Ngay sau khi các thông tin dự án căn hộ Thanh Hà Cienco 5 về tay Tập đoàn Mường Thanh của đại gia điếu cày Lê thanh thoả, dự án liền kề thanh hà cienco 5 nhiều khách có nhu cầu đã mua đất, dự án căn hộ chung cư thuộc dự án chung cư này đang lo âu liệu lợi quyền của họ có bị thúc đẩy trong thời buổi tới?. người mua nửa mừng, nửa lo Việc Tập đoàn Mường Thanh tiếp quản dự án Khu đô thị Thanh Hà (Hà Đông) sau khi bỏ ra 1.500 tỷ đồng để có 95% cổ phần đơn vị Cienco5 (CĐT cũ của dự án chung cư) đang thu hút nhiều sự quan tâm của người mua và giới địa ốc Hà Nội. Sau nhiều năm điêu đứng và dính nhiều tai tiếng chung cư khu tỉnh thành có quy mô 400 ha này hi vọng sẽ chuyển mình sau khi có chủ mới. ngoài ra, nhiều người có nhu cầu đã ký hợp đồng mua đất, dự án thuộc dự án căn hộ với Cienco 5 đang lo lắng liệu ai sẽ đảm bảo quyền lợi của họ trong thời gian tới. 3 khối căn hộ chung cư xây dựng dang dở bên trong khu tỉnh thành Thanh Hà. Anh Lê Lâm, một khách hàng cho biết, tháng 7/2015 anh ký hiệp đồng với CĐT Cienco5 Land để mua một dự án tại tòa nhà A của chung cư Thanh Hà (nằm trong khu thành phố Thanh Hà) Mở bán chung cư thanh hà cienco 5 có diện tích thông thủy 65,5m2, giá bán 11,5 triệu/m2 (tổng giá trị căn hộ là 756 triệu đồng). Khi ký giao kèo nhà phân phối cam kết sẽ bàn giao nhà cho quý khách vào tháng 12/2015. bên cạnh đó, đến nay Căn hộ này vẫn đang xây dựng ì ạch trong khi anh và các quý khách khác đã đóng tới 75% giá trị dự án căn hộ chung cư cho CĐT. Điều khiến khách có nhu cầu bức xúc là đã nhiều lần gọi ngay với CĐT để làm việc nhưng không gặp được, ngay cả các thông báo dự án chung cư sang tên chủ mới khách có nhu cầu cũng không được chủ đầu tư những thông tin mà chỉ biết qua thông báo báo chí. Theo anh Lâm, nhiều khách hàng mua dự án chung cư tại dự án này đều phải vay gói 30.000 tỷ nên việc dự án chung cư chậm tiến độ hơn 6 tháng qua đã khiến cho nhiều người lo lắng, khi mà thời hạn giải ngân của gói vay này đang cận kề. quyền lợi của những người có nhu cầu dự án căn hộ Thanh Hà sẽ ra sao?. Liệu sau khi có chủ đầu tư mới thì những cam kết trong hiệp đồng có được giữ nguyên, dự án đến khi nào mới bàn giao và người có nhu cầu chắc sẽ chịu những thay đổi nào không?, đó là những quan hoài của người có nhu cầu nhà tại Căn hộ này. Được biết, căn hộ chung cư Thanh Hà bao gồm 5 block dự án cao 6 tầng. bên cạnh đó hiện chỉ có 3 block được thi công dang dở, thậm chí có block đã nằm bất động từ nhiều năm nay. giao du sôi động trở lại? Ghi nhận của chúng tôi, ngay sau khi các thông tin dự án căn hộ Thanh Hà được đại gia “điếu cày” mua lại đã khiến cho tình hình trao đổi đất ở khu thị thành này sôi động hẳn lên. Tại khu vực Căn hộ, nhiều cò đất tập hợp đông đảo để mời chào khách tới mua đất. Giá bán đất tại dự án cũng đang được đẩy lên nhanh chóng. Các cò đất ở đây cam kết, hiệp đồng sẽ ký kết với nhà phân phối mới là tổ chức Mường Thanh. bên cạnh đó, đến nay các thông báo chính thức về thương vụ này đã hoàn tất hay chưa vẫn còn bỏ ngỏ. các thông báo có chủ mới đã khiến tình hình bàn hàng đất tại chung cư này đang có dấu hiệu sôi động trở lại. Trên các trang mạng những mẫu tin rao bán đất nền tại dự án căn hộ chung cư Cienco5 Land cũng được gắn thêm cái mác của Tập đoàn Mường Thanh. chung cư có tên Thanh Hà Mường Thanh - Cienco 5 đang được truyền bá với nhiều tiện ích rần rộ. Một account đăng thông báo bán đất nền dự án chung cư Thanh Hà B Mường Thanh giá 20 triệu/m2. Theo thông tin người này tiết lậu thì trước đây người này mua lô đất 100m2 từ chủ đầu tư Cienco 5 với giá cực rẻ là 15 triệu/m2 (chưa VAT). mặc dầu quảng cáo rần rộ là vậy nhưng theo một môi giới cho biết, hầu hết môi giới hiện đang chạy thông báo quảng cáo truyền thông chứ thưa nắm được các thông tin chính thức. “dự án căn hộ chung cư này hiện đang nằm trong giai đoạn mẫn cảm, chuyển giao từ chủ cũ sang chủ mới nên chưa thể có thông báo chính thức. Chỉ đến khi nào có chủ mới chính xác thì mới biết căn hộ chung cư có được phân chia lại hay điều chỉnh gì không? Giá bán có được đẩy lên như thế nào thì khi đó mới biết rõ”, môi giới cho biết. Trước đó, có những thông tin cho rằng sau khi thâu tóm chung cư Thanh Hà, Tập đoàn Mường Thanh sẽ triển khai các sản phẩm giá rẻ ở nhiều phân khúc từ dự án, tới khu vi la, nhà nằm sát bán biệt thự thanh hà cienco 5 . Khu thành phố Thanh Hà gồm 2 Căn hộ thành phần nằm trên địa phận hai xã Phú Lương (Căn hộ Thanh Hà A) và xã Cự Khê (dự án căn hộ Thanh Hà B) do Cienco 5 làm chủ đầu tư. Khu thị thành mới Thanh Hà A có diện tích hơn 195 ha, tổng mức đầu tư gần 4.400 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất là hơn 2.400 tỷ đồng. Khu đô thị mới Thanh Hà B có diện tích 193 ha, tổng mức đầu tư hơn 3.600 tỷ đồng, trong đó tiền dùng đất là hơn 2.000 tỷ đồng. Theo quy hoạch trước đây, Căn hộ Thanh Hà sẽ được thi công theo tiêu chuẩn thị thành sinh thái, với không gian cây xanh và diện tích mặt nước chiếm tỷ lệ lớn. Các đây khoảng 6 -7 năm, dự án căn hộ này là một điểm nóng của thị trường BĐS nước nhà Hà Nội nhưng đi đồng thời đó là không ít điều tiếng, nổi cộm nhất là vụ bán khống đất nền tại dự án chung cư này của doanh nghiệp 1/5.
