Theo nhận định của CBRE, trong quý 2/2016, lượng căn hộ giao dịch thành công trên địa bàn TP HCM đạt gần 5.900 căn, giảm 45% so với cùng kỳ năm ngoái và giảm 35% so với quý trước. >>> Biệt thự gamuda >>> Gamuda gardens >>> Liền kề gamuda Điều này dẫn đến lo ngại về sự mất cân bằng quá lớn giữa nguồn cung và sức tiêu thụ của thị trường. Ảnh minh họa Cũng trong quý này, nguồn cung thị trường căn hộ trên địa bàn TP.HCM tiếp tục tăng mạnh, tổng cộng có 10.107 căn hộ mới, tăng 20% so với quý trước, nhưng giảm 9% so với cùng kỳ. Trong đó, nguồn cung ở phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất, khoảng 41%; phân khúc hạng sang với 22%. Đại diện CBRE nhấn mạnh: “Một lượng lớn giao dịch căn hộ để cho thuê, để đầu tư thay vì để ở. Mặc dù, còn nhiều lo ngại vì số lượng căn hộ sẽ được bàn giao trong 18 tháng tới trung bình 200% mỗi năm. Với lượng lớn căn hộ cho thuê như vậy sẽ ảnh hưởng rất lớn đến lợi nhuận từ việc cho thuê lại”.
