Dubai và Trung Quốc là những quốc gia có mức tăng trưởng thị trường BĐS tăng kỷ lục. Các chuyên gia đưa ra cảnh báo về một bong bóng BĐS tại các quốc gia này. Trong báo cáo của Ngân hàng Anh Standard Chartered cũng cho biết, giá căn hộ tại Dubai đã tăng 38% còn giá biệt thự tăng 24% so năm ngoái.Con cò xanh nhảy quanh hòn đá ...Sự phục hồi quá nhanh và mạnh mẽ này đã buộc quỹ tiền tệ quốc tế (IMF) đưa ra cảnh báo về một bong bóng BĐS tiếp theo. Ngân hàng Trung ƯơngCon cò xanh nhảy quanh hòn đá ...Các Tiểu Vương Quốc Ả Rập Thống NhấtCon cò xanh nhảy quanh hòn đá ...đang đàm phán với các ngân hàng để điều chỉnh tỷ lệ cho vay trên tài sản thế chấp nhằm tránh rủi ro bong bóng BĐS. Nhưng IMF lại cho rằng rất nhiều giao dịch BĐS hiện tại lại được giao dịch bằng tiền mặt thay vì tài sản thế chấp nên phải có thêm biện pháp. Mới đây, Dubai công bố thành phố sẽ tăng gấp đôi tiền phí giao dịch BĐS nhằm ngăn ngừa đầu cơ. Tuy nhiên, việc tăng phí này lại khiến người ta lũ lượt đi mua nhà trước khi quy định đi vào hiệu lực từ 6/10 tới. Báo động bong bóng BĐS tại Trung Quốc Giá nhà tại các thành phố lớn của Trung Quốc tăng vọt trong tháng 8 qua. Theo số liệu mới từ Cục số liệu thống kê Quốc gia Trung Quốc, trong tháng 8 vừa qua giá nhà tăng tại 69 trên tổng số 70 thành phố. So với tháng trước nữa thì giá nhà tăng tại 66 thành phố. Trong số đó có Bắc Kinh và Thượng Hải- 2 thành phố lớn có mức giá tăng cao nhất, giá mỗi thành phố tăng 15%. Tại Thâm Quyến, giá nhà tăng thêm 18% so với năm ngoái. Tuy nhiên có sự chênh lệch giữa các thành phố lớn và nhỏ hơn. Mức tăng hàng năm nằm trong khoảng 7-10% tại các thành phố vành đai 2 và 6% tại các thành phố vành đai 3. Nhìn chung trong năm ngoái, giá nhà tăng trung bình 7.5%, ghi nhận nhịp độ tăng trưởng nhanh nhất từ tháng 12/2010. Trước tình trạng này, mới đây Giáo sư Robert Shiller thuộc Đại học Yale, người vừa nhận giải Nobel kinh tế 2013 cảnh báo rằng “bong bóng bất động sản của Trung Quốc là hết sức nghiêm trọng”. Vị giáo sư này cũng đã từng nói rằng “nếu bong bóng bất động sản vỡ, đây sẽ là một đòn giáng mạnh vào kinh tế Trung Quốc”.
