5. Điều quan trọng là phải xem xét tất cả các chi phí khi bạn mua một đầu tư bất động sản. Các chi phí rõ ràng là chi phí gốc và lãi liên quan đến việc thế chấp hoặc tài trợ về bất động sản, thuế hàng năm và các chi phí bảo trì hàng tháng nếu bất động sản là nhà chung cư. Bạn có thể xem xét các hạng mục bảo dưỡng thường xuyên để bảo vệ giá trị của đầu tư bất động sản của bạn và các hệ thống có liên quan đến bất động sản của bạn. Các chi phí khác bạn có thể chịu được các mục bảo dưỡng thường xuyên như làm sạch lò và bảo trì và kiểm tra. Đây là một item rất quan trọng nếu đầu tư bất động sản của bạn là một toàn quyền sử dụng. Các mặt hàng khác như tình trạng của mái nhà, nền móng, tường nội thất và ngoại thất và các cửa sổ, các thiết bị, ánh sáng và cửa sổ trải, nhà để xe điện mở cửa và bất kỳ hệ thống hoặc các mặt hàng khác mà là cơ khí trong tự nhiên nên được kiểm tra một cách thường xuyên để không chỉ bảo vệ các giá trị đầu tư của bạn, nhưng cũng để ngăn chặn sự thất bại của các mặt hàng như trái ngược với bảo trì thường xuyên. >> Tham khảo những căn hộ giá rẻ tại Phú Nhuận: ban nha duong Ho Bieu Chanh 6. Một khi bạn đã mua bất động sản đầu tư của bạn chính xem xét khác của bạn là tìm một người thuê nhà có chất lượng tốt. Trong gần 20 năm kinh nghiệm của tôi Tôi đã tìm thấy rằng có hai cân nhắc quan trọng trong người thuê nhà của bạn. Việc một số xem xét là bạn tìm thấy một người thuê nhà có khả năng để trả tiền thuê nhà và nếu có thể có thể hiển thị một lịch sử tốt việc trả tiền thuê. Các mặt hàng quan trọng thứ hai là để đảm bảo rằng người thuê nhà của bạn sẽ chăm sóc của bất động sản cho bạn khi bạn vắng mặt. Mặt hàng khác bạn sẽ phải xem xét là bạn phải điều tra uy tín của người thuê nhà, tiền sử cá nhân và tín dụng của họ, tình trạng việc làm của họ và xác nhận việc làm. Bạn có thể liên hệ với chủ nhà và cá nhân tham khảo trước đó của họ mà họ cung cấp trên các ứng dụng. Các mục này có thể rất quan trọng và sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn sâu sắc vào người thuê nhà tiềm năng của bạn. Theo kinh nghiệm của tôi, mức độ mà một người thuê nhà tiềm năng hoàn thành tất cả các mục trong một ứng dụng cho thuê và cung cấp tất cả các thông tin bạn yêu cầu và là đơn giản và thẳng thắn với tất cả các câu trả lời cho câu hỏi và thắc mắc của bạn sẽ cung cấp cho một dấu hiệu tốt về chất lượng của những người thuê nhà bạn đang nhìn. 7. Bạn phải quyết định tìm người thuê nhà mình hoặc sử dụng một đại lý bất động sản. Khi bạn cố gắng để tìm thấy những đại lý chính mình, bạn có thể cá nhân đáp ứng các người thuê nhà trước thời gian và xem các loại của những người mà sẽ chiếm bất động sản của bạn. Bạn sẽ phải làm tất cả các tín dụng và điều tra cá nhân của những người thuê nhà. Tôi đã tìm thấy rằng khi bạn sử dụng một đại lý bất động sản để tìm một người thuê nhà cho bất động sản của bạn, chất lượng của những người thuê nhà thường tốt hơn thông qua các phương tiện tư nhân. Lý do cho việc này là người thuê nhà chuyển nơi với công ty của họ hoặc những người thuê nhà có việc làm tốt hơn và lịch sử cá nhân biết rằng các bất động sản trên mls được tốt hơn so với bất động sản riêng và sẽ dùng mls để tìm bất động sản của họ. Cũng thế, những mls là một phương pháp hiệu quả hơn trong việc tìm kiếm một bất động sản cho thuê và nhiều người thuê nhà sử dụng mls để tìm cho thuê tiếp theo của họ. Tất nhiên, một đại lý bất động sản có thể tìm thấy bạn là người thuê nhà có chất lượng tốt và thực hiện tất cả các tín dụng và điều tra cá nhân thay cho bạn. Trong Toronto và GTA, lệ phí điển hình để có bất động sản của bạn thông qua việc thuê mls là một hoa hồng tháng tiền nhà. Phần kết luận Như bạn có thể thấy, có rất nhiều hạng mục quan trọng để xem xét với một đầu tư bất động sản mà bạn đang xem xét để mua. Tình hình cá nhân của bạn, khả năng tài chính và mức độ tham gia vào bất động sản đầu tư của bạn cuối cùng sẽ xác định các loại bất động sản mà bạn sẽ mua. Quý khách hiện tại đang có nhu cầu tìm kiếm cơ hội đầu tư, mua bán nhà đất Phú Nhuận hoặc chỉ đơn giản là đang tìm kiếm cho mình một căn hộ giá rẻ thuộc nội thành Sài Gòn. Hãy đến với công ty Sài Gòn Newland, và tham khảo thử các hạng mục căn hộ giá rẻ Phú Nhuận đang được bán với giá hữu nghị như: ban nha duong Huynh Van Banh, ban nha duong Dang Van Ngu, ban nha duong Thich Quang Duc,.. Rất nhiều cơ hội tốt dành cho các bạn, hãy nhanh tay bắt lấy nào!
