chung cư goldseason thị trường căn hộ Hà Nội đang có thanh khoản mạnh, giá thành và cả nguồn cung đều nâng cao. Thế nhưng, thị phần cũng đang diễn ra nghịch lý: Nhà hoàn thiện sở hữu giá thấp hơn các Dự án nhà ở hình thành trong tương lai.Từ “cơn sốt” nhà hoàn thiện Trước năm 2011, hoạt động mua bán “nhà trên giấy” diễn ra rất phổ thông, thậm chí, phổ thông Công trình chưa khởi công, công ty đã bán hết hàng cho nhà đầu cơ thứ cấp. ngoài ra, khi bong bóng thị phần bất đông sản nổ tung, hàng trăm Dự án chung cư đã rơi vào cảnh “đắp chiếu”, những Công trình dở dang, nhất là những Dự án “còn trên giấy” rớt giá thảm, trong khi thanh khoản bị tắc. {} bởi thế, những Công trình chưa hoàn thiện đã trở nên nỗi sợ của người mua nhà. các người có nhu cầu về nhà ở, hướng đến những Dự án nhà ở đã hoàn thiện, dù phải thanh toán tiền 1 lần. Do nhu cầu tăng cao, trong khi nguồn cung sở hữu hạn (chỉ số ít người sở hữu nhu cầu chuyển nhà mới bán), nên giá những căn hộ ở những khu chung cư đã hoàn thiện thời kỳ 2013-2014 nâng cao rất mạnh, thậm chí là tại các căn hộ thuộc các khu tập thể cũ cũng được săn lùng và lên giá từng ngày. công đoạn này, tầm giá ở 1 số chung cư đã hoàn thiện tại khu Trung Hòa - Nhân Chính đã trở về mức đỉnh công đoạn cơn sốt bất động sản giai đoạn 2009-2010. trong khoảng năm 2015, mang sự phục hồi của thị phần bất động sản, càng ngày càng sở hữu phổ thông Dự án được tái phát động và khởi động mới. phổ quát Dự án được chủ đầu cơ triển khai rất nhanh, làm cho nỗi sợ mua đất chưa hoàn thiện của người mua giảm dần. tới bây giờ, dù căn hộ đã hoàn thiện vẫn là tuyển lựa của một số người sở hữu nhu cầu về nhà ở, nhưng hiện tất cả đã lựa chọn mua nhà tại các Công trình mới, do được trả chậm theo tiến độ, khi mà những Dự án mới với đa chức năng hơn, được chiết khấu, khuyến mại…, khi mà không phải quá lo âu về thời gian ban giao nhà như trước. môi trường sống tuyệt vời tại Chung cư Gold Season 47 Nguyễn Tuân Dự án được triển khai mang những mục tiêu nghiêm nhặt về vun đắp và bề ngoài, mang đến những trị giá cao, một môi trường sống thực thụ cho người dùng. Goldseason 47 Nguyễn Tuân nằm ở vị trí thuận lợi của huyện Thanh Xuân, 47 – Nguyễn Tuân, cộng hệ thống những con đường huyết mạch của thủ đô như Nguyễn Trại, Lê Văn Lương, vòng đai 2&3, tắt hơi Duy Tiến,…giúp rút ngắn thời gian chuyển động trong khoảng khu chung cư tới các vùng lân cận. Công trình này được lợi phần đông cơ sở hạ tầng hoàn thiện, do nằm ở vị trí giao thoa giữa trọng tâm kinh tế, chính trị của thị xã Thanh Xuân như bệnh viện, trường học liên cấp, trọng điểm thương nghiệp. rạp chiếu phim, thủy cung, khu vui chơi ngoài trời. đặc thù là chủ đầu tư đã thêm 99 tiện ích mới như vườn nướng BBQ, bể bơi bốn mùa, khu tậu mua và đi bộ, đồi cỏ mini, công viên Manhattan, đại lộ mùa Xuân, Hạ, Pavillion kí ức và tình ái, khu thể thao ngoài trời đạt chất lượng cao, … Mỗi đường nội khu Goldseason Nguyễn Tuân không chỉ đóng vai trò kết nối giữa những tòa và hệ thống tiện ích mà nó còn là không gian nghỉ dưỡng lý tưởng của cư dân. từ trên cao nhìn xuống Goldseason 47 Nguyễn Tuân giống như 1 bức tranh bất chợt đầy sắc màu. Nhà hoàn thiện đang… mất giá Theo dò