Hãy xem xét câu chuyện của Melville và Genesco - hai doanh nghiệp bất động sản sản xuâ't giầy - một đã nhiều hóa thành công và thuê chung cư minh khai 1 thì that bại. Ba mươi năm về trước, Melville chuyên phân phối giầy nam giới và gần như chi độc quyền phân phổi cho những bách hóa giầy gia đình của tổ chức nhà đất, Thom McAn. Doanh số nâng cao lên khi doanh nghiệp khởi đầu mở các quầy bán giầy trong những bách hóa khác, đáng chú ý nhất là chuôi bách hóa K mart. lúc K mart khởi đầu thời kỳ mở rộng mạnh mẽ vào năm 1962 thì lợi nhuận cùa Melville bùng nổ. Sau rất giỏi trong lĩnh vực bán lẻ giầy, công ty bắt đầu xúc tiên hoạt động sáp nhập và chung cư Đông đô tiêp quản, mang phương châm chậm mà chắc, thiết lập thành công 1 dòng sau ngừng thi côngĐây mới bắt tay vào mẫu tiếp theo: năm 1969 nó tậu lại CVS, một dây chuyền cung ứng thuốc giá phải chăng, sau chậm triển khai vào năm 1979 là 1 chuỗi cung cấp hàng may mặc giá rè; và tới năm 1981 là tổ chức đổ chơi Kay-Bee Toys. cùng thời gian này, Melville cắt giảm sô' chi nhánh sản xuâ't giầy trong khoảng hai mươi 2 chi nhánh vào năm 1976 xuống chi còn một chi nhánh vào năm 1972. Chậm nhưng hiệu quả, Melville đã chuyên đổi thành công trong khoảng 1 hãng sàn xuất giầy sang một hãng bán lẻ đa mặt hàng. ko giống như Melville, Genesco xung trận râ't hăm hở và háo hức. kể từ năm 1956, hãng-mua lại và thuê chung cư Chelsea Park tiếp quản Bonwit Teller, Henri Bendel, Tiffany, và Kress (những chuỗi bách hóa khác nhau), sau chậm triển khai lại thâm nhập vào ngành nghề tư vâín chứng khoán, trang sức cho nam và nữ, ...
