MBND – cùng sự bắt đầu nhanh chóng của trong thị trường cho thuê văn phòng tại châu Á, trên thị trường phòng làm việc cho thuê tại 2 thành phố lớn của Việt Nam là HN và TP Hồ Chí Minh cũng có bước bắt đầu thực thụ ấn tượng. cụ thể, theo phân tích doanh nghiệp tham vấn bất động sản nhà đất Cushman & Wakefield, việc thuê văn phòng làm việc quý I 2015 tại Hà Nội đã vượt kỷ lục cuối năm 2014 – thời điểm sôi động nhất kể từ 2011. Trong lúc đó tại TP HCM, Cushman & Wakefield đã thay mặt cho công ty Talisman và doanh nghiệp hợp tác Thăng Long JOC đàm phán thuê mặt bằng thành công tại dự án Le Meridien. Đây là phi vụ thuê mặt bằng quy mô tại VN vào năm 2014 và là giao dịch cho thuê trước lúc dự án quy mô tại phía TT Tp. HCM. Thương vụ này đã liên quan đến tổng quan quá trình thuê phòng làm việc hạng A trong quý 1 và giúp cho bùng nổ trong việc đưa trên thị trường đi lên – vượt cả hai quý trước đó. ngài Alex Crane-trưởng bộ phận Cho thuê văn phòng Cushman & Wakefield đánh giá “Tại TP Hồ Chí Minh, Vietcombank Tower, Lim Tower 2 và Pearl Plaza bây giờ đang trở thành trung tâm lúc 1 số cao ốc này đang dần đi vào sử dụng trong quý 2. một vài cao ốc này sẽ mang lại 100,000 m2 không gian phòng làm việc đang cực kỳ cấp thiết cho thị trường đi kèm theo một vài điều khoản tranh đua cho một vài những khách thuê tìm đến trước”. “Trong lúc đấy tại Hà Nội, 160,000 m2 mặt tiền văn phòng mới sẽ được phân phối cho trong thị trường trong năm nay và sẽ giữ vững sức ép lên mức giá khi mà trong thị trường có khoảng 25% mặt tiền trống”, ngài Alex nhận xét thêm. tại khu vực Châu Á – TBD, mặc dầu tầm 2 triệu m2 mặt bằng phòng làm việc đang sắp khánh thành tại khu vực trong quý đầu tiên tại năm 2015, tl trống vẫn đang đc kiểm soát tốt, chỉ tăng 4,4 điểm %, đạt 9,9%. Tại một số trong thị trường tăng trưởng, nhu cầu về mặt bằng tăng hơn 20% – do một số những đơn vị bảo hiểm đang hoạt động vô cùng tốt nên rất cần mặt bằng, chiếm hơn 40% tổng số lượng giao dịch thuê mặt bằng lớn, khá nhiều giao dịch thuê được ký kết đã chứng minh cho xu hướng đầu tư đảm bảo này. “1 số tòa nhà hạng A hiện có sự lấp đầy nhanh hơn những dự án hạng B, C khác. một số những tòa cao ốc mới ở 1 số đô thị cửa ngõ như Tokyo, Seoul và có cả Singapore đang cho biết phần trăm khách hàng ĐK thuê trước cực kỳ cao”. Một chuyên gia về BĐS cho biết. chỉ riêng đối với khu vực Đông Nam Á, Cushman & Wakefield nhận định, đó là khu vực đang trên đà hội nhập kinh tế nên một số những đơn vị đều có cái nhìn vô cùng tin tưởng đối với hi vọng ở năm nay. “nhìn vào thông số hoạt động việc làm 1 vài tỉnh thành lớn, chúng ta thấy lĩnh vực cho thuê văn phòng làm việc liên tục đc mở mang. thêm nữa, công ty chúng tôi đang nhìn thấy điều này rõ hơn trong 1 vài ngành hành chánh, vốn yên hơi lặng tiếng trong một số những quý trước. lĩnh vực công nghệ vẫn hoạt động rất tốt với 1 vài ông lớn như Apple hay Facebook, đang có lợi nhuận hành chánh bùng nổ”.
