http://topbds.net Tin tức về bất động sản hiện nay

Cơ bản về thị trường bất động sản


Cơ bản về thị trường bất động sản
TOPBDS.NET

Thị trường bất động sản: Là thị trường mua, bán, thuê, cho thuê nhà đất. Bao gồm người mua, người bán các nhà đầu tư, những nhà môi giới và các chuyên viên bất động sản
1. Cung bất động sản : Có thể hiểu cung bất động sản là lượng nhà đất cần bán cho thuê tại một thời điểm nào đó trên thị trường
2. Cầu bất động sản : Có thể hiểu là lượng nhu cầu cần mua thuê nhà đất tại một thời điểm nào đó trên thị trường
3. Dịch vụ bất động sản: bao gồm các loại dịch vụ hỗ trợ cho việc mua bán, cho thuê nhà đất như môi giới, dịch vụ cung cấp thông tin, thẩm định giá, dịch vụ pháp lý, dịch vụ tài chính, dịch vụ trung gian thanh toán, dịch vụ sữa chữa bất động sản …
4. Gía bất động sản: trên thị trường tồn tại song song hai loại giá bất động sản
- Giá nhà nước: được UBND tỉnh thành phố ban hành, thay đổi theo từng năm và được dùng làm cơ sở tính thuế trong việc chuyển nhượng nhà đất
- Giá thị trường: được hình thành theo biến động của thị trường, dựa trên quy luật cung cầu, quy luật giá trị … và các yếu tố quản lý của nhà nước. Giá thị trường là sự thỏa thuận mua bán của người mua, người bán về giá trị

Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 500đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)
http://topbds.net
( Nguồn internet sưu tầm )

 

Kính gửi Khách Hàng !
Lời đầu tiên TOPBDS.NET xin được gửi phần giới thiệu về thông tin về website.
Đỉnh cao giao dịch bất động sản _Cam kết miễn phí đăng tin 100% từ nay đến 30/09
Tổng hợp thông tin Bất Động Sản chính xác của chính chủ .
Chuyên đăng tin ban nha, ban dat, mua ban nha dat, cho thue nha dat, chung cu, nha dat chinh chu, nha dat ha noi
Khi triển khai kinh doanh một dự án bất động sản : bán hoặc cho thuê văn phòng - nhà - nền đất…, điều băn khoăn nhất là làm sao truyền tải những thông tin trên đến với nhiều khách hàng có nhu cầu sử dụng thực sự. Ngược lại, đối với những khách hàng có nhu cầu mua, thuê bat dong santhì mong muốn tìm kiếm những bất động sản phù hợp nhất, đảm bảo tính an toàn, tiện lợi và pháp lý cao. Tuy nhiên, những người có nhu cầu về giao dịch bất động sản đã và đang gặp nhiều khó khăn trong việc quảng cáo cũng như tìm kiếm thông tin về bất động sản. Làm thế nào để quảng cáo và tìm kiếm được thông tin bất động sản nhanh chóng, tin cậy, chính xác, tiết kiệm thời gian, công sức, giúp cho các giao dịch bất động sản trở nên dễ dàng, nhanh chóng, thuận tiện và hiệu quả hơn.
Hãy đến với http://topbds.net để có những thông tin nhà đất chính chủ mới nhất.
TOPBDS.NET - Top bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Chúc các bạn vào TOPBDS.NET mua may bán đắt

Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 500đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)

 

Kính gửi Khách Hàng !
Lời đầu tiên TOPBDS.NET xin được gửi phần giới thiệu về thông tin về website.
Đỉnh cao giao dịch bất động sản _Cam kết miễn phí đăng tin 100% từ nay đến 30/09
Tổng hợp thông tin Bất Động Sản chính xác của chính chủ .
Chuyên đăng tin ban nha, ban dat, mua ban nha dat, cho thue nha dat, chung cu, nha dat chinh chu, nha dat ha noi
Khi triển khai kinh doanh một dự án bất động sản : bán hoặc cho thuê văn phòng - nhà - nền đất…, điều băn khoăn nhất là làm sao truyền tải những thông tin trên đến với nhiều khách hàng có nhu cầu sử dụng thực sự. Ngược lại, đối với những khách hàng có nhu cầu mua, thuê bat dong santhì mong muốn tìm kiếm những bất động sản phù hợp nhất, đảm bảo tính an toàn, tiện lợi và pháp lý cao. Tuy nhiên, những người có nhu cầu về giao dịch bất động sản đã và đang gặp nhiều khó khăn trong việc quảng cáo cũng như tìm kiếm thông tin về bất động sản. Làm thế nào để quảng cáo và tìm kiếm được thông tin bất động sản nhanh chóng, tin cậy, chính xác, tiết kiệm thời gian, công sức, giúp cho các giao dịch bất động sản trở nên dễ dàng, nhanh chóng, thuận tiện và hiệu quả hơn.
Hãy đến với http://topbds.net để có những thông tin nhà đất chính chủ mới nhất.
TOPBDS.NET - Top bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Chúc các bạn vào TOPBDS.NET mua may bán đắt

Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 500đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)

 

Kính gửi Khách Hàng !
Lời đầu tiên TOPBDS.NET xin được gửi phần giới thiệu về thông tin về website.
Đỉnh cao giao dịch bất động sản _Cam kết miễn phí đăng tin 100% từ nay đến 30/09
Tổng hợp thông tin Bất Động Sản chính xác của chính chủ .
Chuyên đăng tin ban nha, ban dat, mua ban nha dat, cho thue nha dat, chung cu, nha dat chinh chu, nha dat ha noi
Khi triển khai kinh doanh một dự án bất động sản : bán hoặc cho thuê văn phòng - nhà - nền đất…, điều băn khoăn nhất là làm sao truyền tải những thông tin trên đến với nhiều khách hàng có nhu cầu sử dụng thực sự. Ngược lại, đối với những khách hàng có nhu cầu mua, thuê bat dong santhì mong muốn tìm kiếm những bất động sản phù hợp nhất, đảm bảo tính an toàn, tiện lợi và pháp lý cao. Tuy nhiên, những người có nhu cầu về giao dịch bất động sản đã và đang gặp nhiều khó khăn trong việc quảng cáo cũng như tìm kiếm thông tin về bất động sản. Làm thế nào để quảng cáo và tìm kiếm được thông tin bất động sản nhanh chóng, tin cậy, chính xác, tiết kiệm thời gian, công sức, giúp cho các giao dịch bất động sản trở nên dễ dàng, nhanh chóng, thuận tiện và hiệu quả hơn.
Hãy đến với http://topbds.net để có những thông tin nhà đất chính chủ mới nhất.
TOPBDS.NET - Top bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Chúc các bạn vào TOPBDS.NET mua may bán đắt

Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 500đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)

 

Công ty (sài gòn nội thất) chuyên thi công nhà ở các loại.







GIÁ TRỊ TUYỆT HẢO CHO NGÔI NHÀ VIỆT















VILLA - BIỆT THỰ - NHÀ CAO CẤP











Kính gửi quý Khách Hàng!



+Thay mặt Công ty, Tôi xin được gửi tới Quý khách hàng, Đối tác lời chào trân trọng nhất!



+CTY TNHH TM DV XÂY DỰNG SÀI GÒN NỘI THẤT là một đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và trang trí nội thất, trong đó thế mạnh là: thi công xây dựng các công trình dân dụng,công nghiệp.











