KĐT Mới Đông Tăng Long Sàn Giao Dịch Đầu Tư Căn Hộ Website:www.dautucanho.com www.dautucanho.com Liên Hệ: 0989.353.828 A.Học ( Phòng Kinh Doanh DA) Tên dự án KĐT Mới Đông Tăng Long 1 Chủ đầu tư Tập Đoàn Phát Triển Nhà & Đô Thị - HUD Loại dự án Đất nền Đơn vị thiết kế Đơn vị xây dựng Vị trí dự án P. Trường Thạnh, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh, Quận 9, TP Hồ Chí Minh Qui mô dự án 160ha Mật độ xây dựng 57% Thời gian hoàn thành Tiện ích Khu phố Nature Land là dự án đất nền khu đô thị kiểu mẫu, nằm trong tổng thể kiến trúc quy hoạch 160 ha của khu đô thị Đông Tăng Long, phường Trường Thạnh, Q9, Tp.HCM (tổng số vốn đầu tư ước tính khoảng 94 triệu USD). Tọa lạc ngay khu vực cửa ngõ phía Đông - cửa ngõ chính dẫn vào thành phố và được xem là cầu nối của Tp.HCM với các khu vực lân cận. Nature Land là khu đô thị được đánh giá có tiềm năng phát triển rất lớn Về mặt quy hoạch, Nature Land được xây dựng tựa vào những mảng xanh công viên và hồ sinh thái lớn, khu đô thị có công viên tập trung với diện tích 27 ha, trong đó diện tích hồ sinh thái 7 ha - đây là hồ sinh thái lớn nhất ở các khu căn hộ tại Tp.HCM hiện nay. Với điểm nhấn này, khu đô thị đóng vai trò như “lá phổi xanh” cho các khu vực lân cận. Nature Land được nhà đầu tư đánh giá là dự án điển hình trong chiến lược đầu tư đón đầu cơ hội tại thị trường Bất động sản Q9, Tp.HCm. Với liên kết vùng thuận lợi, cách trung tâm Tp.HCM khoảng 13km, bốn mặt tiếp giáp các đường trục chính của Quận 9, gồm đường vành đai 3(120m), đường Nguyễn Duy Trinh (30m), đường Lã Xuân Oai (35m)… Đặc biệt, tuyến đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây đi ngang dự án sẽ được sử dụng vào năm 2013, sân bay quốc tế Long Thành dự kiến sẽ khởi công giai đoạn 1 vào năm 2015 - 2020… Tất cả sẽ tạo nên một khu đô thị sầm uất nhất Tp.HCM. KĐT có tổng diện tích: 160 ha hỉ Chỉ tiêu kỹ thuật của dự án: TT Hạng mục Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) 1 Đất công trình nhà ở 68,56 43,02 Nhà liên kế có sân vườn 13,24 8,31 Nhà vườn liên kế 20,49 12,86 Nhà biệt thự 12,29 7,71 Nhà chung cư 13,61 8,54 Tái định cư 5,43 3,41 Cải tạo chỉnh trang 3,50 2,20 2 Đất công trình công cộng 12,7 7,97 Trường mầm non 2,20 1,38 Trường tiểu học 2,40 1,51 Trường phổ thông cơ sở 1,50 0,94 Trường phổ thông trung học 1,80 1,13 Hành chính văn hóa, y tế, bưu điện 2,10 1,32 Trung tâm thương mại 1,10 0,69 Bãi xe tập trung 1,60 1,0 3 Đất cây xanh - TDTT, hồ cảnh quan 28,56 17,92 Cây xanh, TDTT trong các nhóm nhà 9,5 5,96 Công viên vui chơi giải trí - TDTT 12,06 7,57 Hồ cảnh quan 7 4,39 4 Đất giao thông 49,54 31,09 Tổng cộng 159,36 100,00 - Bốn mặt tiếp giáp các đường trục chính của quận 9 gồm vành đai 3 ( 120m ), Nguyễn Duy Trinh (30m ), Lã Xuân Oai (35m), Liên Phường. - Từ vị trí khu đô thị về trung tâm TP.HCM khoảng 15 KM, thuận lợi đi về Biên Hòa, Vũng Tàu, Nhơn Trạch giúp kết nối liên vùng, - Đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây đã khởi công theo kế hoạch sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào năm 2013; Đường vành đai 3 dự kiến theo kế hoạch sẽ hoàn thành vào cuối năm 2015; Sân bay Quốc tế Long Thành dự kiến sẽ tổ chức khởi công vào năm 2015 - 2020 (Giai đoạn I ) ... Chia làm nhiều đợt - Khách hàng được ngân hàng Liên Việt hỗ trợ đến 90% giá trị hợp đồng a. Phương án 1 Đợt Tỷ lệ thanh toán Thời gian thanh toán Đặt cọc 50.000.000 đồng Ngay sau khi ký phiếu đặt cọc 1 20% Sau 07 ngày kể từ ngày đặt cọc 2 20% Sau 04 tháng kế từ ngày ký HĐ 3 20% Sau 08 tháng kế từ ngày ký HĐ 4 20% Sau 12 tháng kế từ ngày ký HĐ 5 15% Sau 18 tháng kế từ ngày ký HĐ 6 5% Nghiệm thu mặt bằng b. Phương án 2 Đợt Tỷ lệ thanh toán Thời gian thanh toán Đặt cọc 50.000.000 Ngay sau khi ký phiếu đặt cọc 1 20% Sau 07 ngày kể từ ngày đặt cọc 2 5% Sau 03 tháng kế từ ngày ký HĐ 3 5% Sau 04 tháng kế từ ngày ký HĐ 4 5% Sau 05 tháng kế từ ngày ký HĐ 5 5% Sau 06 tháng kế từ ngày ký HĐ 6 5% Sau 07 tháng kế từ ngày ký HĐ 7 5% Sau 08 tháng kế từ ngày ký HĐ 8 5% Sau 09 tháng kế từ ngày ký HĐ 9 5% Sau 10 tháng kế từ ngày ký HĐ 10 5% Sau 11 tháng kế từ ngày ký HĐ 11 5% Sau 12 tháng kế từ ngày ký HĐ 12 5% Sau 13 tháng kế từ ngày ký HĐ 13 5% Sau 14 tháng kế từ ngày ký HĐ 14 5% Sau 15 tháng kế từ ngày ký HĐ 15 5% Sau 16 tháng kế từ ngày ký HĐ 16 5% Sau 17 tháng kế từ ngày ký HĐ 17 5% Sau 18 tháng kế từ ngày ký HĐ và nghiệm thu mặt bằng
