BÁN CHUNG CƯ XA LA GIÁ 15TR/M2

BÁN CHUNG CƯ XA LA GIÁ 15TR/M2

Bán chung cư Xa la Hà Đông, tòa BMM, có hợp đồng giấy tờ đầy đủ:

Tòa nhà 30 tầng, chủ đầu tư liên doanh giữa BMM và Sông Đà 12.

Tầng 1: khu dịch vụ

Tầng 2 - 4: khu văn phòng

Tầng 5 - 30: khu căn hộ: (hướng Tây chung cư BMM Bắc và hướng Đông Nam)

Có các loại diện tích: 63m2 - 74 m2 - 75m2 - 76m2 - 84m2



Tiến độ đóng tiền:

- chung cư Xala Đợt 1: đóng 75% ra ngay Hợp đồng mua bán

- Đợt 2: đóng 15% khi xong thô

- Đợt3: đóng 10% còn lại khi bàn giao nhà

Giá bán: 15.5 - 16.5tr/m2 bao phí sang tên. Cam kết giá rẻ nhất thị trường!!!

Đã đóng được 75%, đang hoàn thiện xây thô, vào tên trực tiếp với chủ đầu tư. Tháng 1/2013 bàn giao nhà.



---------Liên hệ:0902299910 --------------

 

Bán chung cư BMM- Xa La. Chiết khấu 3% cho 15 khách hàng đầu tiên.
Sieuthiduan.net (Cengroup) độc quyền phân phối chung cư BMM tại khu đô thị Xa La- Hà Đông- Hà Nội.
Vị trí dự án:Xây dựng tại thôn Xa La-Phúc La-Hà Đông-HN. Ngay gần khu đô thị mới Xa La ,khu đô thị mới Văn Quán,cách Cầu Hà Đông 1km, cách viện 103 chỉ 300m.
chung cư Xa La

Chủ đầu tư: Cty CP Sông đà 12 và Cty sản xuất thương mại BMM
Tổng quan: tòa nhà cao 30 tầng. Hiện đang xây thô tới tầng 29, trát trong tới tầng 22. Dự kiến bàn giao nhà vào tháng 12- 2012.
Các loại diện tích: 63m2- 74m2- 76m2- 84m2.
Hiện Cen đang phân phối độc quyền các tầng 5-15-21. Vào tên hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
Tiến độ nộp tiền chia thành 4 đợt: 50%- 20%- 15%- 15%.
Giá bán chỉ từ 17,3tr/m2 đã có VAT và đặc biệt được chiết khấu tới 3% cho 15 khách hàng đầu tiên.
Liên hệ để đăng ký căn hộ đẹp nhất:
Hotline 0974978800
chung cư BMM

 

Bán chung cư BMM- Xa La. Chiết khấu 3% cho 15 khách hàng đầu tiên.
Sieuthiduan.net (Cengroup) độc quyền phân phối chung cư BMM tại khu đô thị Xa La- Hà Đông- Hà Nội.
Vị trí dự án:Xây dựng tại thôn Xa La-Phúc La-Hà Đông-HN. Ngay gần khu đô thị mới Xa La ,khu đô thị mới Văn Quán,cách Cầu Hà Đông 1km, cách viện 103 chỉ 300m.
chung cư Xa La

Chủ đầu tư: Cty CP Sông đà 12 và Cty sản xuất thương mại BMM
Tổng quan: tòa nhà cao 30 tầng. Hiện đang xây thô tới tầng 29, trát trong tới tầng 22. Dự kiến bàn giao nhà vào tháng 12- 2012.
Các loại diện tích: 63m2- 74m2- 76m2- 84m2.
Hiện Cen đang phân phối độc quyền các tầng 5-15-21. Vào tên hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
Tiến độ nộp tiền chia thành 4 đợt: 50%- 20%- 15%- 15%.
Giá bán chỉ từ 17,3tr/m2 đã có VAT và đặc biệt được chiết khấu tới 3% cho 15 khách hàng đầu tiên.
Liên hệ để đăng ký căn hộ đẹp nhất:
Hotline 0902299910
chung cư BMM

 

Căn hộ rao bán 14 triệu/m2: Đắt hay rẻ?
Xuất bản: Thứ tư, 13/6/2012, 14:24 [GMT+7]
Theo VEF



Ảnh minh họa


Nhiều chủ đầu tư dự án căn hộ trên địa bàn Hà Nội đang chào hàng ở mức 14 triệu đồng/m2. Nhiều người dân đã khấp khởi mừng và đổ xô tìm hiểu, tuy nhiên tìm hiểu xong thì lại phải tần ngần suy tính.