NHÀ nha dat video PHỐ - CAO ỐC VĂN PHÒNG - CHUNG CƯ



CÔNG nha dat TY SÀI GÒN NỘI THẤT



+ Được thành lập từ nhiều năm qua,bởi các chuyên gia được đào tạo bài bản và đội ngũ cán bộ, nhân nha dat viên trẻ có trình độ chuyên môn và nghiệp nha dat vụ cao, quy trình làm việc chuyên nghiệp,có tâm huyết, hoài bão và khát vọng, SGNT nhanh chóng lớn mạnh và trở thành một đơn vị hàng đầu về lĩnh vực phát triển công nghệ xây dựng.







THI CÔNG TRANG TRÍ NỘI - NGOẠI THẤT



CÔNG TY SÀI GÒN NỘI THẤTmong muốn đem lại cho tất cả mọi người, mọi gia đình một nha bat dong san dat ha noi căn nhà mơ ước, ở đó có đầy đủ tiện nghi, có cây xanh, không khí trong lành. không chỉ đơn thuần xây dựng cho bạn ngôi nhà, xây dựng cho bạn một tổ ấm, một nơi nghỉ ngơi đúng nghĩa. Thấu hiểu, được tư vấn và hỗ trợ khách hàng là niềm vui bất tận của đội ngũ lãnh đạo, chuyên gia và nhân viên của SGNT.Tất cả vì một cuộc sống tương lai tốt đẹp hơn cho mọi người.







THI CÔNG nha dat ha noi NHÀ XƯỞNG - NHÀ nha dat ha noi KHO - NHÀ CÔNG NGHIỆP



CÔNG TY SÀI GÒN NỘI THẤT: thành lập đội thi nha dat chinh chu công, chuyên thi công các nhà ở, biệt thự, nhà xưởng,văn nha dat phòng,chung cư…với bề dày kinh nghiệm qua quá trình tham gia những công trình có quy mô lớn,lực lượng nhân công ổn định có tay nghề cao,trang thiết bị thi công chuẩn,tiêu chí về chất lượng an toàn lao động,vệ sinh công trường cao thể hiện qua các công trình đã thi công.Chúng tôi cam kết đem lại cho quý khách hàng sản phẩm xây dựng đạt tiêu chí sau:







Khẳng định:







-CHẤT LƯỢNG TỐT NHẤT







-ĐẢM BẢO AN TOÀN VỆ SINH LAO ĐỘNG







-ĐẢM BẢO TI���N ĐỘ







-BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG







-GIÁ nha dat video nha dat chinh chu THÀNH HỢP LÝ,CẠNH TRANH.











Ghi chú: CÔNG TY SÀI GÒN NỘI THẤT



Miễn phí thiết kế nếu chuyển giao xây dựng phần Thô, trọn gói. và SÀI GÒN NỘI THẤT cam kết bảo hành chu đáo 5 năm cho các công trình do Sài Gòn Nội Thất thi công!















MỘT SỐ CÔNG TRÌNH ĐÃ VÀ ĐANG THI CÔNG



CÁC LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG:







Tư vấn, Thiết kế, Thi công Nội THẤT



- Các công trình nhà ở.



- Các công trình nhà cao cấp, villa, biệt thự.



- Các toà nhà văn phòng, trung tâm thương mại, bệnh viện, các toà nhà cao tầng.



- Khu du lịch, nhà nghỉ cuối tuần, resort, Chung cư, bat dong san nhà dân, nhà vườn.



- nha dat video Nhà hàng, quán bar, quán Cafe.



- Kinh doanh vật liệu xây dựng và trang trí nội thất.







+Chúng tôi luôn mong muốn làm hài lòng quý khách hàng, hãy nhấc máy và gọi điện cho chúng tôi. Mọi nhu cầu của qu�� khách sẽ được đáp ứng nhanh chóng và hoàn hảo nhất.







CÔNG TY TNHH TM ��� DV XÂY DỰNG SÀI GÒN NỘI THẤT



Địa chỉ: 267 Tên Lửa, P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân, TP.HCM



VPĐD : LẦU 1: 267 Tên Lửa, P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân, TP.HCM



Tel: (08) 62738179 - 62747212



Fax: (08) 62601568



Hotline: 0985661669 - Mr Trí



Email: saigoninterior@gmail.com



Website: http://www.saigonnoithat.org

 

Quy chuẩn xây dựng


QUY CHUẨN XÂY DỰNG

1. Kích thước tối thiểu của lô đất xây dựng nhà ở:

Diện tích > 40m2 và bề ngang > 3m: được phép xây dựng nhà kiên cố.

Trên khu vực đô thị hiện hữu ổn định, lô đất có diện tích < 40m2 nhưng > 30m2 (bề ngang tối thiểu 3m) không có khả năng mở rộng hoặc hợp khối với nhà kế cận, được phép xây dựng nhà bán kiên cố tối đa 2 tầng (trệt, 1 lầu) nếu có khả năng hợp khối với nhà kế cận được phép xây dựng nhà kiên cố nhà đất hà nội.

2. Mật độ xây dựng tối đa:

Để đảm bảo thông thoáng và vệ sinh môi trường đô thị, nhà liên kế phố cần chừa diện tích trống để lấy sáng và thông gió.
Diện tích đất (m2) Dưới 50 50 - 100 100- 200 200- 300 300- 400 400- 500
Mật độ xây dựng tối đa (%) 100 90 80 70 60 50

3. Hàng rào:

Hàng rào phải có hình thức kiến trúc thoáng nhẹ, mỹ quan, chiều cao tối đa của tường rào 2,6m (tính từ mặt đát), phần tường rào trông ra phố từ độ cao 0,6m trở lên phải thiế kế thông thoáng.

4. Vạt góc tại các giao lộ:

Để đảm bảo tầm nhìn an toàn giao thông trên đường phố, tại các giao lộ, mặt tiền căn nhà hoặc hàng rào phải được vạt góc theo quy định sau:

Góc cắt giao lộ (độ)
Kích thước vạt góc
Cả 2 đường có lộ giới lớn hơn 8m Có 1 trong 2 đường có lộ giới nhỏ hơn 8m

0 - 30; 30 - 40; 40 - 50; 50 - 60; 60 - 80; 80 - 110; 110 - 140; 140 - 160; 160 - 200; 20 x 20; 15 x 15; 12 x 12; 10 x 10; 7 x 7; 5 x 5; 3 x 3; 2 x 2; 0 x 0; 10 x10; 7,5 x 7,5; 6 x 6; 5 x 5; 3,5 x 3,5; 2,5 x 2,5; 1,5 x ; 1 x 1; 0 x 0

Ghi chú:

a)- Kích thước vạt góc được tính từ giao điểm của 2 chỉ giới đường đỏ (ranh lộ giới);

b)- Kể từ tầng 2 trở lên có thể dùng đường cong tiếp xúc thay cho đường thẳng.

