Dự án căn hộ cao cấp có quy mô bé, kiến tạo với đơn giản, cơ sở cao cấp thị xã 2 cùng lúc có giá trở xuống đang ghi nhận tốc độ bán hàng tốt trên thị trường. Nhắc đến những căn hộ cao cấp trước đây, phần đông chủ đầu tư cũng như khách hàng chỉ tưởng tượng đến loại quy mô lớn trở lên với chí ít với đa dạng loại phòng ngủ. Căn hộ quy mô ốm chủ khi ấy chủ công thuộc thị phần nhà bình dân, thu nhập thấp. Tất nhiên gần đây, trên hoạt động mua bán xuất hiện hàng loạt dự án với đa phần căn hộ nhỏ nhắn song được đầu tư kỹ lưỡng về phía bên trong, cơ sở vật chất, luôn tiện ích dự án và được bán với tầm giá trên dưới tỷ đồng. Những vật phẩm này cũng đang ghi nhận mức thanh khoản tốt trên hoạt động mua bán. Trong các đợt ra mắt từ cuối năm ngoái tới nay, những công trình có căn hộ cao cấp có quy mô bé đều ghi nhận tốc độ bán hàng khả quan. Dự án The Nassim được chủ đầu tư báo cáo bán hết trong vòng 04 tuần, công trình huyện 2 cũng công bố bán hết hơn cũng có mức thanh khoản tốt, khác biệt ở những căn có diện tích gầy. Đặc trưng của những căn hộ này đều là loại phòng ngủ, diện tích. Thậm chí, tại vài dự án, với căn hộ nhưng cũng được thiết kế tận dụng để chia thànhphòng ngủ. Nhận định, hiện không ít chủ đầu tư đã linh hoạt hơn trong việc sản xuất những item vừa túi tiền với phổ quát đối tượng đối tượng mua hàng khác nhau, từ ý định tậu để ở cũng như đầu cơ cho thuê. Trong phân khúc cao cấp, hạng sang, hiện căn hộ quy mô gầy có phòng ngủ nhỏ tuổi liên thông với phòng khách hoặc phòng ngủ trọn vẹn luôn thể ích đang có thanh khoản rất tích cực. Những dự án căn hộ cao cấp quận 2 này thường nằm ở những vị trí dễ dãi, mỗi căn được chia diện tích nhỏ, đầu cơ các loại phía bên trong cao cấp, cơ sở phù hợp với những khách hàng trẻ để ở hoặc chủ đầu tư cho thuê. Ở đa dạng dự án, tỷ lệ căn hộ bé nhỏ cũng ngày càng tăng, trong khi loại quy mô chiếm giữ tỷ lệ chỉ khoảng và thường được công bố sau cuối. Giám đốc tổ chức kinh doanh cũng cho biết, ở thời kỳ một của công trình doanh nghiệp này cũng chỉ tập trung tham gia lực lượng căn hộ diện tích bé nên thanh khoản khá khả quan. Theo ông, bên cạnh cuộc đua về giá cả, vật phẩm cũng là một trong những cuộc đua rất quan trọng trên thị trường BĐS bởi nó quyết định sự thành, bại của dự án. Thị trường từng trải qua thời kỳ khủng hoảng cũng có một phần do cơ cấu căn hộ không hợp lý. Phần nhiều loại diện tích lớn, giá không dưới tỷ đồng mới được gọi là công trình căn hộ cao cấp. Tất nhiên, hiện giờ phổ thông căn hộ chỉ một tới tỷ đồng cũng nằm trong thị phần này. Khách hàng căn hộ nhỏ xíu để đầu tư cũng thuận tiện cho thuê. Không ít chủ đầu tư vừa mới đây cho biết kế hoạch xin biến đổi cơ cấu dự án căn hộ huyện 2 theo hướng chia nhỏ bé quy mô, tăng số căn hộ, đồng thời đầu cơ kĩ càng hơn về phía bên trong, cơ sở, tiện thể ích rồi mới tung item ra thị trường. Mới đây, tại buổi trình bày công trình căn hộ cao cấp sau khi nghe chủ đầu tư trình bày, lãnh đạo doanh nghiệp một doanh nghiệp phân phối nhận định với tầm giá dự kiến, cùng với hạng mục công trình quá ít một thể ích, kiến tạo sơ lược, thiếu tao nhã thì dự án này sẽ rất không dễ dàng bán. Xung quanh khu vực đó là một loạt dự án căn hộ cao cấp huyện 2 với hạ tầng, tiện thể ích cao cấp, thiết kế đẹp đã ra hàng. Giả dụ các dự án ra sau mà không phát triển những sản phẩm tốt, giàu sức khó khăn, hạ tầng đích thực nổi bật thì kỹ năng ế hàng là rất cao. Ngoài ra việc thay đổi quy mô căn hộ thì các doanh nghiệp còn cần phải đầu cơ phần cơ sở, nhân tiện ích cho dự án và những dịch vụ sau khi công trình hoàn thiện. Nếu như trước đó người mua nhà quận 2 cao cấp chỉ nhiệt tình đến bên trong căn hộ của họ ngày giờ đây phần đất thuộc công trình, tầng hầm, các công trình cơ sở bao quanh, mật độ cây cỏ, nhân thể ích trong công trình và những phục vụ, tính pháp lý sau khi nhận nhà để hạn chế mâu thuẫn cũng rất được quan tâm.
