Thời kỳ nóng sốt của BĐS trong những năm 2010 - 2012 vẫn còn in sâu trong tâm trí của những người đầu tư, môi giới vào BĐS. Có những dự án thành công rực rỡ, nhưng cũng có những dự án để lại nỗi ám ảnh lớn trong giới đầu tư của thị trường BĐS. Biệt thự ma trên vùng đất chết ở Thủ đô Chung cư Gemek Tower Là một trong những tuyến đường quan trọng kết nối với Đại lộ Thăng Long, khu vực đường Lê Trọng Tấn kéo dài (Hà Đông) đã một thời rất sôi động. Nhưng đến nay, khi nói về BĐS đóng băng, không nơi nào điển hình như nơi đây. Bám dọc con đường mới mở này là những dự án BĐS lớn hoang tàn và hàng ngàn biệt thự tiền tỷ bỏ hoang dẫm mưa dãi nắng. Tuyến đường chạy qua khu vực đền Bia Bà - Quận Hà Đông, giao nhau với đường Lê Văn Lương kéo dài tại khu đô thị Dương Nội và nối với đại lộ Thăng Long tại khu vực Thiên đường Bảo Sơn. Con đường được xây dựng theo hình thức BT, chủ đầu tư là công ty Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội (Geleximco). Hiện tại, dọc tuyến đường này đang có gần chục dự án bất động sản lớn khu khu đô thị mới Dương Nội, dự án Parkcity, dự án khu đô thị Geleximco A, B, C, D rộng 135 ha... khu đô thị, khu đô thị hoang, biệt thự, dự án, đường Lê Trọng Tấn kéo dài, biệt thự bỏ hoang Qua khảo sát thực tế hiện nay, mức suy giảm chung ở mức khoảng 50%, đơn cử như “siêu” dự án Geleximco – Lê Trọng Tấn do Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư, thuộc địa bàn quận Hà Đông và Hoài Đức. Mặc dù chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện mặt ngoài và đang trong giai đoạn bàn giao nhà, nhưng mức giá vẫn giảm mạnh so với trước kia. Với diện tích rộng 135ha, nhất nhì trong các dự án trên địa bàn Hà Đông, với số vốn 3.000 tỷ đồng, theo quy hoạch bao gồm: nhà đa chức năng, siêu thị, sân golf, trường học, phòng khám đa khoa, khu tổ hợp thể dục, thể thao, nhà ở, biệt thự, chung cư…
