Chung cư Thăng Long Garden giá 18,5tr/m2

Dự án toà nhà chung cư Westa, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Dự án toà nhà chung cư Westa, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội
Tòa nhà cao cấp Westa là một tổ hợp công trình bao gồm 02 khối 21 & 25 tầng nổi cộng với 03 tầng hầm liên thông giữa 02 tòa nhà và nằm trên lô đất 2045,8m2 thuộc khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.
Phía Bắc của Westa giáp với trục đường vào khu đô thị Mỗ Lao.
Phía Đông giáp đường Nguyễn Trãi Trần Phú quốc lộ 6.
Phía Nam giáp trục đường vào phường Mỗ Lao.
Phía Tây giáp khu dân cư.
Ngoài Dự án Westa ra Westa còn nằm đối diện với khu đô thị Văn Quán qua QL6, chính vì thế mà Westa được hưởng mọi tiện ích cơ sở hạ tầng của 2 khu đô thị lớn là Mỗ Lao và Văn Quán. Đặc biệt Westa nằm ngay cạnh khu trung tâm thương mại Hồ Gươm hiện đại và gần trục đường liên thông giữa QL6 và đường Lê Văn Lương kéo dài.
Westa cách Ngã Tư Sở 3km về phía Nam; Căn hộ Westa cách trung tâm quận Hà Đông 1km về phía Bắc và rất gần với các trường Đại học (Đh Kiến trúc, Học viện Công nghệ BCVT ..), các trường PTCS,THPT chất lượng cao (Lương Thế Vinh, Marie Curie, Kim Liên, chuyên Nguyễn Huệ ..); các bệnh viện lớn (Bệnh viện Xây dựng, BV 103).
Giá bán chỉ 15tr/m2(giá cực sốc)
Liên hệ:0986.143.488 - 0904.832.808
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,

 

Chung cư Westa Hà Đông - vị trí đẹp cho cuộc sống văn minh

Chung cư Westa Hà Đông - vị trí đẹp cho cuộc sống văn minh
Mở bán chung cư Westa - Mỗ Lao - Hà Dự Căn Westa Coma 18 hộ Westa án Westa Đông
Giá chỉ từ 15 Triệu/m2
Chiết Khấu 3% Cho 20 Khách Hàng Đầu Tiên
Diện tích từ: 87m2 - 158m2
Tiến độ thanh toán chia thành 07 đợt, đợt 1 chỉ đóng 25% và ký ngay hợp đồng mua bán trực tiếp với CĐT.
Hiện dự án chung cư đang thi công đến tầng 20
Quý IV / 2013 bàn giao nhà.
Liên hệ ngay để sở hữu căn hộ chung cư Westa Hà Đông:0986.143.488 - 0904.832.808
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,

 

Dự án toà nhà chung cư Westa, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Dự án toà nhà chung cư Westa, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội
Tòa nhà cao cấp Westa là một tổ hợp công trình bao gồm 02 khối 21 & 25 tầng nổi cộng với 03 tầng hầm liên thông giữa 02 tòa nhà và nằm trên lô đất 2045,8m2 thuộc khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.
Phía Bắc của Westa giáp với trục đường vào khu đô thị Mỗ Lao.
Phía Đông giáp đường Nguyễn Trãi Trần Phú quốc lộ 6.
Phía Nam giáp trục đường vào phường Mỗ Lao.
Phía Tây giáp khu dân cư.
Ngoài Dự án Westa ra Westa còn nằm đối diện với khu đô thị Văn Quán qua QL6, chính vì thế mà Westa được hưởng mọi tiện ích cơ sở hạ tầng của 2 khu đô thị lớn là Mỗ Lao và Văn Quán. Đặc biệt Westa nằm ngay cạnh khu trung tâm thương mại Hồ Gươm hiện đại và gần trục đường liên thông giữa QL6 và đường Lê Văn Lương kéo dài.
Westa cách Ngã Tư Sở 3km về phía Nam; cách trung Căn hộ Westa tâm quận Hà Đông 1km về phía Bắc và rất gần với các trường Đại học (Đh Kiến trúc, Học viện Công nghệ BCVT ..), các trường PTCS,THPT chất lượng cao (Lương Thế Vinh, Marie Curie, Kim Liên, chuyên Nguyễn Huệ ..); các bệnh viện lớn (Bệnh viện Xây dựng, BV 103).
Giá bán chỉ 15tr/m2(giá cực sốc)
Liên hệ:0986.143.488 - 0904.832.808
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,

 

Chung cư Westa Hà Đông - vị trí đẹp cho cuộc sống văn minh

Chung cư Westa Hà Đông - vị trí đẹp cho cuộc sống văn minh
Mở bán chung cư Westa - Chung Dự Căn hộ Westa án Westa cư Westa Mỗ Lao - Hà Đông
Giá chỉ từ 15 Triệu/m2
Chiết Khấu 3% Cho 20 Khách Hàng Đầu Tiên
Diện tích từ: 87m2 - 158m2
Tiến độ thanh toán chia thành 07 đợt, đợt 1 chỉ đóng 25% và ký ngay hợp đồng mua bán trực tiếp với CĐT.
Hiện dự án chung cư đang thi công đến tầng 20
Quý IV / 2013 bàn giao nhà.
Liên hệ ngay để sở hữu căn hộ chung cư Westa Hà Đông:0986.143.488 - 0904.832.808
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,

 