5. Quy định về chiều cao:

Chiều cao được cấp phép phụ thộc vào chiều rộng lộ giới các tuyến đường và kích thước khu đất xây dựng căn nhà

a) Đối với nhà liên kế phố (mặt tiền xây dựng sát ranh lộ giới)
Lộ giới L Chiều cao tối đa
L >25m 5 tầng (trệt + 4 lầu)
20m < L < 25m 4 tầng (trệt + 3 lầu)
4m < L < 20m 3 tầng (trệt + 2 lầu)
L < 4m 2 tầng (trệt + 1 lầu)

b) Đối với nhà liên kế vườn (mặt tiền xây dựng cách ranh lộ giới tối thiểu 2,4m mặt hậu xây dựng cách ranh đất tối thiểu 2,0m)
Lộ giới L Chiều cao tối đa
L >25m 4 tầng (trệt + 3 lầu)
20m < L < 25m 3 tầng (trệt + 2 lầu)
L < 20m 2 tầng (trệt + 1 lầu)

Ghi chú:

- Trong trường hợp cần thiết có thể cho phép xây thêm một phần của tầng trên cùng,tính từ lồng cầu thang về phía sau.Đối với nhà xây dựng lệch tầng, tầng trên cùng được coi như tương đương với trường hợp này.

- Sân thượng không có mái che (không kể giàn leo) và có mái che nhẹ, không có tường bao bọc, diện tích mái che không lớn hơn 1/5 diện tích sân thượng và cách mặt tiền tối thiểu là 4,0m không tính là 1 tầng. Trên phần sân thượng được phép bố trí mái che cầu thang có diện tích không lớn hơn 1/4 diện tích sân thượng và cách mặt tiền tối thiểu 4m. Chiều cao tối đa của nóc cầu thang và mái che nhẹ không quá 2,4m.

- Chiều cao tối đa của tầng trệt (kể cả có bố trí tầng lửng)là 5,0m (tính từ mặt vỉa hè đường phố đến mặt sàn lầu 1).Các tầng lầu có chiều cao tối đa là 3,4m tối thiểu là 3,2m (tính từ mặt sàn tầng dưới đến mặt sàn tầng trên). nhà đất

6. Độ vươn ban công, mái đua, ô văng:

Ban công, ô văng, mái đón (không được che chắn tạo thành buồng hay lô gia) từ cao độ 3,2m đối với các đường phố hiện hữu và 3,4m đối với đường quy hoạch xây dựng mới được phép nhô ra khỏi chỉ giới đường đỏ trong giới hạn:
Chiều rộng lộ giới Đô vươn tối đa
Dưới 6m 0
6 < lộ giới < 12 0,9
12 < lộ giới < 16 1,2
Trên16 1,4

Lưu ý: độ vươn của ban công phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè tối thiểu 1m. Trên địa bàn Q.Tân Phú hầu hết các hẻm nhỏ hơn 8m không có vỉa hè do đó đối với các hẻm này không được phép làm ban công. Hẻm có lộ giới bằng 8m vỉa hè là 1,5m do đó ban công được vươn ra 0,5m. nhà đất video

7. Khoảng cách an toàn điện:

- Đối với lưới điện hạ thế: khoảng cách tối thiểu từ công trình đến

+ cột diện là 0,75m

+ Đường dây dẫn đặt hở 1m, dây bọc 0,5m.

- Đối với lưới điện cao áp:
Đến 2KV 35KV 66-110KV 220KV 500KV
Loại dây Dây bọc Dây trần Dây bọc Dây trần Dây trần
Khoảng cách 1 2 1,5 3 4 6 7

- Đối với trạm điện:

+ Đối với trạm điện lắp đặt trên cao (trạm treo) không có tường rào xây xung quanh
Điện áp Đến 22KV 35KV
Khoảng cách 2 3

+ Đối với trạm điện có tường rào (hoặc hàng rào) cố định bao quanh, chiều rộng hành lang bảo vệ được tính từ mặt ngoài tường rào trở lên 0,5m.

Ngoài những hạng mục nêu trên tham khảo thêm Quy chuẩn XDVN ban hành theo QĐ số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. bất động sản

 

Quảng cáo bất động sản hiệu quả


http://topbds.net

Để sản phẩm của quý khách đến với khách hàng tiềm năng được nhanh nhất, chúng tôi với kiến thức sâu rộng về lĩnh vực quảng bá thông tin sản phẩm với nhiều kênh thông tin chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách. Sản phẩm nhà đất hà nộicủa quý khách sẽ được đưa tới khách hàng qua nhiều kênh thông tin quan trọng như quảng bá qua Internet, báo giấy, truyền hình, marketing trực tiếp, và các kênh truyền thống hiệu quả.
- Đăng thông tin về bất động sản tại Sàn giao dịch bất động sản Giá Trị Thực, bao gồm hình ảnh bất động sản cần rao bán, cho thuê.

- Quảng cáo bất động sản trên trang website: http://topbds.net: Quảng cáo bằng tin đăng, hình ảnh, banner, nhà đất video, bài PR, phóng sự….

- Quảng cáo bất động sản trên các chuyên trang do TOPBDS.NET liên kết : báo Mua&Bán, các báo nổi tiếng hàng ngày, tạp chí Thị trường - Giá cả bất động sản, tạp chí Bất Động Sản, các chuyên trang về bất động sản nổi tiếng, các trang web bất động sản khác...
Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 600đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)
http://topbds.net

 

Quảng cáo bất động sản hiệu quả

http://topbds.net
Để sản phẩm của quý khách đến với khách hàng tiềm năng được nhanh nhất, chúng tôi với kiến thức sâu rộng về lĩnh vực quảng bá thông tin sản phẩm với nhiều kênh thông tin chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách. Sản phẩm nhà đất hà nộicủa quý khách sẽ được đưa tới khách hàng qua nhiều kênh thông tin quan trọng như quảng bá qua Internet, báo giấy, truyền hình, marketing trực tiếp, và các kênh truyền thống hiệu quả.
- Đăng thông tin về bất động sản tại Sàn giao dịch bất động sản Giá Trị Thực, bao gồm hình ảnh bất động sản cần rao bán, cho thuê.

- Quảng cáo bất động sản trên trang website: http://topbds.net: Quảng cáo bằng tin đăng, hình ảnh, banner, nhà đất video, bài PR, phóng sự….

- Quảng cáo bất động sản trên các chuyên trang do TOPBDS.NET liên kết : báo Mua&Bán, các báo nổi tiếng hàng ngày, tạp chí Thị trường - Giá cả bất động sản, tạp chí Bất Động Sản, các chuyên trang về bất động sản nổi tiếng, các trang web bất động sản khác...
Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 600đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)
http://topbds.net

 

http://topbds.net
Để sản phẩm của quý khách đến với khách hàng tiềm năng được nhanh nhất, chúng tôi với kiến thức sâu rộng về lĩnh vực quảng bá thông tin sản phẩm với nhiều kênh thông tin chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách. Sản phẩm nhà đất hà nộicủa quý khách sẽ được đưa tới khách hàng qua nhiều kênh thông tin quan trọng như quảng bá qua Internet, báo giấy, truyền hình, marketing trực tiếp, và các kênh truyền thống hiệu quả.
- Đăng thông tin về bất động sản tại Sàn giao dịch bất động sản Giá Trị Thực, bao gồm hình ảnh bất động sản cần rao bán, cho thuê.

- Quảng cáo bất động sản trên trang website: http://topbds.net: Quảng cáo bằng tin đăng, hình ảnh, banner, nhà đất video, bài PR, phóng sự….

