•NHNN đã chủ động tăng tỷ giá VND/USD và hạ lãi suất cơ bản. Đây là một số chính sách rất đúng hướng, vừa góp phần giảm nhanh chi phí vôh vay cho nhà đất thuê nhà chung cư 51 quan nhân vừa giúp đỡ giảm cán cân ngoại thương. •Bản châ't của việc bù 4% lãi suâ't là sử dụng công cụ tài khóa để thực hiện chính sách tiền tệ. SỐ tiền dùng để bù 4% lãi suất là từ ngân sách, được NHNN triển khai thông qua hệ thông NHTM. Ngăn ngừa của chính sách này nằm ở chỗ: thứ nhất, chính sách này không trực tiếp hỗ trợ giải quyết khó khăn lớn nhất của căn hộ cao cấp hiện tại là thiếu nhu cầu thị trường; thứ hai, chính sách này có cách không đen được những đối tượng cần hỗ trợ, thậm chí có cách giúp đỡ nhầm đối tượng do hiện tượng bâ't cân xứng về thông tin giữ gìna NHNN với NHTM và giữa NHTM với nhà đất (đặc biệt là đôi với các cho thuê căn hộ có vận động phức tạp và có quan hệ tín dụng với nhiều ngân hàng). Giúp đỡ ỉãỉ suất - thực tê cứu giúp ai? Hiện đang hình thànhwww.thuêcănhộ165tháihà.vn một sô' ý kiên cho rằng khi giúp lãi suất, đảo nợ là khó tránh khỏi và có giải pháp diễn ra là co hội để châp nhận nhũng đô vở lành mạnh/ một vài bất động sản thoi thóp nên chấp nhận giái thể thì thực tế, lại vần đang được hà hơi tiếp sức. Không nên quá kỳ vọng vào gói kích cầu? Dựa trên một vài đánh giá về hiện quả một loạt chính sách hổ trợ căn hộ, kích thích tiêu dùng/ như bù lãi suâ't vay/ giám thuế VAT/ giãn thuế... của Chính phủ, Tiền sĩ Vũ Thành thuê chung cư Long Giang Tự Anh cho rằng không nên quá kỉ/ vọng vào gói kích cẩu: Vể chính sách kích thích tiêu dùng: Chính phủ đã quyết định giảm 50% thuếVAT đỏ] với 19 nhóm mặt hàng và hoãn thu thuế thu nhập cá nhân trong 5 tháng đầu năm 2009. Về mặt lý thuyết/ đây là những kỳ vọng hợp lý/ nhung tren thực tế có mẹo hay một số