Chung cư Westa Hà Đông - vị trí đẹp cho cuộc sống văn minh

Chung cư Westa Hà Đông - vị trí đẹp cho cuộc sống văn minh
Mở bán chung cư Westa - Mỗ Lao - Hà Chung Chung Dự án Westa cư Westa cuw Westa Coma 18 Đông
Giá chỉ từ 15 Triệu/m2
Chiết Khấu 3% Cho 20 Khách Hàng Đầu Tiên
Diện tích từ: 87m2 - 158m2
Tiến độ thanh toán chia thành 07 đợt, đợt 1 chỉ đóng 25% và ký ngay hợp đồng mua bán trực tiếp với CĐT.
Hiện dự án chung cư đang thi công đến tầng 20
Quý IV / 2013 bàn giao nhà.
Liên hệ ngay để sở hữu căn hộ chung cư Westa Hà Đông:0986.143.488 - 0904.832.808
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,

 

Chung cư Westa Hà Đông - vị trí đẹp cho cuộc sống văn minh

Chung cư Westa Hà Đông - vị trí đẹp cho cuộc sống văn minh
Mở bán chung cư Westa - Chung Chung Dự án Westa cư Westa cuw Westa Coma 18 Mỗ Lao - Hà Đông
Giá chỉ từ 15 Triệu/m2
Chiết Khấu 3% Cho 20 Khách Hàng Đầu Tiên
Diện tích từ: 87m2 - 158m2
Tiến độ thanh toán chia thành 07 đợt, đợt 1 chỉ đóng 25% và ký ngay hợp đồng mua bán trực tiếp với CĐT.
Hiện dự án chung cư đang thi công đến tầng 20
Quý IV / 2013 bàn giao nhà.
Liên hệ ngay để sở hữu căn hộ chung cư Westa Hà Đông:0986.143.488 - 0904.832.808
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,

 

Dự án toà nhà chung cư Westa, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Dự án toà nhà chung cư Westa, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội
Tòa nhà cao cấp Westa là một tổ hợp công trình bao gồm 02 khối 21 & 25 tầng nổi cộng với 03 tầng hầm liên thông giữa 02 tòa nhà và nằm trên lô đất 2045,8m2 thuộc khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.
Phía Bắc của Westa giáp với trục đường vào khu đô thị Mỗ Lao.
Phía Đông giáp đường Nguyễn Trãi Trần Phú quốc lộ 6.
Phía Nam giáp trục đường vào phường Mỗ Lao.
Phía Tây giáp khu dân cư.
Ngoài Căn hộ Westa ra Westa còn nằm đối diện với khu đô thị Văn Quán qua QL6, chính vì thế mà Westa được hưởng mọi tiện ích cơ sở hạ tầng của 2 khu đô thị lớn là Mỗ Lao và Văn Quán. Đặc biệt Westa nằm ngay cạnh khu trung tâm thương mại Hồ Gươm hiện đại và gần trục đường liên thông giữa QL6 và đường Lê Văn Lương kéo dài.
Westa cách Ngã Tư Sở 3km về phía Nam; cách trung Westa Coma 18 tâm quận Hà Đông 1km về phía Bắc và rất gần với các trường Đại học (Đh Kiến trúc, Học viện Công nghệ BCVT ..), các trường PTCS,THPT chất lượng cao (Lương Thế Vinh, Marie Curie, Kim Liên, chuyên Nguyễn Huệ ..); các bệnh viện lớn (Bệnh viện Xây dựng, BV 103).
Giá bán chỉ 15tr/m2(giá cực sốc)
Liên hệ:0986.143.488 - 0904.832.808
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,

 

CHUNG CƯ WESTA - cuộc sống đẳng cấp

CHUNG CƯ WESTA - cuộc sống đẳng cấp
Toà nhà cao cấp Westa thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại kết hợp với phong cách cổ điển Pháp nên có khả năng đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt một Căn hộ Westa cách tốt nhất với các trang thiết bị như:
-Hệ thống 07 cầu Westa Coma 18 thang máy hiện đại của Nhật, trong đó có 02 thang băng ca chất Chung cư Westa Hà Đông lượng cao.
-Hệ thống điện thoại, Internet, truyền hình cáp.
-Hệ thống an ninh bảo vệ hiện đại với chuông báo và camera tại các điểm ra vào toà nhà, tầng hầm, hành lang và tại cửa các căn hộ.
-Hệ thống gas tập trung, tiện lợi, an toàn, tiết kiệm.
-Hệ thống chiếu sáng dịu, màu sắc sang trọng, hài hoà.
-Hệ thống điều hòa, thông gió hiện đại, mát mẻ và dễ chịu cho tất cả các căn hộ và mọi nơi trong toà nhà.
-Hệ thống các hộp kỹ thuật, quạt gió được đặt tại khu bếp, khu vệ sinh nhằm thông hơi, thoát khí tạo môi trường sạch và trong lành.
-Hệ thống chống sét tiếp địa, báo cháy, chữa cháy tự động, an toàn và kịp thời tại các tầng.
Bán đúng giá gốc của Chủ đầu tư. Từ 17,5 - 18,8 triệu/m2 ( Bao gồm VAT và phí bảo trì 2% )
Thanh toán 7 đợt. Đợt 1 đóng 25%.
Ký Hợp đồng mua bán trực tiếp với Chủ đầu tư. Hiện tại dự án đang xây đến tầng 18. Quý 3 năm 2013 nhận nhà.
Đơn vị phân phối chung cư westa coma18
SIÊU THỊ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN - CENLAND JSC
Địa chỉ: Tòa nhà 137 Nguyễn Ngọc Vũ-Cầu Giấy-HN
Phòng kinh doanh: 0986.143.488 - 0904.832.808
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,
can ho westa coma 18, chung cu westa coma 18, du an westa, westa coma 18 hà đông,

 

Bất động sản Hà Nội 'không đóng băng hoàn toàn'


Diễn biến trên thị trường BĐS Hà Nội cho thấy, thị trường không đóng băng hoàn toàn, những sản phẩm có đặc điểm phù hợp với nhu cầu khách hàng vẫn có đất sống.