- Quảng cáo bất động sản trên các chuyên trang do TOPBDS.NET liên kết : báo Mua&Bán, các báo nổi tiếng hàng ngày, tạp chí Thị trường - Giá cả bất động sản, tạp chí Bất Động Sản, các chuyên trang về bất động sản nổi tiếng, các trang web bất động sản khác...
Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 600đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)
http://topbds.net

 

Xu hướng mới trong quảng cáo nhà đất


Nhà đất http://topbds.net

Ngày nay, việc đăng tin quảng cáo về căn nhà trên các trang báo điện tử chuyên về bất động sảnlà một phần không thể thiếu trong việc quyết định giao dịch căn nhà của bạn nhanh hay chậm. Sau đây là một vài mẹo nhỏ giúp bạn đăng tin quảng cáo căn nhà có hiệu quả nhất

#1: Tiêu đề ghi địa chỉ rõ ràng: phần lớn khách hàng tìm kiếm bất động sản qua các trang báo điện tử đều ngại những thông tin bất động sản có tiêu đề chung chung, không rõ ràng vì họ cho rằng đó là tin đăng của các nhà môi giới, trung gian.Vì vậy, một tiêu đề có địa chỉ rõ ràng sẽ giúp thông tin căn nhà của bạn được nhiều người vào xem nhất. Ví dụ như http://topbds.net/store/ban-can-ho-...m-hoac-151-thuy-khue-tay-ho-ha-noi.d-257.aspx
#2: Tiêu đề nhấn mạnh quyền sở hữu chính chủ: nếu bạn là chủ nhà, tốt nhất nên ghi thêm chữ “chính chủ” vào trong tiêu đề quảng cáo để tăng thêm tính tin cậy của thông tin. Khách cần mua hoặc cần thuê sẽ dễ dàng liên hệ trực tiếp với bạn hơn mà không phải ngại qua trung gian môi giới. Ví dụ như tin đăng sau Bán nhà chính chủ 207 phố Hồng Mai, Hai Bà Trưng. nhà đất hà nội

#3: Mô tả rõ cấu trúc căn nhà: nội dung là phần rất quan trọng đối với tin đăng quảng cáo bất động sản, bởi nó mô tả căn nhà mà bạn đang cần bán. Bạn hãy mô tả căn nhà chi tiết nhất có thể để người mua biết họ đang tìm bất động sản có đúng với nhu cầu không. Đồng thời, bạn cũng sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian vì không bị làm phiền bởi các cuộc điện thoại chỉ để hỏi về diện tích mặt bằng, mặt tiền, diện tích sử dụng, cấu trúc nhà: bao nhiêu phòng ngủ, khách, bếp, WC, sân vườn v.v. Đặc biệt chiều rộng đường trước nhà của bạn sẽ là mối quan tâm rất lớn đối với nhiều khách hàng đang cần mua nhà, và cũng thể hiện được một phần giá trị của bất động sản. nhà đất video
#4: Nhấn mạnh vị trí và khoảng cách của BĐS đối với các trục đường chính hoặc địa điểm nhiều người biết: tiêu đề có địa chỉ rõ ràng đã giúp khách hàng biết được vị trí bất động sản mà bạn đang cần bán, tuy nhiên nếu bạn miêu tả chi tiết khu vực mà căn nhà tọa lạc, như những địa điểm nổi tiếng, khu vực công cộng, cơ quan hành chính, chợ, trường…, khoảng cách giữa căn nhà tới các trục đường chính sẽ tạo điều kiện cho người mua ở các khu vực khác tưởng tượng ra vị trí căn nhà của bạn. Vì thế căn nhà của bạn sẽ thuận lợi hơn trong giao dịch. Ví dụ như … ô tô đỗ cách nhà 10m, cách mặt phố Phào Đài Láng 10m…. à
#5: Nhấn mạnh Tình trạng pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, đang chờ sổ đỏ, có giấy tờ hợp lệ, …. là tiêu chí vô cùng quan trọng nhằm giúp khách hàng xác định giá trị giá của căn nhà cũng như tính thể hiện quyền sở hữu chắn chắn bất động sản của bạn. Ví dụ như tin sau
#6: Ghi rõ giá bán: bạn nên tránh để giá thỏa thuận vì khách hàng thường quan tâm tới những bất động sản có giá cụ thể để có thể kiểm soát nguồn ngân sách mua nhà. Nếu khách hàng đang có nhu cầu mua nhà khoảng 4-5 tỷ mà căn nhà của bạn được để giá 4.5 tỷ thì rõ ràng nó đã nằm trong mục tiêu khách hàng đang hướng tới, giao dịch căn nhà vì thế sẽ tăng cơ hội thành công.

#7: Ghi rõ thông tin liên hệ với chủ nhà: đây là thông tin không thể thiếu trong tin đăng của bạn bởi nó sẽ là cầu nối giữa bạn với người mua để giúp giao dịch thành công. Ví dụ: xem mẫu. Một tin đăng quảng cáo không có thông tin chủ nhà sẽ dễ dẫn đến sự nhầm tưởng tin đăng của môi giới.

#8: Ghi rõ miễn trung gian, môi giới: đây là câu thông thường mà rất nhiều người bán muốn đề cập trong tin đăng quảng cáo, vì họ sẽ đã khẳng định mình sẽ là người bán trực tiếp căn nhà mà không cần sự trợ giúp, hay giới thiệu khách hàng nào. Làm như vậy, sẽ giúp cho người bán hạn chế những cuộc điện thoại làm phiền của các nhà trung gian, môi giới, những đối tượng không phải là khách hàng mua thực sự căn nhà bạn.
#9: Ghi rõ chấp nhận trung gian, môi giới: nếu bạn muốn mở rộng cơ hội bán căn nhà của mình và chấp nhận trả phí môi giới cho những người môi giới chuyên nghiệp, bạn nên ghi chấp nhận môi giới hoặc không ghi gì cả.

#10: Chụp ảnh thật đẹp căn nhà của bạn: một bức ảnh còn hơn vạn lời nói. Vì vậy bạn hãy chụp những góc đẹp nhất của căn nhà mình. Ngoài ra, những hình ảnh nên thể hiện được căn nhà một cách tốt nhất bao gồm: mặt tiền căn nhà, phòng khách, phòng ngủ, tầng thượng, không gian xung quanh và đặc biệt là con đường ngay trước mặt tiền căn nhà mình. Trước khi chụp bạn hãy loại bỏ các phương tiện giao thông khỏi mặt tiền của căn nhà; loại bỏ đồ chơi trẻ em, và dấu vết của vật nuôi khi chụp; dọn phòng gọn gàng trước khi chụp nhà đất, v.v

Trên đây là 10 bí quyết đơn giản giúp bạn có thể đăng tải thông tin về căn nhà của mình một cách hiệu quả hơn trên các kênh quảng bá thông tin bất động sản trực tuyến. Hiện nay, có rất nhiều kênh quảng bá thông tin giúp bạn giao dịch được bất động sản nhanh hơn kênh truyền thống rất nhiều. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn dịch vụ hiệu quả để xúc tiến việc giao dịch căn nhà của mình một cách nhanh nhất.

