- VỊ TRÍ SUNFLOWER CITY – VỊ TRÍ TRUNG TÂM ĐẮC ĐỊA : Sunflower City tọa lạc tại đường số 1, Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Thành phố mới Nhơn Trạch là tâm điểm tam giác kinh tế trọng điểm TP.HCM – Đồng Nai – Vũng Tàu, tiếp giáp với Quận 2, Quận 9 và Nhà Bè. SƠ ĐỒ ĐƯỜNG ĐI : Đi về Tp.HCM chỉ mất 30 phút theo đường 319 và đường Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Chỉ mất 10 phút để đến sân bay Long Thành. Cách Tp.Vũng Tàu 50 km và cách Tp.Biên Hòa 40 km. - LIÊN KẾT VÙNG CỦA SUNFLOWER CITY : BỨT PHÁ TỪ QUY HOẠCH VÀ HẠ TẦNG GIAO THÔNG Nằm ngay giao điểm của những tuyến giao thông huyết mạch. Bao quanh bởi các đường cao tốc để kết nối các vùng: TPHCM – Long Thành – Dầu Giây (hoàn thành 2013), Bến Lức – Long Thành (2012 – 2015), Biên Hòa – Vũng Tàu (2013 – 2017), Đường cao tốc liên vùng Phía Nam, Đường Vành đai 3 Vị trí chiến lược nằm ở ngã tư của 2 trục đường chính của TP mới Nhơn Trạch Đường số 1 (lộ giới 53m) từ trung tâm thành phố qua KĐT Phước An ra cảng Phước An Đường 319 (lộ giới 47m) nối từ đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây qua Khu CN trung tâm, KĐT Phước An xuống đường cao tốc vành đai. Gần Sân bay quốc tế Long Thành : Cảng hàng không lớn nhất Đông Nam Á. - QUY MÔ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SUNFLOWER CITY ĐỒNG NAI : • Diện tích tổng thể 150ha. • Tỉ lệ diện tích dịch vụ và công cộng trên 56% • Quy hoạch theo tiêu chuẩn ĐTM • Có nhiều chủng loại như liên kế, biệt thự với diện tích từ 97.5m2 đến 200m2 Xem chi tiết bản đồ phân lô SunFlower City QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT : Quy hoạch sử dụng đất - Đất khu ở 122,48 ha Đất ở 66 ha, chiếm tỷ lệ 44% Đất công trình công cộng 8,34ha, chiếm tỷ lệ 5,56% Đất cây xanh – TDTT 7,73ha, chiếm tỷ lệ 5,1% Đất giao thông 40,41ha, chiếm tỷ lệ 26,94% - Đất ngoài khu ở 27,52ha Công trình dịch vụ Sunflower Mall 15ha, chiếm tỷ lệ 9,17% Đất giao thông ( thuộc ranh giao đất) 10,17ha, chiếm tỷ lệ 7,69% Đất giao thông ( ngoài ranh giao đất) 2,32ha, chiếm tỷ lệ 1,57% Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật - Chỉ tiêu sử dụng Đất 68m2/người Đất ở 36,2m2/người Đất công trình công cộng 4,6m2/người Đất cây xanh 3,4m2/người Đất giao thông 22,9m2/người - Tầng cao xây dựng Nhà liên kế phố 2-4 tầng Biệt thự 1-2 tầng Chung cư 4-11 tầng - Mật độ xây dựng Nhà liên kế phố 75-80% Biệt thự 40-45% Chung cư 30-45% - Chỉ tiêu cấp nước 150 lít / người / ngày - Chỉ tiêu thoát nước 80% lượng nước cấp - Chỉ tiêu cấp điện 1500 KWh / người / năm - Thông tin liên lạc 1 máy / 2 người LH 0904 521 529. Mail: hoang.sacomreal@gmail.com. Tham Khao: duansaigon.com