Thay đổi chiến lược đầu tư, đưa ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người dân sẽ là lối thoát cho các dự án bất động sản

3 tòa nhà với 1.800 căn hộ tại dự án Đại Thanh theo như lời chủ dự án này đã được bán hết trong vòng chưa đầy 6 tháng. Trong tháng 9, chủ đầu tư dự án tiếp tục đưa ra tòa nhà thứ 4 với số lượng khoảng 600 căn.

Chưa thể kiểm chứng tính chính xác thông tin số lượng nhà bán được Xí nghiệp Xây dựng Lai Châu, chủ đầu tư Dự án Đại Thanh đưa ra, nhưng động thái liên tục tung ra sản phẩm trong thời điểm thị trường khó khăn, sức mua yếu như hiện nay có thể thấy Công ty này nghiêm túc trong các dự án của mình. Trước những thông tin cho rằng các căn hộ tại đây đang được bán dưới giá gốc, đại diện chủ đầu tư Dự án Đại Thanh cho biết, họ sẵn sàng mua lại những căn hộ, đơn cử như các căn hộ tòa nhà CT8C tầng 10 - 15 có thể bán lại cho chủ đầu tư với giá chênh 20 triệu đồng/căn.

Bên cạnh giá bán trung bình 14 triệu đồng/m2 (tầng đẹp giá trên 14 triệu đồng m2, tầng kém hấp dẫn hơn giá 13,3 - 13,9 triệu đồng/m2), sản phẩm của dự án này dễ được chấp nhận bởi có tới 6 loại hình cho khách hàng lựa chọn với diện tích từ 38 - 70 m2. Những lo ngại về tính pháp lý của căn hộ diện tích thấp (căn hộ chưa đủ tiêu chuẩn 45 m2 sẽ không được cấp sổ đỏ), chủ đầu tư cam kết, sẽ được giải quyết ổn thỏa bởi 2 năm tới mới đến thời hạn giao nhà và khung pháp lý cho phép xây dựng căn hộ diện tích nhỏ đang được cơ quan quản lý đặt ra.

Dự án Tòa nhà Nguyễn Đức Cảnh của CTCP Xuất nhập khẩu Tổng hợp 1 đang trong thời gian bàn giao nhà. Đến thời điểm này, Công ty đã bàn giao được 80/88 căn hộ của Dự án. Không chỉ người dân đến nhận bàn giao nhà và nộp tiền đầy đủ theo hợp đồng, lãnh đạo Công ty này cho hay, gần đây Công ty có thực hiện các thủ tục xác nhận chuyển nhượng cho một số căn hộ trong Dự án theo yêu cầu của khách hàng. Giá họ giao dịch ở thời điểm này vẫn đạt 24 triệu đồng/m2.

Một số chủ dự án tuy nhìn thấy thị trường còn khó khăn nhưng những sản phẩm có tính thanh khoản, giá cả hợp lý vẫn được tung ra trong thời gian tới. Ông Nguyễn Trọng Quỳnh, Chủ tịch HĐQT CTCP Xây dựng số 2 cho biết, Dự án Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ đã xong hạ tầng và có đất sạch. Cuối năm nay, Công ty sẽ triển khai tòa nhà dành cho cán bộ nhân viên với giá bán khoảng 14 triệu đồng/m2. Mức giá này, Công ty gần như không có lãi. Với vị trí đắc địa sát đường Vành đai 3, hiện cán bộ nhân viên trong Công ty đã đăng ký mua hết.

Đại diện của một doanh nghiệp BĐS có tiềm lực tại Hà Nội cho biết, khảo sát và nghiên cứu thị trường của họ cho thấy, tại khu vực Cầu Giấy, nếu có những dự án đưa ra giá trong khoảng 20 triệu đồng/m2 căn hộ, mức tiêu thụ vẫn rất tốt. Doanh nghiệp này đang tìm mua lại những dự án chủ đầu tư không có khả năng triển khai tiếp ở khu vực Cầu Giấy, để tạo ra những sản phẩm phù hợp với thị trường.

Vị doanh nhân cho hay, nhiều chủ đầu tư rao bán dự án nhưng vẫn đưa ra mức giá rất cao, khoảng gần 1.000 tỷ đồng mới chấp nhận chuyển nhượng. Tuy nhiên, với diện tích và điều kiện dự án như vậy, ở thời điểm này, giá chuyển nhượng chỉ khoảng 400 tỷ đồng, Công ty mới có thể mua dự án và đưa ra thị trường sản phẩm hợp thị hiếu khách hàng. “Những DN đầu tư dự án bằng tiền vay ngân hàng sẽ sớm hạ giá dự án để chuyển nhượng. Hiện chúng tôi vẫn chờ”, đại diện doanh nghiệp này cho hay.

Bán cái thị trường cần và thay đổi chiến lược đầu tư, đưa ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người dân sẽ là lối thoát cho các dự án bất động sản hiện nay, thay vì trông chờ vào đòn bẩy từ vốn tín dụng hoặc đổi thay chính sách của Nhà nước. Đó là thông điệp được cả lãnh đạo các công ty tư vấn bất động sản và giới chuyên gia chia sẻ trong giai đoạn khó khăn này.
250 minh khai

 

Bất động sản Hà Nội 'không đóng băng hoàn toàn'


Diễn biến trên thị trường BĐS Hà Nội cho thấy, thị trường không đóng băng hoàn toàn, những sản phẩm có đặc điểm phù hợp với nhu cầu khách hàng vẫn có đất sống.

Thay đổi chiến lược đầu tư, đưa ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người dân sẽ là lối thoát cho các dự án bất động sản

3 tòa nhà với 1.800 căn hộ tại dự án Đại Thanh theo như lời chủ dự án này đã được bán hết trong vòng chưa đầy 6 tháng. Trong tháng 9, chủ đầu tư dự án tiếp tục đưa ra tòa nhà thứ 4 với số lượng khoảng 600 căn.