Nguồn: TOPBDS.NET
Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 600đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)
http://topbds.net

 

Xu hướng quảng cáo nhà đất hiện nay

Nhà đất http://topbds.net
Ngày nay, việc đăng tin quảng cáo về căn nhà trên các trang báo điện tử chuyên về bất động sảnlà một phần không thể thiếu trong việc quyết định giao dịch căn nhà của bạn nhanh hay chậm. Sau đây là một vài mẹo nhỏ giúp bạn đăng tin quảng cáo căn nhà có hiệu quả nhất

#1: Tiêu đề ghi địa chỉ rõ ràng: phần lớn khách hàng tìm kiếm bất động sản qua các trang báo điện tử đều ngại những thông tin bất động sản có tiêu đề chung chung, không rõ ràng vì họ cho rằng đó là tin đăng của các nhà môi giới, trung gian.Vì vậy, một tiêu đề có địa chỉ rõ ràng sẽ giúp thông tin căn nhà của bạn được nhiều người vào xem nhất. Ví dụ như http://topbds.net/store/ban-can-ho-...m-hoac-151-thuy-khue-tay-ho-ha-noi.d-257.aspx
#2: Tiêu đề nhấn mạnh quyền sở hữu chính chủ: nếu bạn là chủ nhà, tốt nhất nên ghi thêm chữ “chính chủ” vào trong tiêu đề quảng cáo để tăng thêm tính tin cậy của thông tin. Khách cần mua hoặc cần thuê sẽ dễ dàng liên hệ trực tiếp với bạn hơn mà không phải ngại qua trung gian môi giới. Ví dụ như tin đăng sau Bán nhà chính chủ 207 phố Hồng Mai, Hai Bà Trưng. nhà đất hà nội

#3: Mô tả rõ cấu trúc căn nhà: nội dung là phần rất quan trọng đối với tin đăng quảng cáo bất động sản, bởi nó mô tả căn nhà mà bạn đang cần bán. Bạn hãy mô tả căn nhà chi tiết nhất có thể để người mua biết họ đang tìm bất động sản có đúng với nhu cầu không. Đồng thời, bạn cũng sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian vì không bị làm phiền bởi các cuộc điện thoại chỉ để hỏi về diện tích mặt bằng, mặt tiền, diện tích sử dụng, cấu trúc nhà: bao nhiêu phòng ngủ, khách, bếp, WC, sân vườn v.v. Đặc biệt chiều rộng đường trước nhà của bạn sẽ là mối quan tâm rất lớn đối với nhiều khách hàng đang cần mua nhà, và cũng thể hiện được một phần giá trị của bất động sản. nhà đất video
#4: Nhấn mạnh vị trí và khoảng cách của BĐS đối với các trục đường chính hoặc địa điểm nhiều người biết: tiêu đề có địa chỉ rõ ràng đã giúp khách hàng biết được vị trí bất động sản mà bạn đang cần bán, tuy nhiên nếu bạn miêu tả chi tiết khu vực mà căn nhà tọa lạc, như những địa điểm nổi tiếng, khu vực công cộng, cơ quan hành chính, chợ, trường…, khoảng cách giữa căn nhà tới các trục đường chính sẽ tạo điều kiện cho người mua ở các khu vực khác tưởng tượng ra vị trí căn nhà của bạn. Vì thế căn nhà của bạn sẽ thuận lợi hơn trong giao dịch. Ví dụ như … ô tô đỗ cách nhà 10m, cách mặt phố Phào Đài Láng 10m…. à
#5: Nhấn mạnh Tình trạng pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, đang chờ sổ đỏ, có giấy tờ hợp lệ, …. là tiêu chí vô cùng quan trọng nhằm giúp khách hàng xác định giá trị giá của căn nhà cũng như tính thể hiện quyền sở hữu chắn chắn bất động sản của bạn. Ví dụ như tin sau
#6: Ghi rõ giá bán: bạn nên tránh để giá thỏa thuận vì khách hàng thường quan tâm tới những bất động sản có giá cụ thể để có thể kiểm soát nguồn ngân sách mua nhà. Nếu khách hàng đang có nhu cầu mua nhà khoảng 4-5 tỷ mà căn nhà của bạn được để giá 4.5 tỷ thì rõ ràng nó đã nằm trong mục tiêu khách hàng đang hướng tới, giao dịch căn nhà vì thế sẽ tăng cơ hội thành công.

#7: Ghi rõ thông tin liên hệ với chủ nhà: đây là thông tin không thể thiếu trong tin đăng của bạn bởi nó sẽ là cầu nối giữa bạn với người mua để giúp giao dịch thành công. Ví dụ: xem mẫu. Một tin đăng quảng cáo không có thông tin chủ nhà sẽ dễ dẫn đến sự nhầm tưởng tin đăng của môi giới.

#8: Ghi rõ miễn trung gian, môi giới: đây là câu thông thường mà rất nhiều người bán muốn đề cập trong tin đăng quảng cáo, vì họ sẽ đã khẳng định mình sẽ là người bán trực tiếp căn nhà mà không cần sự trợ giúp, hay giới thiệu khách hàng nào. Làm như vậy, sẽ giúp cho người bán hạn chế những cuộc điện thoại làm phiền của các nhà trung gian, môi giới, những đối tượng không phải là khách hàng mua thực sự căn nhà bạn.
#9: Ghi rõ chấp nhận trung gian, môi giới: nếu bạn muốn mở rộng cơ hội bán căn nhà của mình và chấp nhận trả phí môi giới cho những người môi giới chuyên nghiệp, bạn nên ghi chấp nhận môi giới hoặc không ghi gì cả.

#10: Chụp ảnh thật đẹp căn nhà của bạn: một bức ảnh còn hơn vạn lời nói. Vì vậy bạn hãy chụp những góc đẹp nhất của căn nhà mình. Ngoài ra, những hình ảnh nên thể hiện được căn nhà một cách tốt nhất bao gồm: mặt tiền căn nhà, phòng khách, phòng ngủ, tầng thượng, không gian xung quanh và đặc biệt là con đường ngay trước mặt tiền căn nhà mình. Trước khi chụp bạn hãy loại bỏ các phương tiện giao thông khỏi mặt tiền của căn nhà; loại bỏ đồ chơi trẻ em, và dấu vết của vật nuôi khi chụp; dọn phòng gọn gàng trước khi chụp nhà đất, v.v

Trên đây là 10 bí quyết đơn giản giúp bạn có thể đăng tải thông tin về căn nhà của mình một cách hiệu quả hơn trên các kênh quảng bá thông tin bất động sản trực tuyến. Hiện nay, có rất nhiều kênh quảng bá thông tin giúp bạn giao dịch được bất động sản nhanh hơn kênh truyền thống rất nhiều. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn dịch vụ hiệu quả để xúc tiến việc giao dịch căn nhà của mình một cách nhanh nhất.