Chung cư BMM Một số dự án căn hộ trên địa bàn Hà Đông, Hà Nội đang được chủ đầu tư, đơn vị bán hàng chào ở mức giá 14 triệu đồng/m2 như các dự án ở Phùng Hưng - Hà Đông và Đại Thanh - Thanh Trì. Căn hộ có diện tích nhỏ từ khoảng 40-60m2 tính ra, giá trị chỉ vào khoảng 1 tỷ đồng.

Biết vợ chồng anh Trọng Hải - Phó Giám đốc một doanh nghiệp nhỏ tại Hà Nội vẫn ở nhà thuê gần khu Linh Đàm, một nhân viên môi giới nhà đất gọi điện giới thiệu về ở Đại Thanh giá chỉ 14 triệu đồng/m2. Anh Hải từ chỗ không quan tâm, bắt đầu để ý và dần trở nên sốt sắng về cơ hội sở hữu căn hộ kể từ đợt mở bán của dự án này mới đây.

Theo anh Hải, mức giá 14 triệu/m2 chung cư Xa La có thể nói là hấp dẫn và diện tích căn hộ lại rất phù hợp, tối đa 66m2/căn. Vì thế anh đang thuyết phục vợ cố gắng mua nhà để ở. Trước mắt, khoản tiền dành dụm của hai vợ chồng có thể đóng được 20% tiến độ, các giai đoạn sau, cả hai sẽ cố gắng vay mượn thêm.

Tuy nhiên, qua theo dõi trên mạng mấy ngày nay, anh Hải cũng hơi chột dạ vì thấy dự án BMM Xa La đang được giới kinh doanh, trung gian đẩy giá lên, mức chênh một căn thường từ 10-15 triệu đồng. Nghĩ thời buổi thị trường eo xèo hiện nay, hiện tượng đẩy giá lên cũng chỉ như muối bỏ bể, anh Hải đinh ninh rằng, ước mong có một căn hộ tốt để ở thì dù dự án có hơi xa trung tâm một chút hay giá có nhích lên chút đỉnh thì những người như vợ chồng anh cũng không quản ngại và có thể chấp nhận. Còn nếu giá bị đẩy lên cao quá thì khả năng vợ chồng anh sẽ không mua nữa.


Tin liên quan
Chung cư Đại Thanh hiện đang xây dựng thế nào?
Hà Nội mở rộng tổ hợp dự án Đại Thanh
Ngoài mức giá chênh, cái băn khoăn, lo lắng nhất của người mua nhà lúc này là dự án có được triển khai đúng tiến độ và cam kết bàn giao nhà hay không.

"Tôi rất lo trong bối cảnh các chủ đầu tư đều thiếu vốn, năng lực tài chính hạn chế, việc họ huy động vốn từ khách hàng xong lại "ngâm tôm", dự án đóng cửa quây tôn chưa biết đến bao giờ hoàn thành thì mình chết dở" - anh Hải bày tỏ.

Ky cóp dành dụm mãi mới được vài trăm triệu, chị Thanh Thảo, vợ anh Hải cũng rụt rè: "hàng loạt chủ đầu tư dự án lớn không có tiền triển khai, lại nợ đọng tiền thuế đất, bị phạt nộp chậm đến hàng tỷ đồng. Những dự án mà nợ tiền đất thì không được cấp sổ đỏ. Vì thế tôi cũng rất lo sợ bị rơi vào cảnh "mất tiền đi ở nhờ" - chị nói.

Tương tự, nghe tin dự án ở Phùng Hưng, Hà Đông vừa được chủ đầu tư tung hàng ra thị trường với mức giá từ 14-16 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT), diện tích căn hộ dao động từ 67-103m2, anh Trần Anh - một nhân viên văn phòng tại Trung Hòa Nhân Chính đã nhanh chóng tìm đến sàn đang chào bán để lấy thông tin và đến chân công trình để tận mắt chứng kiến.

Ở nhà thuê hơn chục năm nay, mức giá khoảng 14 triệu đồng/m2 (giá trị căn hộ dao động từ 951 triệu đồng đến 1,46 tỷ đồng/căn (chưa thuế), được anh Trần Anh đánh giá là cơ hội để có nhà. Tuy nhiên sau khi nghiên cứu hồ sơ, anh đành rẽ lối đứng ngoài thị trường làm quan sát viên trong trước mắt.

