CÔNG TY CP DỊCH VỤ BẢO VỆ BẢO VIỆT Địa chỉ: 908/3A Quang Trung, F.8, Quận Gò Vấp,TP.HCM Điện thoại: 08.3589.2648 - Fax: 08.3589.4701 Mail: baovebaoviet@gmail.com - MST: 030.4858.456 Báo cáo này cũng đề cập đến giá chào bán trung bình của căn hộ tại Tp.HCM trong năm 2015 với độ phủ khá rộng. Theo đó, trục đô thị phía Đông được xem là địa bàn bùng nổ trong năm qua nhờ cú hích hạ tầng có giá căn hộ bình quân 1.453 USD/ m2. Tiếp đến là khu Nam Sài Gòn duy trì phong độ ổn định và đạt mốc 1.063 USD/m2. Còn khu vực phía Bắc và phía Tây được xem là thị trường mới nổi có giá chung cư khá mềm, chỉ dao động trong ngưỡng 788-889 USD/m2. Trong khi đó, tại khu trung tâm hiện hữu Sài Gòn, căn hộ có giá bán cao nhất thành phố, mức trung bình đạt 2.931 USD/m2, cao gấp 3 lần giá nhà ở khu Nam và gấp 2 lần giá nhà khu Đông. Riêng tại quận 1, do là lõi đô thị, cong ty bao ve o quan 1 sở hữu toàn đất vàng nên chung cư hạng sang có giá tầm 3.500-7.000 USD/m2. Bên cạnh đó, giá thuê căn hộ hạng sang cũng siêu đắt. Theo khảo sát các dự án hạng sang hiện hữu tại khu vực trung tâm, giá thuê thấp nhất 15 USD/m2/ tháng và cao nhất là 37 USD/m2/tháng. Tỷ suất lợi nhuận hàng năm của tài sản này đạt 3-6% và mức phổ biến nhất là 4-5%. Được biết, top 5 nhóm khách thuê công ty bảo vệ có ngân sách dồi dào đến từ: Mỹ, Nhật, Anh, Đức và Singapore. Theo đánh giá của CBRE, tuy đang ở mức cao kỷ lục kể từ năm 2004, nhưng hiện nay, giá chào bán căn hộ hạng sang tại Tp.HCM vẫn được liệt vào thị trường cạnh tranh nếu so với các thành phố lớn trong khu vực. Vì giá nhà dich vu bao ve shop luxury tại Tp.HCM đang là 3.500-7.000 USD/m2 ở ngưỡng vẫn thấp hơn rất nhiều so với Bangkok (7.000-10.000 USD một m2) hay Singapore (20.000-25.000 USD một m2).