Chưa thể kiểm chứng tính chính xác thông tin số lượng nhà bán được Xí nghiệp Xây dựng Lai Châu, chủ đầu tư Dự án Đại Thanh đưa ra, nhưng động thái liên tục tung ra sản phẩm trong thời điểm thị trường khó khăn, sức mua yếu như hiện nay có thể thấy Công ty này nghiêm túc trong các dự án của mình. Trước những thông tin cho rằng các căn hộ tại đây đang được bán dưới giá gốc, đại diện chủ đầu tư Dự án Đại Thanh cho biết, họ sẵn sàng mua lại những căn hộ, đơn cử như các căn hộ tòa nhà CT8C tầng 10 - 15 có thể bán lại cho chủ đầu tư với giá chênh 20 triệu đồng/căn.

Bên cạnh giá bán trung bình 14 triệu đồng/m2 (tầng đẹp giá trên 14 triệu đồng m2, tầng kém hấp dẫn hơn giá 13,3 - 13,9 triệu đồng/m2), sản phẩm của dự án này dễ được chấp nhận bởi có tới 6 loại hình cho khách hàng lựa chọn với diện tích từ 38 - 70 m2. Những lo ngại về tính pháp lý của căn hộ diện tích thấp (căn hộ chưa đủ tiêu chuẩn 45 m2 sẽ không được cấp sổ đỏ), chủ đầu tư cam kết, sẽ được giải quyết ổn thỏa bởi 2 năm tới mới đến thời hạn giao nhà và khung pháp lý cho phép xây dựng căn hộ diện tích nhỏ đang được cơ quan quản lý đặt ra.

Dự án Tòa nhà Nguyễn Đức Cảnh của CTCP Xuất nhập khẩu Tổng hợp 1 đang trong thời gian bàn giao nhà. Đến thời điểm này, Công ty đã bàn giao được 80/88 căn hộ của Dự án. Không chỉ người dân đến nhận bàn giao nhà và nộp tiền đầy đủ theo hợp đồng, lãnh đạo Công ty này cho hay, gần đây Công ty có thực hiện các thủ tục xác nhận chuyển nhượng cho một số căn hộ trong Dự án theo yêu cầu của khách hàng. Giá họ giao dịch ở thời điểm này vẫn đạt 24 triệu đồng/m2.

Một số chủ dự án tuy nhìn thấy thị trường còn khó khăn nhưng những sản phẩm có tính thanh khoản, giá cả hợp lý vẫn được tung ra trong thời gian tới. Ông Nguyễn Trọng Quỳnh, Chủ tịch HĐQT CTCP Xây dựng số 2 cho biết, Dự án Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ đã xong hạ tầng và có đất sạch. Cuối năm nay, Công ty sẽ triển khai tòa nhà dành cho cán bộ nhân viên với giá bán khoảng 14 triệu đồng/m2. Mức giá này, Công ty gần như không có lãi. Với vị trí đắc địa sát đường Vành đai 3, hiện cán bộ nhân viên trong Công ty đã đăng ký mua hết.

Đại diện của một doanh nghiệp BĐS có tiềm lực tại Hà Nội cho biết, khảo sát và nghiên cứu thị trường của họ cho thấy, tại khu vực Cầu Giấy, nếu có những dự án đưa ra giá trong khoảng 20 triệu đồng/m2 căn hộ, mức tiêu thụ vẫn rất tốt. Doanh nghiệp này đang tìm mua lại những dự án chủ đầu tư không có khả năng triển khai tiếp ở khu vực Cầu Giấy, để tạo ra những sản phẩm phù hợp với thị trường.

Vị doanh nhân cho hay, nhiều chủ đầu tư rao bán dự án nhưng vẫn đưa ra mức giá rất cao, khoảng gần 1.000 tỷ đồng mới chấp nhận chuyển nhượng. Tuy nhiên, với diện tích và điều kiện dự án như vậy, ở thời điểm này, giá chuyển nhượng chỉ khoảng 400 tỷ đồng, Công ty mới có thể mua dự án và đưa ra thị trường sản phẩm hợp thị hiếu khách hàng. “Những DN đầu tư dự án bằng tiền vay ngân hàng sẽ sớm hạ giá dự án để chuyển nhượng. Hiện chúng tôi vẫn chờ”, đại diện doanh nghiệp này cho hay.

Bán cái thị trường cần và thay đổi chiến lược đầu tư, đưa ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người dân sẽ là lối thoát cho các dự án bất động sản hiện nay, thay vì trông chờ vào đòn bẩy từ vốn tín dụng hoặc đổi thay chính sách của Nhà nước. Đó là thông điệp được cả lãnh đạo các công ty tư vấn bất động sản và giới chuyên gia chia sẻ trong giai đoạn khó khăn này.
250 minh khai

 

Bất động sản Hà Nội 'không đóng băng hoàn toàn'


Diễn biến trên thị trường BĐS Hà Nội cho thấy, thị trường không đóng băng hoàn toàn, những sản phẩm có đặc điểm phù hợp với nhu cầu khách hàng vẫn có đất sống.

Thay đổi chiến lược đầu tư, đưa ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người dân sẽ là lối thoát cho các dự án bất động sản

3 tòa nhà với 1.800 căn hộ tại dự án Đại Thanh theo như lời chủ dự án này đã được bán hết trong vòng chưa đầy 6 tháng. Trong tháng 9, chủ đầu tư dự án tiếp tục đưa ra tòa nhà thứ 4 với số lượng khoảng 600 căn.