Theo phân tích của anh, mới nghe thì mức tối thiểu 14,2 triệu đồng/m2 có vẻ ngon ăn, tuy nhiên, dự án này hiện tại mới chỉ nằm trên giấy. Quảng cáo là 14 triệu nhưng công trình chưa được xây dựng. Thông tin từ chủ đầu tư, dự kiến dự án khởi công vào quý 2/2012 và bàn giao cuối 2014. Do đó, bối cảnh hiện nay phần đông khách hàng từ chỗ háo hức đều chuyển thành so đo tính toán, ngần ngại trong việc ra quyết định mua.

Trần Anh cho biết, hiện nay dự án mới chỉ đóng được vài chiếc cọc, theo quy định dự án phải hoàn thành xong móng thì chủ đầu tư mới được phép huy động vốn từ khách hàng, nhưng chủ đầu tư đã lách cái này bằng cách ra hợp đồng đặt cọc.

Thời hạn đặt cọc là 6 tháng kể từ khi các bên ký kết hợp đồng đặt cọc. Trường hợp thời hạn đặt cọc đã kết thúc mà các bên chưa ký được hợp đồng mua bán căn hộ thì sẽ tự động gia hạn thêm một thời gian là 3 tháng... Như vậy, với thỏa thuận dân sự này, chủ đầu tư đã có đến 9 tháng sử dụng vốn của khách hàng trước khi ra được hợp đồng mua bán căn hộ.

"Lẽ ra phải 6 tháng nữa, chủ đầu tư mới được nhận tiền của khách hàng nhưng với cách làm này của chủ đầu tư, đến lúc ấy, giá trị căn hộ theo lãi suất tiền gửi ngân hàng cũng không còn dừng ở mức giá tối thiểu khoảng 14 triệu đồng nữa mà sẽ nhích lên cao hơn" - khách hàng này căn cơ.

Trên nhiều diễn đàn, không thiếu các ý kiến của người muốn mua nhà cho rằng, mức giá 14-16 triệu đồng/m2 mà chưa VAT vẫn còn cao. Mức giá này chỉ phù hợp để các bác "dân buôn" thuận tay ôm vào. Còn người dân, trước bối cảnh thị trường BĐS Hà Nội nói riêng vẫn chưa nhìn thấy điểm lên thì cứ bình tĩnh lựa chọn, đừng nên nóng vội.

"Thử đếm xem một dự án BĐS có bao nhiêu tòa chung cư, mà mỗi toàn ít nhất cũng gần 300 căn, thì riêng một khu cũng có cỡ trên 3.000 căn hộ. Thời buổi này bán được ngần ấy căn hộ thì... còn khướt. Chẳng qua chủ đầu tư chỉ bán thăm dò kiểu nhỏ giọt, mỗi lần vài chục căn hoặc hơn. Người dân mình sẵn có nhu cầu, tưởng hết đến nơi nên cứ cuống cả lên. Nói thật, chủ đầu tư luôn biết liên kết với "cò" để tạo sự khan hiếm, PR. Để bán trực tiếp cho dân tôi e không khó, nhưng mà mở ra chắc chả tạo được làn sóng trên thị trường như vậy" - thành viên một diễn đàn có tên Hải Anh tâm sự.

Xem ra, với nhiều chiêu thức khác nhau của chủ đầu tư và giới bán hàng, việc người dân tại Hà Nội có thể được mua căn hộ có giá 14 triệu đồng/m2, vẫn chưa hoàn toàn đúng với nghĩa đen của nó.

 

Nhiều dự án hỗ trợ lãi suất vay cho khách
Xuất bản: Thứ sáu, 15/6/2012, 13:42 [GMT+7]
Theo VnMedia



Trước tình trạng trầm lắng của thị trường bất động sản hiện nay, việc hỗ trợ các khoản vay ưu đãi cho người mua nhà BMM Xa La được xem là một trong những giải pháp giúp tháo gỡ khó khăn cho thị trường này.

Mặc dù lãi suất đã đồng loạt giảm mạnh, nhưng nhiều chủ đầu tư dự án Chung cư BMM vẫn quyết định đưa ra các chính sách hỗ trợ lãi suất cho khách hàng chung cư Xa La của mình từ mức 4%/năm, 7% /năm cho đến hỗ trợ 100%.

