Căn hộ MB Babylon là dự án đầu tiên mà chủ đầu tư được sự tiếp sức của Ngân hàng Quân đội ( MB ) với vai trò góp vốn đầu tư để triển khai dự án thành công. Bất động sản đã trao đổi với ông ĐẶNG QUỐC TIẾN, Phó tổng giám đốc MB, Chủ tịch HĐQT Công ty Viet REMAX về phương thức hợp tác thành công của dự án này. Thu Hương thực hiện MB đồng hành cùng dự án căn hộ MB Babylon Thưa ông, vì sao MB góp vốn với CTCP Đầu tư và phát triển xây dựng Investco để triển khai dự án căn hộ MB Babylon ? Trước tiên phải nói rằng, Investco là nhà thầu chuyên nghiệp trên thị trường và đây là khách hàn truyền thống của MB TP.HCM ngay từ những ngày đầu hoạt động. Qua nhiều năm làm việc cùng nhau, chúng tôi đánh giá Investco là khách hàng kinh doanh nghiêm túc, có uy tín và đã thành công ở một số dự án bất động sản Trong khi đó dự án căn hộ MB Babylon có quỹ đất sạch hơn 5000m2 do chủ đầu tư đã mua trước đó và nằm ở vị trí đẹp, mặt tiền đường Âu Cơ một trong những tuyến giao thông huyết mạch của Q.Tân Bình, Tân Phú và Q.11. Giá bán của dự án căn hộ MB Babylon cũng phù hợp với những người có khả năng tài chính trung bình, nhất là những gia đình trẻ. Vì thế MB đánh giá đây là dự án tốt và có khả thi cao Tuy nhiên do thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, trong khi Investco triển khai cùng lúc nhiều dự án nên dòng tiền không còn nhiều triển khai dự can ho mb babylon án như kế hoạch. Bên cạnh đó ngành nghề chính là xây lắp của công ty cũng bị ảnh hưởng bởi khó khăn chung của thị trường và nền kinh tế Trong tình thế đó, MB đã quyết định cùng đầu tư dự án căn hộ MB Babylon với Investco bằng cách thông qua công ty con Viet REMAX mua lại dự án . Mục đích là vừa tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp vừa đảm bảo khoản vay cho ngân hàng an toàn và hiệu quả. Sauk hi góp vốn, MB đã kết hợp với các sàn giao dịch, điều chỉnh thiết kế để tạo ra sản phẩm để được thị trường chấp nhận . Ngoài ra MB cũng triển khai sản phẩm cho vay mua căn hộ ở dự án này Lý do nào chủ đầu tư lại lựa chọn CTCP Nhà Hòa Bình là nhà phân phối độc quyền cho căn hộ MB Babylon Nhà Hòa Bình là công ty con của Hòa Bình Group, một trong nhữn công ty hàng đầu về lĩnh vực xây dựng, lại được kiểm định uy tín khi làm nhà thầu thi công dự án MB Sunny Tower do Viet REMAX làm chủ đầu tư và là khách hàng tín dụng của MB, đây là đơn vị có kinh nghiệm, am hiểu thị trường, cùng chúng tôi thiết kế, xây dựng giá để tạo nên sản phẩm hợp với thị trường . Hơn nữa Nhà Hòa Bình có hệ thống sàn giao dịch quy mô và đã thành công khi phân phối nhiều dự án tương tự như căn hộ MB Babylon nên sẽ đảm bảo chào bán căn hộ thành công Với mức giá trung bình 15,5 triệu/m2, không phải là thấp nhất khu vực. Theo ông, có cần giảm giá bán nữa hay không ? Giảm giá bán nữa đồng nghĩa với việc giảm giá thành xây dựng và ảnh hướng tới chất lượng công trình . Điều này không nằm trong chiến lược kinh doanh của căn hộ MB Babylon. Dự án căn hộ MB Babylon nằm trong khu vực Tân Bình - Tân Phú là khu vực ít được đầu tư về mảng xanh nên căn hộ MB Babylon được chú trọng đầu tư không gian sống với diện tích sân vườn, khu vui chơi ngoài trời, café, khu nướng ngoài trời và hồ bơi với diện tích trên 300 m2 . Quan trọng là MB có sản phẩm vay mua nhà trả góp hợp lý. Khách hàng có thể đóng trước 30% cho đến khi nhận nhà, sau đó vay 70% giá trị còn lại trong vòng 15 năm , lãi suất năm đầu cố định 12%/năm. Chúng tôi khuyến khích cán bộ công nhân viên của ngân hàng mua để giải quyết nhu cầu nhà ở cho anh, em . Tính khả thi của dự án căn hộ MB Babylon đã được chứng minh khi toàn bộ căn hộ của block A đã chào bán thành công sau một tháng Liên kết với đối tác để triển khai dự án thành công, hỗ trợ khách hàng vượt qua khó khăn như hình thức đầu tư căn hộ MB Babylon có được MB tiếp tục triển khai trong thời gian tới không , thưa ông ? Với thành công của dự án căn hộ MB Babylon, chúng tôi sẽ nhân rộng một số dự án khác có tính khả thi cao, có thể làm với cả những dự án mà doanh nghiệp đang vay vốn ngân hàng bạn để giúp doanh nghiệp vượt qua thời điểm khó khăn, nhưng vẫn đảm bảo lợi nhuận hợp lý cho ngân hàng