Chưa thể kiểm chứng tính chính xác thông tin số lượng nhà bán được Xí nghiệp Xây dựng Lai Châu, chủ đầu tư Dự án Đại Thanh đưa ra, nhưng động thái liên tục tung ra sản phẩm trong thời điểm thị trường khó khăn, sức mua yếu như hiện nay có thể thấy Công ty này nghiêm túc trong các dự án của mình. Trước những thông tin cho rằng các căn hộ tại đây đang được bán dưới giá gốc, đại diện chủ đầu tư Dự án Đại Thanh cho biết, họ sẵn sàng mua lại những căn hộ, đơn cử như các căn hộ tòa nhà CT8C tầng 10 - 15 có thể bán lại cho chủ đầu tư với giá chênh 20 triệu đồng/căn.

Bên cạnh giá bán trung bình 14 triệu đồng/m2 (tầng đẹp giá trên 14 triệu đồng m2, tầng kém hấp dẫn hơn giá 13,3 - 13,9 triệu đồng/m2), sản phẩm của dự án này dễ được chấp nhận bởi có tới 6 loại hình cho khách hàng lựa chọn với diện tích từ 38 - 70 m2. Những lo ngại về tính pháp lý của căn hộ diện tích thấp (căn hộ chưa đủ tiêu chuẩn 45 m2 sẽ không được cấp sổ đỏ), chủ đầu tư cam kết, sẽ được giải quyết ổn thỏa bởi 2 năm tới mới đến thời hạn giao nhà và khung pháp lý cho phép xây dựng căn hộ diện tích nhỏ đang được cơ quan quản lý đặt ra.

Dự án Tòa nhà Nguyễn Đức Cảnh của CTCP Xuất nhập khẩu Tổng hợp 1 đang trong thời gian bàn giao nhà. Đến thời điểm này, Công ty đã bàn giao được 80/88 căn hộ của Dự án. Không chỉ người dân đến nhận bàn giao nhà và nộp tiền đầy đủ theo hợp đồng, lãnh đạo Công ty này cho hay, gần đây Công ty có thực hiện các thủ tục xác nhận chuyển nhượng cho một số căn hộ trong Dự án theo yêu cầu của khách hàng. Giá họ giao dịch ở thời điểm này vẫn đạt 24 triệu đồng/m2.

Một số chủ dự án tuy nhìn thấy thị trường còn khó khăn nhưng những sản phẩm có tính thanh khoản, giá cả hợp lý vẫn được tung ra trong thời gian tới. Ông Nguyễn Trọng Quỳnh, Chủ tịch HĐQT CTCP Xây dựng số 2 cho biết, Dự án Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ đã xong hạ tầng và có đất sạch. Cuối năm nay, Công ty sẽ triển khai tòa nhà dành cho cán bộ nhân viên với giá bán khoảng 14 triệu đồng/m2. Mức giá này, Công ty gần như không có lãi. Với vị trí đắc địa sát đường Vành đai 3, hiện cán bộ nhân viên trong Công ty đã đăng ký mua hết.

Đại diện của một doanh nghiệp BĐS có tiềm lực tại Hà Nội cho biết, khảo sát và nghiên cứu thị trường của họ cho thấy, tại khu vực Cầu Giấy, nếu có những dự án đưa ra giá trong khoảng 20 triệu đồng/m2 căn hộ, mức tiêu thụ vẫn rất tốt. Doanh nghiệp này đang tìm mua lại những dự án chủ đầu tư không có khả năng triển khai tiếp ở khu vực Cầu Giấy, để tạo ra những sản phẩm phù hợp với thị trường.

Vị doanh nhân cho hay, nhiều chủ đầu tư rao bán dự án nhưng vẫn đưa ra mức giá rất cao, khoảng gần 1.000 tỷ đồng mới chấp nhận chuyển nhượng. Tuy nhiên, với diện tích và điều kiện dự án như vậy, ở thời điểm này, giá chuyển nhượng chỉ khoảng 400 tỷ đồng, Công ty mới có thể mua dự án và đưa ra thị trường sản phẩm hợp thị hiếu khách hàng. “Những DN đầu tư dự án bằng tiền vay ngân hàng sẽ sớm hạ giá dự án để chuyển nhượng. Hiện chúng tôi vẫn chờ”, đại diện doanh nghiệp này cho hay.

Bán cái thị trường cần và thay đổi chiến lược đầu tư, đưa ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người dân sẽ là lối thoát cho các dự án bất động sản hiện nay, thay vì trông chờ vào đòn bẩy từ vốn tín dụng hoặc đổi thay chính sách của Nhà nước. Đó là thông điệp được cả lãnh đạo các công ty tư vấn bất động sản và giới chuyên gia chia sẻ trong giai đoạn khó khăn này.
250 minh khai

 

Bất động sản Hà Nội 'không đóng băng hoàn toàn'


Diễn biến trên thị trường BĐS Hà Nội cho thấy, thị trường không đóng băng hoàn toàn, những sản phẩm có đặc điểm phù hợp với nhu cầu khách hàng vẫn có đất sống.

Thay đổi chiến lược đầu tư, đưa ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người dân sẽ là lối thoát cho các dự án bất động sản

3 tòa nhà với 1.800 căn hộ tại dự án Đại Thanh theo như lời chủ dự án này đã được bán hết trong vòng chưa đầy 6 tháng. Trong tháng 9, chủ đầu tư dự án tiếp tục đưa ra tòa nhà thứ 4 với số lượng khoảng 600 căn.

Chưa thể kiểm chứng tính chính xác thông tin số lượng nhà bán được Xí nghiệp Xây dựng Lai Châu, chủ đầu tư Dự án Đại Thanh đưa ra, nhưng động thái liên tục tung ra sản phẩm trong thời điểm thị trường khó khăn, sức mua yếu như hiện nay có thể thấy Công ty này nghiêm túc trong các dự án của mình. Trước những thông tin cho rằng các căn hộ tại đây đang được bán dưới giá gốc, đại diện chủ đầu tư Dự án Đại Thanh cho biết, họ sẵn sàng mua lại những căn hộ, đơn cử như các căn hộ tòa nhà CT8C tầng 10 - 15 có thể bán lại cho chủ đầu tư với giá chênh 20 triệu đồng/căn.