Theo đó, chủ đầu tư dự án D’.Palais de Louis (Nguyễn Văn Huyên, Hà Nội) vừa đưa ra ưu đãi cho khách hàng mua nhà sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ lãi vay hấp dẫn ở mức 7%/năm trong vòng 6 tháng đầu tiên. Thời hạn vay lên đến 15 năm, thời hạn trả gốc và lãi ưu đãi linh hoạt.

Các khách hàng mua dự án Nam Đô Complex (Trương Định) do công ty CP GP Invest làm chủ đầu tư, được chủ đầu tư hỗ trợ 4% lãi suất. Theo đó, mức lãi suất vay mua nhà tại dự án này sẽ giảm từ mức 14% xuống còn 10%.

Trước đó, chủ đầu tư dự án Golden Palace (Mễ Trì, Từ Liêm) cũng đưa ra mức hỗ trợ khách hàng mua nhà được vay 85% giá trị căn hộ trong thời hạn 15 năm với mức lãi suất 16%/năm...

Vừa mới đây, chủ đầu tư dự án Golden Land (Nguyễn Trãi) đã đưa ra mức hỗ trợ gây “sốc” cho thị trường. Theo đó, chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất cho khách hàng mua nhà với giá trị lên tới 70% giá trị căn hộ, thời gian vay tối đa 15 năm.

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp - Phó chủ tịch Hiệp hội nhà thầu đồng thời chủ tịch HĐQT GP Invest, việc hỗ trợ lãi suất sẽ làm tăng sức mua lên bởi vì hiện nay nếu khách hàng đi gửi tiền vẫn được hưởng lãi suất 12%/năm vì vậy vẫn có người đang phân vân giữa gửi tiền tiết kiệm hay mua nhà thì bây giờ người ta có thể mua nhà, vay ngân hàng và chỉ trả lãi 10%/năm. Khoản tiền mà lẽ ra phải trả tiền mua nhà, người ta đi gửi tiết kiệm người ta có thể vẫn được hưởng lãi suất 12%. Việc đưa ra mức hỗ trợ này cũng đã chạm đến nhu cầu của khách hàng.

“Nếu trong trường hợp ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất, doanh nghiệp vẫn giữ nguyên mức hỗ trợ cho khách hàng thì tôi cho rằng điều này sẽ càng phục hợp với khách hàng” ông Hiệp nói.

Ông Hiệp cho rằng, hiện nay các ngân đều nhận thức được việc ngân hàng và doanh nghiệp đang cùng trên một con thuyền. Nếu như doanh nghiệp không hấp thụ được vốn, không vay được tiền của ngân hàng thì chắc chắn ngân hàng sẽ không tồn tại được. Do vậy, các doanh nghiệp đều hi vọng ngân hàng sẽ sát cánh cùng doanh nghiệp hơn nữa, hai bên cùng phối hợp để đẩy thị trường phát triển.

 

Chúng tôi đang phân phối độc quyền 1 số căn hộ Chung Cư BMM Xa La Hà Đông. Có chiết khấu đến 3% cho khách hàng có nhu cầu và giao dịch sớm.
Các căn trên thuộc tầng từ 5 - 30. diện tích từ 63 đến 84m2
Giá gốc của chủ đầu tư có chiết khấu đến 3%, chỉ từ 15 triệu/m2
Tiến độ thanh toán chung cư BMM Xala: 50% - 20% - 15% - 15%.
Cam kết bán đúng giá gốc - Liên hệ ngay để được giá tốt nhất

Hotline dự án - 0902299910
chung cư BMM

Thông tin dư án chung cư BMM Xala:
Vị trí: Khu đô thị Xala-Hà Đông, cách Cầu Hà Đông 1km, cách viện 103 chỉ 300m.
Mặt trước là đường bờ sông Nhuệ rộng 16 m chưa kể hành lang bờ sông + một đường vào rộng 26 m và một đường rộng 16 m cắt đường Lê Trọng Tấn kéo dài;
Chủ đầu tư: Cty CP Sông đà 12 và BMM
Tiến độ bàn giao: Xây xong thô, bàn giao 12/2012.
Thời gian bàn giao căn hộ: 12/2012.