Nguồn: TOPBDS.NET
Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 600đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)
http://topbds.net

 

TOPBDS.NET Đăng tin mua bán cho thuê nhà đất, bất động sản miễn phí 100%

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, nhu cầu bán, cho thuê, tìm mua, tìm thuê bất động sản ngày càng lớn. Khi triển khai kinh doanh một dự án bất động sản, bán hoặc cho thuê một căn nhà - nền đất, điều băn khoăn nhất là làm sao truyền tải những thông tin trên đến với nhiều khách hàng có nhu cầu sử dụng thực sự. Ngược lại, đối với những khách hàng có nhu cầu mua, thuê bất động sản thì mong muốn tìm kiếm những bất động sản phù hợp nhất, đảm bảo tính an toàn, tiện lợi và pháp lý cao. Tuy nhiên, những người có nhu cầu về giao dịch bất động sản đã và đang gặp nhiều khó khăn trong việc quảng cáo cũng như tìm kiếm thông tin về bất động sản. Làm thế nào để quảng cáo và tìm kiếm được thông tin bất động sản nhanh chóng, tin cậy, chính xác, tiết kiệm thời gian, công sức, giúp cho các giao dịch bất động sản trở nên dễ dàng, nhanh chóng, thuận tiện và hiệu quả hơn. nhà đất ra đời và đã trở thành sàn giao dịch bất động sản đầu tiên ở Việt Nam đáp ứng được hoàn toàn các tiêu chí đó. Bằng những công cụ quảng cáo trọn gói như: Quảng cáo trên báo mua và bán quảng cáo trên các Tạp chí, Bản tin kinh tế - Tài chính - Bất động sản và đặc biệt là quảng cáo trên các cổng thông tin bất động sản trực tuyến như: http://topbds.net
sẽ giúp quý khách hàng những giải pháp hữu hiệu nhất trong việc mua, bán, thuê, cho thuê bất động sản.nhà đất hà nội

Nguồn: TOPBDS.NET
Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 600đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)
http://topbds.net

 

Cuối năm, thị trường bất động sản sẽ dần ấm lại


TOPBDS.NET
Nhà đầu tư phải theo sát quy hoạch, đầu tư phải đúng quy hoạch nếu không sẽ thành “ảo”, “treo”. Từ giờ đến cuối năm thị trường bất động sản (BĐS) được nhận định sẽ ấm lại, song cần phải phát huy nguồn vốn bắt đầu từ đất…
Đó là những ý kiến được ông Trần Ngọc Chính, Ủy viên Ban chỉ đạo Quy hoạch và xây dựng vùng Thủ đô Hà Nội, Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam chia sẻ với PV Laodong.com.vn và báo giới bên lề Hội nghị Quy hoạch nhà đất hà nội– Tiềm năng phát triển thị trường BĐS tổ chức ngày 10.9.
Xin ông cho biết sự tương hỗ giữa phát triển quy hoạch và thị trường BĐS?
Thị trường tác động quan trọng tới việc tổ chức hoạt động xây dựng như thế nào. Nói cách khác, quy hoạch có tác động tới thị trường BĐS.
Trong công tác quy hoạch bao giờ cũng phải xem xét không gian quy hoạch, nghĩa là đô thị đó phải khai thác được tài nguyên thiên nhiên, nếu nói đến Hà Nội thì đây là thủ đô của đất nước có 3 chức năng: hành chính – chính trị, trung tâm văn hóa – khoa học kỹ thuật và giao dịch quốc tế. Đây là khu vực được đầu tư ở nhiều lĩnh vực, kể cả lĩnh vực văn phòng, trường học, nhà ở… mà vấn đề thị trường BĐS nhà ở đang nóng bỏng nhất hiện nay bởi tập trung lượng cán bộ, dân cư đô thị lớn.
Trong quá trình nghiên cứu quy hoạch chung HN thì phải dựa vào quy hoạch đã có của Hà Nội, từ đó phát triển ra. Do đó, phải có tổ chức để khai thác triệt để không gian cảnh quan, có tác động phát triển đô thị. Nghĩa là, phải lựa chọn những điểm xây dựng, khu nào là khu đô thị, khu nào là trường học… phải có cơ cấu trong tổ chức không gian. Vì thế, quy hoạch đi trước một bước là việc sống còn phát triển đô thị bền vững nên có tác động mạnh tới thị trường BĐS.

Thị trường BĐS từ nay đến cuối năm được chuyên gia nhận định sẽ ấm lên.
Quy hoạch được phê duyệt thì các nhà đầu tư cần có chiến lược đầu tư như thế nào?
Trước đây. khi chưa có quy hoạch HN thì Hà Tây là của Hà Tây, Vĩnh Phúc là của Vĩnh Phúc… Thế nhưng , khi mở rộng HN thì HN có toàn bộ tỉnh Hà Tây, 4 xã của Lương Sơn (Hòa Bình) và huyện Mê Linh (Vĩnh Phúc). Như vậy có nghĩa sự đầu tư của các nhà đầu tư trước đây theo tinh thần kinh tế xã hội của từng địa phương, còn bây giờ khi đã có quy hoạch Thủ đô, đã được triển lãm thì nhà đầu tư cần theo dõi xem xét quy hoạch để xem trước đây mình đầu tư đã đúng vị trí chưa.
Khi xây dựng quy hoạch các nhà tư vấn thiết kế đã nghiên cứu, tính toán rất kỹ đến quyền lợi các chủ đầu tư dự án. Họ đã đề xuất dự án nào phù hợp với quy hoạch chung thủ đô hoặc những dự án nào tương đối với quy hoạch Hà Nội cần có điều chỉnh cho phù hợp.
Riêng đối với Hà Nội, chúng ta đã có quy hoạch được duyệt đấy sẽ là cơ sở pháp lý tạo điều kiện cho nhà đầu tư đầu tư đúng chỗ. Nhà đầu tư phải theo sát quy hoạch, đầu tư phải đúng quy hoạch vì quy hoạch đã đi trước 1 bước mà đầu tư không đúng quy hoạch thì như thế là thành “ảo”, “treo”.
Đối với dự án đang triển khai xây dựng dở dang nhưng không nằm trong quy hoạch được duyệt, theo ông cần có biện pháp gì để đảm bảo cho cả chủ đầu tư và nhà đầu tư?
Dự án nào không nằm trong quy hoạch có nghĩa là sai quy hoạch, đương nhiên phải điều chỉnh, trước hết là không xây dựng. Để đỡ tốn kém cho chủ đầu tư, Chính phủ và địa phương phải có chính sách có nghĩa phải xem xét, đánh giá việc chủ đầu tư đang đầu tư đến đâu để có hỗ trợ thỏa đáng, hướng dẫn cho họ đến địa điểm mới phù hợp dự án mà người ta đang đầu tư.
Còn việc mà chủ đầu tư đã phải bỏ tiền ra thì đó là sự rủi ro, Nhà nước nên xem xét để có sự bù đắp phần nào khó khăn cho họ.
Thị trường BĐS từ giờ đến cuối năm ông nhận định sẽ diễn biến thế nào?
Chính phủ đã có nhiều cuộc họp bàn thảo đặc biệt Bộ xây dựng đã đưa ra nhiều khiến nghị tạo điều kiện cho thị trường BĐS phát triển tốt hơn. Vì vây, tôi nghĩ từ giờ đến cuối năm, tình hình thị trường BĐS sẽ ấm trở lại. Tuy nhiên, làm thế nào để có thể đầu tư bằng vốn từ đất là cái quan trọng để thị trường tốt hơn nhà đất.
Nhà đầu tư nên bình tĩnh, làm gì cũng nên chắc chắn. Tốt nhất nên đầu tư đúng quy hoạch và theo từng quy mô, khả năng của mình để có thể lựa chọn dự án.
top bất động sản
Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 600đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)

 

