Việc mà ai cũng có vẻ đơn giản nhận ra sẽ là với bối cảnh BĐS khó khăn như bây giờ,với lại 1 công ty đất đai,mặc dù làm ngay hay là đầu cơ dài kì,cái chuyện có thể lợi về bấy nhiêu tiền trong năm để cân đối 1 mức phí đầu cơ mà đưa ra,có lẽ tran thach cao đều không phải sẽ là việc không cần phải suy tính đến chúng. Mà thấy là,cho dù bỏ thật nhiều món tiền để mà đầu cơ 2 dự án: Chỗ công viên Yên Sở cùng với nhà máy giải quyết rác thải tại Yên Sở tuy vậy Gamuda Land cũng khá là “vui”, bởi lẽ,thời kì năm 2007,trên thị trường nhà đất nước ta vẫn đang trong giai đoạn “cực nóng”,and đây được xem là chuyên môn siêu doanh thu. Hơn vậy,S ở trong dự án rất lớn (500 ha), vị trí lại có lợi,vì thế,việc “đổi” này với lại chủ đầu tư đúng ra là 1 “món hời” lớn. Nhưng người ta tính không bằng việc trời hiển nhiên, chỉ 1 thời gian sau lúc tiến trình dự toán,ở cuối năm 2008, thị trường tới mức xu thế giảm xuống and lao dốc tới cuối thời kì này mà lại đều đâu có người nào hay biết cái điểm ngừng,đang khiến công ty này phần nào đã chuẩn bị lâm cùng kì tắc nghẹt. Chính vì một vài “dự đoán”không chuẩn,thế nên hiện nay,vài người chủ đầu tư vừa phải “khóc lóc dở, mếu dở”. Do,nhiều chủ đầu tư nào đã lỡ huy động số vốn cho từ đằng khách lại “lo rằng” không thể hoàn thành quá trình giao lại căn nhà đến người khách,chắc là chủ đầu cơ sẽ rút khỏi số vốn.Còn liên tục đầu tư thì sẽ thua lỗ. Với lại tran thach cao dự án Gamuda City, nhiều ý kiến cho rằng chủ đầu cơ đang “câu giờ”,nhận đem vốn theo cái hình thức nhỏ 1 muốn duy trì đợi đạt kì bên nhà đất sôi động,ấm lên trở lại đây thay vì đương đầu,chấp nhận những rủi ro,đông đảo rót vào vài triệu đô la như kì vừa rồi.