Bên cạnh giá bán trung bình 14 triệu đồng/m2 (tầng đẹp giá trên 14 triệu đồng m2, tầng kém hấp dẫn hơn giá 13,3 - 13,9 triệu đồng/m2), sản phẩm của dự án này dễ được chấp nhận bởi có tới 6 loại hình cho khách hàng lựa chọn với diện tích từ 38 - 70 m2. Những lo ngại về tính pháp lý của căn hộ diện tích thấp (căn hộ chưa đủ tiêu chuẩn 45 m2 sẽ không được cấp sổ đỏ), chủ đầu tư cam kết, sẽ được giải quyết ổn thỏa bởi 2 năm tới mới đến thời hạn giao nhà và khung pháp lý cho phép xây dựng căn hộ diện tích nhỏ đang được cơ quan quản lý đặt ra.

Dự án Tòa nhà Nguyễn Đức Cảnh của CTCP Xuất nhập khẩu Tổng hợp 1 đang trong thời gian bàn giao nhà. Đến thời điểm này, Công ty đã bàn giao được 80/88 căn hộ của Dự án. Không chỉ người dân đến nhận bàn giao nhà và nộp tiền đầy đủ theo hợp đồng, lãnh đạo Công ty này cho hay, gần đây Công ty có thực hiện các thủ tục xác nhận chuyển nhượng cho một số căn hộ trong Dự án theo yêu cầu của khách hàng. Giá họ giao dịch ở thời điểm này vẫn đạt 24 triệu đồng/m2.

Một số chủ dự án tuy nhìn thấy thị trường còn khó khăn nhưng những sản phẩm có tính thanh khoản, giá cả hợp lý vẫn được tung ra trong thời gian tới. Ông Nguyễn Trọng Quỳnh, Chủ tịch HĐQT CTCP Xây dựng số 2 cho biết, Dự án Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ đã xong hạ tầng và có đất sạch. Cuối năm nay, Công ty sẽ triển khai tòa nhà dành cho cán bộ nhân viên với giá bán khoảng 14 triệu đồng/m2. Mức giá này, Công ty gần như không có lãi. Với vị trí đắc địa sát đường Vành đai 3, hiện cán bộ nhân viên trong Công ty đã đăng ký mua hết.

Đại diện của một doanh nghiệp BĐS có tiềm lực tại Hà Nội cho biết, khảo sát và nghiên cứu thị trường của họ cho thấy, tại khu vực Cầu Giấy, nếu có những dự án đưa ra giá trong khoảng 20 triệu đồng/m2 căn hộ, mức tiêu thụ vẫn rất tốt. Doanh nghiệp này đang tìm mua lại những dự án chủ đầu tư không có khả năng triển khai tiếp ở khu vực Cầu Giấy, để tạo ra những sản phẩm phù hợp với thị trường.

Vị doanh nhân cho hay, nhiều chủ đầu tư rao bán dự án nhưng vẫn đưa ra mức giá rất cao, khoảng gần 1.000 tỷ đồng mới chấp nhận chuyển nhượng. Tuy nhiên, với diện tích và điều kiện dự án như vậy, ở thời điểm này, giá chuyển nhượng chỉ khoảng 400 tỷ đồng, Công ty mới có thể mua dự án và đưa ra thị trường sản phẩm hợp thị hiếu khách hàng. “Những DN đầu tư dự án bằng tiền vay ngân hàng sẽ sớm hạ giá dự án để chuyển nhượng. Hiện chúng tôi vẫn chờ”, đại diện doanh nghiệp này cho hay.

Bán cái thị trường cần và thay đổi chiến lược đầu tư, đưa ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người dân sẽ là lối thoát cho các dự án bất động sản hiện nay, thay vì trông chờ vào đòn bẩy từ vốn tín dụng hoặc đổi thay chính sách của Nhà nước. Đó là thông điệp được cả lãnh đạo các công ty tư vấn bất động sản và giới chuyên gia chia sẻ trong giai đoạn khó khăn này.
250 minh khai

 

Chung cư HH2 Geleximco được thiết kế theo phong cách CHLB Đức cao 34 tầng.

Chung cư HH2 Geleximco được thiết kế theo phong cách CHLB Đức cao 34 tầng.
Chung cư HH2 Geleximco giá rẻ nhất thị trường
Vị trí dự án HH2 Geleximco toạ lạc tại vị trí trung tâm của các thành phố vệ tinh; Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Vườn Cam, Đại học Vân Canh, Lilama, Xuân Phương, Chung cư HH2 Geleximco Dương Nội, Văn Khê, An Hưng, Vân Canh… Khu vực được coi là thành phố mới của Thủ đô Hà Nội.
Cần tiền bán gấp căn hộ:
Căn 64 m2: Tầng 8: 02 phòng ngủ, 02 vệ sinh,ban công Tây Nam - Đông Nam
Giá Căn hộ HH2 Geleximco chỉ với 16 triệu/m2
A/C nào có nhu cầu xin liên hệ: 0986143488 - 0904832808
TAGS-GOOGLE:HH2 GELEXIMCO,GELEXIMCO HH2,CHUNG CU GELEXIMCO,CHUNG CƯ GELEXIMCO,CHUNG CU MEKONG,CHUNG CƯ MEKONG,DU AN MEKONG,DỰ ÁN MEKONG,CAN HO MEKONG,CĂN HỘ MEKONG,CHUNG CU HH2 GELEXIMCO,CHUNG CƯ HH2 GELEXIMCO,CHUNG CU GELEXIMCO HH2,CHUNG CƯ GELEXIMCO HH2

 