Thiết Kế: Không gian thoáng, hướng chính của tòa nhà là hướng Đông Nam, lại có dòng nước trong xanh mát của Sông Nhuệ chảy quanh năm
Gần nhà trẻ, trung tâm thương mại, trường học, các sở ban ngành của Hà Nội (9 sở ban ngành của Hà Nội mới chuyển về Hà Đông).

Hotline dự án - 0902299910. Mời quý khách hàng có nhu cầu gọi điện để được tư vấn và đặt chỗ những căn hộ ưng ý.
chung cư Xa La

 

Căn hộ rao bán 14 triệu/m2: Đắt hay rẻ?
Xuất bản: Thứ tư, 13/6/2012, 14:24 [GMT+7]
Theo VEF
Ảnh minh họa

Nhiều chủ đầu tư dự án căn hộ trên địa bàn Hà Nội đang chào hàng ở mức 14 triệu đồng/m2. Nhiều người dân đã khấp khởi mừng và đổ xô tìm hiểu, tuy nhiên tìm hiểu xong thì lại phải tần ngần suy tính.

Chung cư BMM Một số dự án căn hộ trên địa bàn Hà Đông, Hà Nội đang được chủ đầu tư, đơn vị bán hàng chào ở mức giá 14 triệu đồng/m2 như các dự án ở Phùng Hưng - Hà Đông và Đại Thanh - Thanh Trì. Căn hộ có diện tích nhỏ từ khoảng 40-60m2 tính ra, giá trị chỉ vào khoảng 1 tỷ đồng.

Biết vợ chồng anh Trọng Hải - Phó Giám đốc một doanh nghiệp nhỏ tại Hà Nội vẫn ở nhà thuê gần khu Linh Đàm, một nhân viên môi giới nhà đất gọi điện giới thiệu về ở Đại Thanh giá chỉ 14 triệu đồng/m2. Anh Hải từ chỗ không quan tâm, bắt đầu để ý và dần trở nên sốt sắng về cơ hội sở hữu căn hộ kể từ đợt mở bán của dự án này mới đây.

Theo anh Hải, mức giá 14 triệu/m2 chung cư Xa La có thể nói là hấp dẫn và diện tích căn hộ lại rất phù hợp, tối đa 66m2/căn. Vì thế anh đang thuyết phục vợ cố gắng mua nhà để ở. Trước mắt, khoản tiền dành dụm của hai vợ chồng có thể đóng được 20% tiến độ, các giai đoạn sau, cả hai sẽ cố gắng vay mượn thêm.

Tuy nhiên, qua theo dõi trên mạng mấy ngày nay, anh Hải cũng hơi chột dạ vì thấy dự án BMM Xa La đang được giới kinh doanh, trung gian đẩy giá lên, mức chênh một căn thường từ 10-15 triệu đồng. Nghĩ thời buổi thị trường eo xèo hiện nay, hiện tượng đẩy giá lên cũng chỉ như muối bỏ bể, anh Hải đinh ninh rằng, ước mong có một căn hộ tốt để ở thì dù dự án có hơi xa trung tâm một chút hay giá có nhích lên chút đỉnh thì những người như vợ chồng anh cũng không quản ngại và có thể chấp nhận. Còn nếu giá bị đẩy lên cao quá thì khả năng vợ chồng anh sẽ không mua nữa.


Tin liên quan
Chung cư Đại Thanh hiện đang xây dựng thế nào?
Hà Nội mở rộng tổ hợp dự án Đại Thanh
Ngoài mức giá chênh, cái băn khoăn, lo lắng nhất của người mua nhà lúc này là dự án có được triển khai đúng tiến độ và cam kết bàn giao nhà hay không.

"Tôi rất lo trong bối cảnh các chủ đầu tư đều thiếu vốn, năng lực tài chính hạn chế, việc họ huy động vốn từ khách hàng xong lại "ngâm tôm", dự án đóng cửa quây tôn chưa biết đến bao giờ hoàn thành thì mình chết dở" - anh Hải bày tỏ.

Ky cóp dành dụm mãi mới được vài trăm triệu, chị Thanh Thảo, vợ anh Hải cũng rụt rè: "hàng loạt chủ đầu tư dự án lớn không có tiền triển khai, lại nợ đọng tiền thuế đất, bị phạt nộp chậm đến hàng tỷ đồng. Những dự án mà nợ tiền đất thì không được cấp sổ đỏ. Vì thế tôi cũng rất lo sợ bị rơi vào cảnh "mất tiền đi ở nhờ" - chị nói.