hỏi của đầu cơ Bất động sản, giá căn hộ hoàn thiện tại phổ quát chung cư khu vực Hà Đông, Cầu Giấy và Thanh Xuân, dù cao hơn “giá gốc” khi Dự án mới chào bán ra thị phần, nhưng giá thành hiện này đã giảm hơi mạnh so mang trước đây và thấp hơn so với các Dự án đang được xây dựng cùng khu vực. Cụ thể, các căn hộ những tòa 17T, 18T, 24T và 34T khu Trung Hòa - Nhân Chính đang được rao bán với mức giá từ 30 - 33 triệu đồng/m2, giảm khoảng một triệu đồng/m2 so sở hữu năm 2015 và rẻ hơn giá căn hộ các Công trình mới triển khai, có vị trí phải chăng trong khu vực như Imperia Garden, Gold season hà nội. Tại huyện Hà Đông, đa dạng các bạn rao bán căn hộ đã hoàn thiện tại Khu tỉnh thành Văn Khê chỉ mang giá 19 - 22 triệu đồng/m2. giá thành này hầu như không tăng trong khoảng một năm trở lại đây và phải chăng hơn mức giá 21 - 24 triệu đồng/căn của các Dự án mới triển khai phụ cận như Parkview Residence Dương Nội, Hà Nội Landmark 51... 1 đại diện sàn giao dịch tại khu vực Trung Hòa - Nhân Chính bật mí, tổ chức này đang rao bán khá phổ quát căn hộ chung cư đã hoàn thiện, trong chậm tiến độ nhiều căn hộ, khách hàng đã rao bán đa dạng tháng nay vẫn chưa bán được. Theo đại diện này, nhiều chủ nhà muốn bán căn hộ cũ đang sẵn sàng chiết khấu thêm giá cho khách sắm, nhưng việc bán căn hộ cũ bây giờ gặp trắc trở hơn trước, vì thị trường mang quá phổ biến Công trình mới chào bán ra thị phần mang kiểu dáng tốt hơn, có cùng mức giá. luận bàn với đầu tư Bất động sản, ông Vũ kiên quyết, giám đốc điều hành Đất Xanh Miền Bắc cho rằng, phổ biến các bạn bây giờ không ngại mua căn hộ Dự án mới triển khai, vì các chủ đầu cơ hiện rất nghiêm trang trong khai triển Dự án. trong khi Công trình mới sở hữu bề ngoài tốt hơn, nhiều chức năng hơn, chất lượng phải chăng hơn và đặc trưng là… mới hơn. Ông Quyết lấy viện dẫn, phổ quát các bạn sống tại những chung cư khu Trung Hòa, Trung yên đã bán căn hộ để đầu tư căn hộ tại các Công trình như Imperia Garden, Chung cu Nguyen Tuan..., dù giá những Dự án này cao hơn. Theo ông Quyết, xu hướng chọn căn hộ Công trình mang nhiều tiện ích, nhà sản xuất và có mẫu mã tốt hơn đang là thiên hướng phổ thông và nó sẽ khiến cho hoạt động tậu bán căn hộ cũ gặp phổ quát khó khăn, giá cũng khó nâng cao. {} ngoài mặt không gian căn hộ Goldseason Căn hộ Bán chung cư 47 Nguyễn Tuân được ngoại hình nhiều diện tích từ 60-108m2 từ 2-3 phòng ngủ phù hợp mang nhu cầu đa dạng của người mua, từ tư nhân, hộ gia đình trẻ đến gia đình với phổ quát thế hệ cộng chung sống hay các người mua nghỉ hưu cần sắm cho mình một ko gian nghỉ ngơi tĩnh dưỡng. Được ngoài mặt thông minh và hiện đại, căn hộ Bán chung cư Nguyễn Tuân mang khả năng bí quyết âm, chống nước, chống rung cao gấp 2 lần căn hộ chung cư khác. không chỉ mang lại sự an toàn, riêng tây mà nó còn khẳng định sang trọng của gia chủ. Nơi đây mang hệ thống an ninh hoạt động 24/24 và hệ thống báo cháy, phun nước chữa cháy được lắp đặt tại những khu vực hành lang. Đi kèm với nó là mạng lưới internet tốc độ cao, truyền hình cáp HD, bộ khuếch đại dấu hiệu,…. Sẽ khiến cho cuộc sống của gia đình bạn thêm tiện thể nghi và an toàn. Có thể bạn quan tâm: Chung cư gamuda - Biệt thự gamuda