Cuối năm, thị trường bất động sản sẽ dần ấm lại

TOPBDS.NET
Nhà đầu tư phải theo sát quy hoạch, đầu tư phải đúng quy hoạch nếu không sẽ thành “ảo”, “treo”. Từ giờ đến cuối năm thị trường bất động sản (BĐS) được nhận định sẽ ấm lại, song cần phải phát huy nguồn vốn bắt đầu từ đất…
Đó là những ý kiến được ông Trần Ngọc Chính, Ủy viên Ban chỉ đạo Quy hoạch và xây dựng vùng Thủ đô Hà Nội, Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam chia sẻ với PV Laodong.com.vn và báo giới bên lề Hội nghị Quy hoạch nhà đất hà nội- Tiềm năng phát triển thị trường BĐS tổ chức ngày 10.9.
Xin ông cho biết sự tương hỗ giữa phát triển quy hoạch và thị trường BĐS?
Thị trường tác động quan trọng tới việc tổ chức hoạt động xây dựng như thế nào. Nói cách khác, quy hoạch có tác động tới thị trường BĐS.
Trong công tác quy hoạch bao giờ cũng phải xem xét không gian quy hoạch, nghĩa là đô thị đó phải khai thác được tài nguyên thiên nhiên, nếu nói đến Hà Nội thì đây là thủ đô của đất nước có 3 chức năng: hành chính - chính trị, trung tâm văn hóa - khoa học kỹ thuật và giao dịch quốc tế. Đây là khu vực được đầu tư ở nhiều lĩnh vực, kể cả lĩnh vực văn phòng, trường học, nhà ở… mà vấn đề thị trường BĐS nhà ở đang nóng bỏng nhất hiện nay bởi tập trung lượng cán bộ, dân cư đô thị lớn.
Trong quá trình nghiên cứu quy hoạch chung HN thì phải dựa vào quy hoạch đã có của Hà Nội, từ đó phát triển ra. Do đó, phải có tổ chức để khai thác triệt để không gian cảnh quan, có tác động phát triển đô thị. Nghĩa là, phải lựa chọn những điểm xây dựng, khu nào là khu đô thị, khu nào là trường học… phải có cơ cấu trong tổ chức không gian. Vì thế, quy hoạch đi trước một bước là việc sống còn phát triển đô thị bền vững nên có tác động mạnh tới thị trường BĐS.

Thị trường BĐS từ nay đến cuối năm được chuyên gia nhận định sẽ ấm lên.
Quy hoạch được phê duyệt thì các nhà đầu tư cần có chiến lược đầu tư như thế nào?
Trước đây. khi chưa có quy hoạch HN thì Hà Tây là của Hà Tây, Vĩnh Phúc là của Vĩnh Phúc… Thế nhưng , khi mở rộng HN thì HN có toàn bộ tỉnh Hà Tây, 4 xã của Lương Sơn (Hòa Bình) và huyện Mê Linh (Vĩnh Phúc). Như vậy có nghĩa sự đầu tư của các nhà đầu tư trước đây theo tinh thần kinh tế xã hội của từng địa phương, còn bây giờ khi đã có quy hoạch Thủ đô, đã được triển lãm thì nhà đầu tư cần theo dõi xem xét quy hoạch để xem trước đây mình đầu tư đã đúng vị trí chưa.
Khi xây dựng quy hoạch các nhà tư vấn thiết kế đã nghiên cứu, tính toán rất kỹ đến quyền lợi các chủ đầu tư dự án. Họ đã đề xuất dự án nào phù hợp với quy hoạch chung thủ đô hoặc những dự án nào tương đối với quy hoạch Hà Nội cần có điều chỉnh cho phù hợp.
Riêng đối với Hà Nội, chúng ta đã có quy hoạch được duyệt đấy sẽ là cơ sở pháp lý tạo điều kiện cho nhà đầu tư đầu tư đúng chỗ. Nhà đầu tư phải theo sát quy hoạch, đầu tư phải đúng quy hoạch vì quy hoạch đã đi trước 1 bước mà đầu tư không đúng quy hoạch thì như thế là thành “ảo”, “treo”.
Đối với dự án đang triển khai xây dựng dở dang nhưng không nằm trong quy hoạch được duyệt, theo ông cần có biện pháp gì để đảm bảo cho cả chủ đầu tư và nhà đầu tư?
Dự án nào không nằm trong quy hoạch có nghĩa là sai quy hoạch, đương nhiên phải điều chỉnh, trước hết là không xây dựng. Để đỡ tốn kém cho chủ đầu tư, Chính phủ và địa phương phải có chính sách có nghĩa phải xem xét, đánh giá việc chủ đầu tư đang đầu tư đến đâu để có hỗ trợ thỏa đáng, hướng dẫn cho họ đến địa điểm mới phù hợp dự án mà người ta đang đầu tư.
Còn việc mà chủ đầu tư đã phải bỏ tiền ra thì đó là sự rủi ro, Nhà nước nên xem xét để có sự bù đắp phần nào khó khăn cho họ.
Thị trường BĐS từ giờ đến cuối năm ông nhận định sẽ diễn biến thế nào?
Chính phủ đã có nhiều cuộc họp bàn thảo đặc biệt Bộ xây dựng đã đưa ra nhiều khiến nghị tạo điều kiện cho thị trường BĐS phát triển tốt hơn. Vì vây, tôi nghĩ từ giờ đến cuối năm, tình hình thị trường BĐS sẽ ấm trở lại. Tuy nhiên, làm thế nào để có thể đầu tư bằng vốn từ đất là cái quan trọng để thị trường tốt hơn nhà đất.
Nhà đầu tư nên bình tĩnh, làm gì cũng nên chắc chắn. Tốt nhất nên đầu tư đúng quy hoạch và theo từng quy mô, khả năng của mình để có thể lựa chọn dự án.
top bất động sản
Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 600đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)

 

Đất nền cần bán Gấp . (20m X 50m)



Facebook || Google

- Hiện nhà mình có 1 miếng đất (20 x 50m) dư cần bán. Nằm mặt tiền trên đường Láng Le Bàu Cò. Đường trải nhựa, có điện và nước máy , có tuyến xe buýt chạy ngang wa. Phía trước và sau có kênh nước lợ. Phía sau là khu nông trường Lê Minh Xuân. Gần đó có xây rất nhiều khu nhà trọ cho công nhân thuê vì đường dẫn vào khu công nghiệp Lê Minh Xuân, có nha dat thể vào bằng đường Xa lộ Đại Hàn hoặc tỉnh lộ 10. Chạy ra được đường cao tốc đi Cao Lãnh. Nói chung là rất tiện lợi ^^ , các bác có thể mở nhà kho, xưởng hay xây nhà trọ cho thuê cũng ok lắm.