Bán chung cư HH2-Geleximco chiết khấu 5% chọn căn chọn tầng

Bán chung cư HH2-Geleximco chiết khấu 5% chọn căn chọn tầng
Chung cư cao cấp HH2-Geleximco giá hợp lý, Dự án Mekong vị trí đẹp **
*Cần bán Chung cư Căn hộ Mekong HH2 - Geleximco được thiết kế 2 tòa Mekong Plaza cao 34 tầng với các loại diện tích: 64, 70, 73, 74, 87, 89, 104m2 thiết kế căn hộ hiện đại.
*Tầng 14 căn 14 diên tích 87m2 ban công hướng Đông nam giá 16,530tr/m2
*Tầng 12-14 căn 05 diên tích 64m2 ban công Tây Bắc giá 16,150tr/m2
*Tầng 14-27 căn 12 diên tích 74m2 ban công giá 16,150tr/m2
*Giá gốc : từ 15.5 tr/m2 ( chiết khấu 5% cho khách hàng ). Cam kết bán đúng giá gốc, làm việc nhanh gọn, ký trực tiếp với chủ đầu tư
Liên hệ phòng Kinh doanh: 0986143488 - 0904832808
Tag_google chung,cư,hh2,lê,trọng,tấn,geleximco,chung,cư hh2,lêtrọngtấn,geleximco,chungcư hh2,lêtrọngtấn,geleximco,chungcư,geleximco,chungcư,hh2,geleximco

 

Chung cư HH2 Geleximco được thiết kế theo phong cách CHLB Đức cao 34 tầng.

Chung cư HH2 Geleximco được thiết kế theo phong cách CHLB Đức cao 34 tầng.
Chung cư HH2 Geleximco giá rẻ nhất thị trường
Vị trí dự án HH2 Geleximco toạ lạc tại vị Căn hộ HH2 Geleximco trí trung tâm của các thành phố vệ tinh; Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Vườn Cam, Đại học Vân Canh, Dự án HH2 Geleximco Lilama, Xuân Phương, Dương Nội, Văn Khê, An Hưng, Vân Canh… Khu vực được coi là thành phố mới của Dự án Mekong Thủ đô Hà Nội.
Cần tiền bán gấp căn hộ:
Căn 64 m2: Tầng 8: 02 phòng ngủ, 02 vệ sinh,ban công Tây Nam - Đông Nam
Giá chỉ với 16 triệu/m2
A/C nào có nhu cầu xin liên hệ: 0986143488 - 0904832808
TAGS-GOOGLE:HH2 GELEXIMCO,GELEXIMCO HH2,CHUNG CU GELEXIMCO,CHUNG CƯ GELEXIMCO,CHUNG CU MEKONG,CHUNG CƯ MEKONG,DU AN MEKONG,DỰ ÁN MEKONG,CAN HO MEKONG,CĂN HỘ MEKONG,CHUNG CU HH2 GELEXIMCO,CHUNG CƯ HH2 GELEXIMCO,CHUNG CU GELEXIMCO HH2,CHUNG CƯ GELEXIMCO HH2

 

Chung cư HH2 Geleximco được thiết kế theo phong cách CHLB Đức cao 34 tầng.

Chung cư HH2 Geleximco được thiết kế theo phong cách CHLB Đức cao 34 tầng.
Chung cư HH2 Geleximco giá rẻ nhất thị trường
Vị trí dự án Chung cư Mekong HH2 Geleximco toạ lạc tại vị trí trung tâm của các thành phố vệ tinh; Chung cư HH2 Geleximco Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Vườn Cam, Đại học Vân Canh, Lilama, Căn hộ HH2 Geleximco Xuân Phương, Dương Nội, Văn Khê, An Hưng, Vân Canh… Khu vực được coi là thành phố mới của Thủ đô Hà Nội.
Cần tiền bán gấp căn hộ:
Căn 64 m2: Tầng 8: 02 phòng ngủ, 02 vệ sinh,ban công Tây Nam - Đông Nam
Giá chỉ với 16 triệu/m2
A/C nào có nhu cầu xin liên hệ: 0986143488 - 0904832808
TAGS-GOOGLE:HH2 GELEXIMCO,GELEXIMCO HH2,CHUNG CU GELEXIMCO,CHUNG CƯ GELEXIMCO,CHUNG CU MEKONG,CHUNG CƯ MEKONG,DU AN MEKONG,DỰ ÁN MEKONG,CAN HO MEKONG,CĂN HỘ MEKONG,CHUNG CU HH2 GELEXIMCO,CHUNG CƯ HH2 GELEXIMCO,CHUNG CU GELEXIMCO HH2,CHUNG CƯ GELEXIMCO HH2

 

Bán chung cư HH2-Geleximco chiết khấu 5% chọn căn chọn tầng

Bán chung cư HH2-Geleximco chiết khấu 5% chọn căn chọn tầng
Chung cư cao cấp HH2-Geleximco giá hợp lý, vị trí đẹp **
*Cần bán Chung HH2 Geleximco cư HH2 - Geleximco được thiết kế 2 tòa cao 34 tầng với các loại diện tích: Chung cư Mekong 64, 70, 73, 74, 87, 89, 104m2 thiết kế căn hộ hiện đại.
*Tầng 14 Chung cư HH2 Geleximco căn 14 diên tích 87m2 ban công hướng Đông nam giá 16,530tr/m2
*Tầng 12-14 căn 05 diên tích 64m2 ban công Tây Bắc giá 16,150tr/m2
*Tầng 14-27 căn 12 diên tích 74m2 ban công giá 16,150tr/m2
*Giá gốc : từ 15.5 tr/m2 ( chiết khấu 5% cho khách hàng ). Cam kết bán đúng giá gốc, làm việc nhanh gọn, ký trực tiếp với chủ đầu tư
Liên hệ phòng Kinh doanh: 0986143488 - 0904832808
Tag_google chung,cư,hh2,lê,trọng,tấn,geleximco,chung,cư hh2,lêtrọngtấn,geleximco,chungcư hh2,lêtrọngtấn,geleximco,chungcư,geleximco,chungcư,hh2,geleximco

