I.Tổng quan dự án B1B2 Tây Nam Linh Đàm: - Tên dự án: NHÀ ở tại phòng chung cư CAO TẦNG B (B1,B2,DV)-CT2 (TWIN TOWERS) - Tên thương mại: bán chung cư b1b2 tây nam linh đàm Linh Đàm - vị trí: Lô đất CT2, khu đô thị Tây Nam Hồ Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội. - Chủ đầu tư: Văn Phòng cổ phần đầu tư tăng trưởng nhà HUD2 - doanh nghiệp thiết kế: Tổng Văn Phòng phát triển nhà và đô thị HUD - công ty thi công: Cửa hàng cổ phần đầu tư lớn mạnh nhà HUD3 - Diện tích xây dựng : 2.550 m2. - Mật độ xây dựng: 48 %. - Tổng diện tích sàn: 37.270 m2. - Diện tích rất thị: 4271m2. - Tổng số căn phòng: 288 ngôi nhà. - Quy mô: 2 khối nhà cao 21 tầng - Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý II/2017 - Hiện trạng: Đã cất nóc và đang tiến hành hoàn thiện. - Giá bán trung bình: 20,5 triệu/m2 ( gồm VAT + nội thất, tính theo diện tích thông thủy) II. Kiến trúc, thiết kế nội thất tổng quan bán chung cư b1b2 tây nam linh đàm tây nam linh đàm. phòng chung cư B1B2-CT2 Tây Nam Linh Đàm được thiết kế theo Nội tại tòa tháp đôi liền đế, gồm: III.Vị trí dự án B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm: - Dự án chung cư B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm nằm ngay tại vị trí giao thông thuận lợi, kết nối Thanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa, Cầu Giấy rất thuận lợi. - Cách phố cổ, bờ hồ, siêu thị tràng tiền chỉ 6km. - Nằm gần các trục đường chính của Hà Nội: trục Giải Phóng, Kim Đồng – Định Công – Nguyễn Trãi; Nguyễn Xiển – qua đời Duy Tiến. VI. tiện ích dự án B1B2 CT2 Tây Nam Linh Đàm: phòng chung cư B1B2 linh đàm được thiết kế thời thượng, đạt tiêu chuẩn cao cấp, tận dụng được tối đa diện tích và ánh sáng của từng căn hộ. Không chỉ thế, đi kèm dự án còn gồm rất nhiều tiện ích hiện đại, sang trọng mà siêu ít dự án trong khu vực đầu tư như: Bể bơi, không gian tập Gym, Spa săn sóc dung nhan đẹp, trung tâm thương mại, văn không gian, nhà hàng…. Đặc biệt, ngay cạnh dự án b1b2 linh đàm là khu để xe ô tô cao tầng đương đại của Khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm phải rất thuận tiên cho cư dân việc đi lại. - bán chung cư b1b2 tây nam linh đàm Linh Đàm nằm ở vị trí trung tâm của khu đô thị tây nam Linh Đàm với các tòa chung cư D1CT2, D2CT2, Rainbow, A1CT2 đã và sắp đi vào tiêu dùng. - B1B2 Tây Nam Linh Đàm nằm trong khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thủ đô Hà Nội. Với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đầy đủ như trường học quốc tế, bệnh viện, khu thể dục thể thao, đặc biệt rộng rãi cây vàng, hồ nước bao quanh nên không khí thoáng mát, cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. - chung cư b1b2 ct2 linh đàm Tây Nam Linh Đàm gồm 2 tòa tháp được nội thất cân So sánh tính thẩm mỹ cao. Xung lòng vòng được bao bọc bởi hệ thống cây tím, không chỉ tạo bắt buộc vẻ đẹp hài hòa, thân thiện cho khu phòng chung cư mà còn mang lại môi trường sống trong lành, thư thái sau những giờ khiến cho việc mệt mỏi, nơi đầu tư lý tưởng đem lại cuộc sống lịch lãm và hiện đại. VII. Danh mục nguyên vật liệu xây dựng tại dự án 1. Phần xây thô - Bê gam các cấu kiện chính dùng bê tông thương phẩm; - Cọc Bê tông đúc sẵn dự ứng lực 400x400 B= 45 (mác 600); - Bê tông đài, giằng cấp độ bền B = 30 (mác 400); - Bê gam cột, vách, dầm, sàn cấp độ bền B = 30 (mác 400); - Thép f < 10 dùng thép AI có Ra = 2250 kg/cm2; - Thép f =10 dùng thép AII có Ra = 2800 kg/cm2; - Thép f>= 12 dùng thép AIII có Ra = 3650 kg/cm2; - Thép liên doanh; - Tường cổ móng xây gạch đặc mác 50 vữa xi măng mác 50; - Lót móng bêtông mác 100; - Tường xây gạch đất nung. 2. Phần hoàn thiện - Nền nhà, tường căn phòng vệ sinh: Gạch ceramic - trần: Trát trần, bả, sơn hoàn thiện, è thạch cao - Tường: Xây gạch không nung (mác 50#) dày 200 Trát phẳng ( vữa mác 50#), sơn bả hoàn thiện. - Chân tường: Ốp gạch bo chân tường cao 150, ốp chìm bằng mép trát tường - Cửa chính lớp ngoài: Cửa sắt bảo vệ, cánh thép hộp-khung gỗ thép, sơn chống rỉ và sơn hoàn thiện. - Cửa chính Lớp trong, cửa phòng ngủ: Khuôn gỗ tự nhiên, cánh cửa tiêu dùng gỗ công nghiệp sơn PU - Cửa sổ: Cửa kính, khung gỗ sồi nhôm sơn tĩnh điện, dùng kính dán an toàn, cửa sổ có hoa sắt bảo vệ. - Cửa ra ban công: dùng kính dán an toàn hoặc dùng kính cường lực - Lan can: tay vịn dùng thép đặc , thép hộp sơn chống rỉ, sơn màu hoàn thiện đảm bảo độ bền khi sử dụng - Thiêt bị vệ sinh: Vòi sen tắm, vòi chậu, vòi xịt. Chậu rửa, xí bệt, phụ kiện, Vách ngăn không gian tắm - Hệ thống điều hòa: thiết kế lắp sẵn ống chờ lắp điều hòa Phòng khách, căn phòng ngủ - Hệ thống điện: Dây điện, Atomat, công tắc, ổ cắm - Hệ thống nước: Ống cấp nước: Ống thoát nước: - Hệ thống truyền hình, internet: thiết kế nội thất cho không gian và các không gian ngủ, Lắp sẵn trang bị chờ có thể kết nối nhiều nhà cung cấp dịch vụ - Hệ thống báo cháy, báo khói và chữa cháy: theo tiêu chuẩn phương Đông. - Hệ thống an ninh: Camera giám sát tầng hầm và sảnh các tầng. - Hệ thống hầm gửi xe: Barie tự động lên xuống tầng hầm VIII. Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng TMCP Quân đội – MB Bank đã ký thỏa thuận hợp tác với chủ đầu tư HUD2, qua đó chính thức triển khai chính sách hỗ trợ lãi suất dành cho khách hàng tậu căn phòng tại dự án Nhà ở tại phòng chung cư cao tầng B (B1,B2,DV) – CT2 Twin Tower cụ thể như sau: IV.Tiến độ thanh toán: - 1 tầng hầm để xe rộng rãi. - Tầng 1 – 3 là khu trung tâm sắm sắm.