Tương tự, nghe tin dự án ở Phùng Hưng, Hà Đông vừa được chủ đầu tư tung hàng ra thị trường với mức giá từ 14-16 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT), diện tích căn hộ dao động từ 67-103m2, anh Trần Anh - một nhân viên văn phòng tại Trung Hòa Nhân Chính đã nhanh chóng tìm đến sàn đang chào bán để lấy thông tin và đến chân công trình để tận mắt chứng kiến.

Ở nhà thuê hơn chục năm nay, mức giá khoảng 14 triệu đồng/m2 (giá trị căn hộ dao động từ 951 triệu đồng đến 1,46 tỷ đồng/căn (chưa thuế), được anh Trần Anh đánh giá là cơ hội để có nhà. Tuy nhiên sau khi nghiên cứu hồ sơ, anh đành rẽ lối đứng ngoài thị trường làm quan sát viên trong trước mắt.

Theo phân tích của anh, mới nghe thì mức tối thiểu 14,2 triệu đồng/m2 có vẻ ngon ăn, tuy nhiên, dự án này hiện tại mới chỉ nằm trên giấy. Quảng cáo là 14 triệu nhưng công trình chưa được xây dựng. Thông tin từ chủ đầu tư, dự kiến dự án khởi công vào quý 2/2012 và bàn giao cuối 2014. Do đó, bối cảnh hiện nay phần đông khách hàng từ chỗ háo hức đều chuyển thành so đo tính toán, ngần ngại trong việc ra quyết định mua.

Trần Anh cho biết, hiện nay dự án mới chỉ đóng được vài chiếc cọc, theo quy định dự án phải hoàn thành xong móng thì chủ đầu tư mới được phép huy động vốn từ khách hàng, nhưng chủ đầu tư đã lách cái này bằng cách ra hợp đồng đặt cọc.

Thời hạn đặt cọc là 6 tháng kể từ khi các bên ký kết hợp đồng đặt cọc. Trường hợp thời hạn đặt cọc đã kết thúc mà các bên chưa ký được hợp đồng mua bán căn hộ thì sẽ tự động gia hạn thêm một thời gian là 3 tháng... Như vậy, với thỏa thuận dân sự này, chủ đầu tư đã có đến 9 tháng sử dụng vốn của khách hàng trước khi ra được hợp đồng mua bán căn hộ.

"Lẽ ra phải 6 tháng nữa, chủ đầu tư mới được nhận tiền của khách hàng nhưng với cách làm này của chủ đầu tư, đến lúc ấy, giá trị căn hộ theo lãi suất tiền gửi ngân hàng cũng không còn dừng ở mức giá tối thiểu khoảng 14 triệu đồng nữa mà sẽ nhích lên cao hơn" - khách hàng này căn cơ.

Trên nhiều diễn đàn, không thiếu các ý kiến của người muốn mua nhà cho rằng, mức giá 14-16 triệu đồng/m2 mà chưa VAT vẫn còn cao. Mức giá này chỉ phù hợp để các bác "dân buôn" thuận tay ôm vào. Còn người dân, trước bối cảnh thị trường BĐS Hà Nội nói riêng vẫn chưa nhìn thấy điểm lên thì cứ bình tĩnh lựa chọn, đừng nên nóng vội.

"Thử đếm xem một dự án BĐS có bao nhiêu tòa chung cư, mà mỗi toàn ít nhất cũng gần 300 căn, thì riêng một khu cũng có cỡ trên 3.000 căn hộ. Thời buổi này bán được ngần ấy căn hộ thì... còn khướt. Chẳng qua chủ đầu tư chỉ bán thăm dò kiểu nhỏ giọt, mỗi lần vài chục căn hoặc hơn. Người dân mình sẵn có nhu cầu, tưởng hết đến nơi nên cứ cuống cả lên. Nói thật, chủ đầu tư luôn biết liên kết với "cò" để tạo sự khan hiếm, PR. Để bán trực tiếp cho dân tôi e không khó, nhưng mà mở ra chắc chả tạo được làn sóng trên thị trường như vậy" - thành viên một diễn đàn có tên Hải Anh tâm sự.

Xem ra, với nhiều chiêu thức khác nhau của chủ đầu tư và giới bán hàng, việc người dân tại Hà Nội có thể được mua căn hộ có giá 14 triệu đồng/m2, vẫn chưa hoàn toàn đúng với nghĩa đen của nó.