 

Bán chung cư HH2-Geleximco chiết khấu 5% chọn căn chọn tầng

Bán chung cư HH2-Geleximco chiết khấu 5% chọn căn chọn tầng
Chung cư cao cấp HH2-Geleximco giá hợp lý, vị trí đẹp **
*Cần bán Chung cư HH2 - Geleximco được thiết kế 2 tòa cao 34 tầng với các loại diện tích: 64, 70, 73, 74, 87, 89, 104m2 thiết kế căn hộ hiện đại.
*Tầng Dự án Mekong 14 căn 14 diên tích 87m2 ban công hướng Đông nam giá 16,530tr/m2
*Tầng 12-14 căn 05 diên tích 64m2 ban công Tây Bắc giá 16,150tr/m2
*Tầng 14-27 căn 12 diên tích 74m2 ban công giá 16,150tr/m2
*Giá gốc Căn hộ Mekong : từ 15.5 tr/m2 ( chiết khấu 5% cho khách hàng ). Cam kết bán đúng giá gốc, làm việc nhanh gọn, ký trực tiếp với chủ đầu tư
Liên hệ phòng Kinh doanh: 0986143488 - 0904832808
Tag_google chung,cư,hh2,lê,trọng,tấn,geleximco,chung,cư hh2,lêtrọngtấn,geleximco,chungcư hh2,lêtrọngtấn,geleximco,chungcư,geleximco,chungcư,hh2,geleximco

 

Bán chung cư HH2-Geleximco chiết khấu 5% chọn căn chọn tầng

Bán chung cư HH2-Geleximco chiết khấu 5% chọn căn chọn tầng
Chung cư cao cấp HH2-Geleximco giá hợp lý, vị trí đẹp **
*Cần bán Chung cư HH2 - Geleximco được thiết kế 2 tòa cao 34 tầng với các loại diện tích: 64, 70, 73, 74, 87, 89, 104m2 thiết kế căn hộ hiện đại.
*Tầng Căn hộ Mekong 14 căn 14 diên tích 87m2 ban công hướng Đông nam giá 16,530tr/m2
*Tầng 12-14 căn 05 diên tích 64m2 ban công Tây Bắc giá 16,150tr/m2
*Tầng 14-27 căn 12 diên tích 74m2 ban công giá 16,150tr/m2
*Giá Mekong Plaza gốc : từ 15.5 tr/m2 ( chiết khấu 5% cho khách hàng ). Cam kết bán đúng giá gốc, làm việc nhanh gọn, ký trực tiếp với chủ đầu tư
Liên hệ phòng Kinh doanh: 0986143488 - 0904832808
Tag_google chung,cư,hh2,lê,trọng,tấn,geleximco,chung,cư hh2,lêtrọngtấn,geleximco,chungcư hh2,lêtrọngtấn,geleximco,chungcư,geleximco,chungcư,hh2,geleximco

 

Bán chung cư BMM hà đông giá rẻ nhất HN - Hot

Bán chung cư BMM hà đông giá rẻ nhất HN - Hot
Bán Chung Cư BMM Xa La Hà Đông Giá Rẻ Nhất HN
Công ty chúng Tôi đang phân phối độc quyền 1 số căn hộ Chung Cư BMM Xa La Hà Đông. Để đẩy nhanh Can ho BMM dự án chúng tôi Chiết khấu cao cho khách hàng có nhu cầu và giao dịch sớm.
*) Chung cư BMM Xa La: 63m2 - 74m2
*) Chung Căn hộ BMM cư BMM Xa La: 76m2 - 84m2
Các căn trên thuộc tầng từ 5 - 30. Có đủ các hướng Đông, Nam, Tây, Bắc.
Giá gốc = (15 - 17tr/m)
Tiến độ thanh toán: 50% - 20% - 15% - 15%.
Cam kết bán đúng giá gốc - Liên hệ ngay để được giá tốt nhất
Bán Chung Cư BMM Xa La Hà Đông Giá Rẻ Nhất HN (0986.143.488)
Dự Án: Khu đô thị Xala-Hà Đông, cách Cầu Hà Đông 1km, cách viện 103 chỉ 300m.
Chủ đầu tư: Cty CP Sông đà 12 và BMM
Tiến độ bàn giao: Xây xong thô, bàn giao 12/2012.
Thời gian bàn giao căn hộ: 12/2012.
Thiết Kế: Không gian thoáng, hướng chính của tòa nhà là hướng Đông Nam, lại có dòng nước trong xanh mát của Sông Nhuệ chảy quanh năm
Gần nhà trẻ, trung tâm thương mại, trường học, các sở ban ngành của Hà Nội (9 sở ban ngành của Hà Nội mới chuyển về Hà Đông).
Bán Chung Cư BMM Xa La Hà Đông Giá Rẻ Nhất HN (0904.832.808)
Tags-Google - bán chung cư bmm xa la, bán chung cư bmm xa la hà đông, bán chung cư bmm xa la, bán chung cư bmm xa la hà đông, chung cư bmm xa Google - bán chung cư bmm xa la, bán chung cư bmm xa la hà đông, bán chung cư bmm xa la, bán chung cư bmm xa la hà đông, chung cư bmm xa Google - bán chung cư bmm xa la, bán chung cư bmm xa la hà đông, bán chung cư bmm xa la, bán chung cư bmm xa la hà đông, chung cư bmm xa Google - bán chung cư bmm xa la, bán chung cư bmm xa la hà đông, bán chung cư bmm xa la, bán chung cư bmm xa la hà đông, chung cư bmm xa- google