http://thamdinhgiavng.com/Tham-dinh-gia-Bat-dong-san.htmHiện nay, theo xu hướng quốc tế, các giao dịch bất động sản đều được một tổ chức tư vấn độc lập tư vấn thẩm định giá bất động sản để đảm bảo tính khách quan, minh bạch trong quá trình giao dịch tài sản. Một bất động sản được đánh giá là sử dụng cao nhất và tốt nhất nếu tại thời điểm định giá cho thấy bất động sản đó đang được sử dụng hợp pháp cũng như đang cho thu nhập ròng lớn nhất hoặc có khả năng cho giá trị hiện tại của thu nhập ròng trong tương lai là lớn nhất, sử dụng cao nhất và tốt nhất đó có thể tồn tại và kéo dài liên tục trong một khoảng thời gian nhất định. Giới thiệu chung Hiện nay, theo xu hướng quốc tế, các giao dịch bất động sản đều được một tổ chức tư vấn độc lập tư vấn thẩm định giá bất động sản để đảm bảo tính khách quan, minh bạch trong quá trình giao dịch tài sản. Đối tượng thẩm định Hiện nay, theo xu hướng quốc tế, các giao dịch bất động sản đều được một tổ chức tư vấn độc lập tư vấn thẩm định giá bất động sản để đảm bảo tính khách quan, minh bạch trong quá trình giao dịch tài sản. Mục đích thẩm định Các mục đích thẩm định giá bất động sản bao gồm mua bán, chuyển nhượng, thế chấp, bảo lãnh, vay vốn ngân hàng.... Phương pháp thẩm định Các phương pháp thẩm định giá bất động sản bao gồm nhiều phương pháp khác nhau như: phương pháp lợi nhuận, phương pháp chi phí, phương pháp so sánh... Hồ sơ thẩm định Danh mục hồ sơ, tài liệu phục vụ cho việc thẩm định giá bất động sản bao gồm: giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán, chuyển nhượng...
Hiện nay, theo xu hướng quốc tế, các giao dịch bất động sản đều được một tổ chức tư vấn độc lập tư vấn thẩm định giá bất động sản để đảm bảo tính khách quan, minh bạch trong quá trình giao dịch tài sản.