- Giá cả: thương lượng

- Các bạn nào quan tâm vùi lòng call : 01998.456.987 - Hào.



nha dat





Bài viết cùng danh mục : Bán đất mặt đường 10 tại Kim Sơn, Nình Bình - DT 224m2 27/09/2011 HCM - Cho thuê căn hộ An Khang, khu An Phú - An Khánh, Quận 2 27/09/2011 Có 20 suất chung cư 52 Lĩnh Nam chính chủ giá rẻ 27/09/2011 Hà Nội - Bán hóa chất đánh bóng dùng cho máy mài rung 8 27/09/2011 Bán gấp 50mđất Nhân Mỹ hướng Đông quá rẻ0904881438 27/09/2011 Bán gấp CC mini 34m2 @ 0902428969 27/09/2011 Chuyển QSDĐ công ty Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi. 27/09/2011 Cần bán gấp đất Huy Hoàng, lô L, giá tốt. 27/09/2011 Bán 50mđất Mỹ Đình hướng Đông chính chủ0904881438 27/09/2011 Bán 50mđất Nhân Mỹ hướng Đông chính chủ0904881438 27/09/2011

 

Bán nhà ngõ 60 Nguyễn Khánh Toàn - Cầu Giấy - Hà Nội


TOPBDS.NET
Nhà nằm trong ngõ 60 Nguyễn Khành Toàn, nhà mới xây 2010 đã hoàn thiện nhưng chưa có nhu cầu ở nên muốn bán với giá 4.35 tỷ. Căn nhà được thiết kế hiện đại, xây 5 tầng với 5 phòng ngủ, phòng tắm 5, 1 phòng khách, 1 bếp với diện tích sử dụng lên đến 205 m2 . Căn nhà chỉ cách đường 120m nhưng rất yên tĩnh, an ninh tốt, dân trí cao. Mọi giấy tờ pháp lý có đầy đủ, liên hệ chính chủ Anh Hùng 0904.365.88
Chi tiết tại: http://topbds.net/store/ban-nha-ngo-60-nguyen-khanh-toan-cau-giay-ha-noi.d-1134.aspx

Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 600đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)

 

Marketing online nhà đất hiệu quả nhất


Internet đã và đang làm thay đổi cách Kinh Doanh của rất nhiều Doanh Nghiệp nhà đấttrên toàn thế giới,cho dù đó là một công ty nhỏ mới thành lập hay một tập đoàn Đa quốc gia với hàng trăm năm kinh nghiệm.Ngày nay thông tin đóng một vai trò vô cùng quan trọng,thông tin giúp truyền tải thông điệp của sản phẩm,dịch vụ đến với Khách Hàng tiềm năng trên khắp thế giới,tạo ra nhiều doanh thu hơn bao giờ hết.


Đến với Internet thông tin của bạn luôn được hiển thị 24/7,không giới hạn vị trí địa lý hay thời gian và chi phí thấp hơn rất nhiều so với các phương tiện truyền thông,quảng cáo khác.Đó cũng chính là lý do tại sao ngày càng có nhiều Doanh Nghiệp coi việc Marketing Online là phương pháp hiệu quả,đóng vai trò chủ đạo trong một chiến lược Marketing tổng thể.nhà đất hà nội


Mặc dù hiệu quả của Marketing Online đem lại là vô cùng to lớn,nhưng đối với nhiều Doanh Nghiệp bất động sảnđây vẫn là khái niệm khá mới mẻ,chưa tận dụng được tối đa hiệu quả từ Marketing Online.
Nhằm hỗ trợ và giúp đỡ các Doanh Nghiệp phát triển thương hiệu,cung cấp được nhiều sản phẩm,dịch vụ cho Khách Hàng của mình,chúng tôi rất hân hạnh được tư vấn,hỗ trợ xây dựng cho quý Doanh Nghiệp một chiến lược Marketing hoàn hảo,phù hợp với ngành nghề,điều kiện Kinh Doanh.
http://topbds.net
Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 600đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)

 

Marketing online nhà đất hiệu quả nhất

Internet đã và đang làm thay đổi cách Kinh Doanh của rất nhiều Doanh Nghiệp nhà đấttrên toàn thế giới,cho dù đó là một công ty nhỏ mới thành lập hay một tập đoàn Đa quốc gia với hàng trăm năm kinh nghiệm.Ngày nay thông tin đóng một vai trò vô cùng quan trọng,thông tin giúp truyền tải thông điệp của sản phẩm,dịch vụ đến với Khách Hàng tiềm năng trên khắp thế giới,tạo ra nhiều doanh thu hơn bao giờ hết.


Đến với Internet thông tin của bạn luôn được hiển thị 24/7,không giới hạn vị trí địa lý hay thời gian và chi phí thấp hơn rất nhiều so với các phương tiện truyền thông,quảng cáo khác.Đó cũng chính là lý do tại sao ngày càng có nhiều Doanh Nghiệp coi việc Marketing Online là phương pháp hiệu quả,đóng vai trò chủ đạo trong một chiến lược Marketing tổng thể.nhà đất hà nội


Mặc dù hiệu quả của Marketing Online đem lại là vô cùng to lớn,nhưng đối với nhiều Doanh Nghiệp bất động sảnđây vẫn là khái niệm khá mới mẻ,chưa tận dụng được tối đa hiệu quả từ Marketing Online.
Nhằm hỗ trợ và giúp đỡ các Doanh Nghiệp phát triển thương hiệu,cung cấp được nhiều sản phẩm,dịch vụ cho Khách Hàng của mình,chúng tôi rất hân hạnh được tư vấn,hỗ trợ xây dựng cho quý Doanh Nghiệp một chiến lược Marketing hoàn hảo,phù hợp với ngành nghề,điều kiện Kinh Doanh.
http://topbds.net
Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 600đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)

 

Nhôm kính xây dựng











Chuyên:



nha nha nha dat video dat chinh chu dat ha noi nha nha nha dat chinh chu dat ha noi dat * Cung cấp, Tư vấn thi công, nha dat gia công lắp đặt các công trình khung nha dat nhôm kính xây dựng cao cấp: nhom kinh xay dung cửa, vách nhôm TSA, SHAL ...



* Gia nha dat ha noi công và nha dat ha noi lắp đặt các loại tủ bán hàng, chạn đứng, chạn treo, cửa thủy lực, cửa cuốn, trần nhựa.



nha dat chinh nha dat chinh chu chu Phục vụ tận nhà, nhanh chóng, giá cả hợp lý!















nha dat video nha dat video



Liên hệ:







Công ty Nhôm kính Thư Thái







bat dong san Địa bat dong san chỉ: Số 17 ngõ 81 Trung Kính - Trung Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội



ĐT : 0977 075 975



Web : http://nhomkinhthuthai.com/

 

Bán nhà tại Hồng Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội


Địa chỉ: căn số 9, số 172 Hồng Mai, Quỳnh Lôi, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Diện tích: 40,4m2 x 3,5 tầng. Nhà hướng Đông Nam, ô tô đỗ cửa, hai mặt thoáng, hai đường trước nhà 3 ô tô tránh nhau được. Nhà thuộc khu biệt lập, bảo vệ 24/24, trên 40 hộ dân ở, dân trí cao, gần trường học, chợ, bệnh viện, giao thông thuận tiện. Sổ đỏ chính chủ. Giá bán: 9,3 tỷ (có thể thương lượng).

Liên hệ: Bác Vũ Xuân Thạch, ĐT: 0913.014.855 (chủ nhà)

Chi tiết tại: http://topbds.net/store/ban-nha-tai-hong-mai-hai-ba-trung-ha-noi.d-1556.aspx
Liên hệ trực tiếp: Công ty Cổ phần Topbds Việt Nam
Tầng 14, Artex Building, 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, HN
Hotline: 19006606 ext 186 (cước 600đ/phút từ ĐTCĐ và 1000đ/phút từ ĐTDĐ)