng mà họ muốn hướng đến là những khách hàng có thu nhập trung bình thấp, chính vì vậy mức giá đưa ra cũng rất bình dân. Hiện mình còn một vài căn 68m2 nữa tại CT5 xala,CT6 XALA các mẹ các bố có nhu cầu thì vào đây để biết thêm thông tin chi tiết:chung cu ct6 xa la Quý khách liên hệ: Mr Đông 097 385 7179
Ngày 8.11, tập thể UBND TP.Hà Nội đã họp đóng góp ý kiến cho dự thảo Quy hoạch hệ thống cây xanh, công viên, vườn hoa và hồ trên địa bàn TP đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Quy hoạch xác định trong khu vực nội đô lịch sử sẽ tập trung nâng cấp, cải tạo các công viên hiện có, toàn bộ khu vực này sẽ chia làm 3 điểm trọng tâm gồm: Hồ Tây và phụ cận; hồ Yên Sở; Mỹ Đình. Hiện chúng tôi đang bán dự án chung cư xala, chung cư N07, chung cư CT13 Ciputra, chung cư Trung yên Plaza, chung cư Hapulico Quý khách có nhu cầu mua xin liên hệ: Mr Đông 097 385 7179
